上任仅33天，知名房(fáng)企“一把手”辞职。

　　5月31日(rì)晚间(jiān)，中国金茂（港股00817）发(fā)布公(gōng)告称，因工(gōng)作调整，李(lǐ)从瑞辞任中国(guó)金茂公司主席、执行董事、战略及投资委(wěi)员会主席及ESG（环境、社会及(jí)管治(zhì)）委员会主(zhǔ)席。此外，李(lǐ)从(cóng)瑞将不再担任在中(zhōng)国金茂任何附属公司的职务。不过，公告(gào)并未明确李从瑞的具(jù)体(tǐ)去(qù)向。

　　公告显(xiǎn)示，张增(zēng)根(gēn)被董事会(huì)委任为中(zhōng)国金(jīn)茂主(zhǔ)席，以及中(zhōng)国金(jīn)茂执行(xíng)董事、战略及投(tóu)资委(wěi)员会主席及ESG委员会主席。

　　自5月(yuè)31日(rì)起(qǐ)，中国金茂(mào)的几位执行(xíng)董事及角色确定为(wèi)：张增根(gēn)（主(zhǔ)席）、 陶天海（首席执行官）、 宋镠毅先生（高级副总(zǒng)裁）、乔晓(xiǎo)洁（首席财(cái)务官）。

　　十年(nián)CEO

　　金茂(mào)销售额增长20倍

　　今年(nián)4月28日，中国金茂公告(gào)称，原任(rèn)首席执(zhí)行官的李(lǐ)从瑞(ruì)接任该公(gōng)司主席兼执行董事。

　　这一(yī)讯号在外(wài)人看来，李(lǐ)从瑞在金茂内部的权重要超过他的前任们(men)。据了解(jiě)，此前(qián)的中国金茂主(zhǔ)席除(chú)何操外，蔡希有、宁高(gāo)宁(níng)、李凡荣(róng)3人均未担任(rèn)执行董事。

　　与(yǔ)此同时，中国(guó)金茂的高管团队也大(dà)换血。来自(zì)金(jīn)茂主要“粮仓”华东区域总裁陶(táo)天海升任中国金茂总裁，乔(qiáo)晓洁接任江南成为首(shǒu)席(xí)财务官，宋镠毅接任江南成为金茂服务（港股00816）董事会(huì)的主席。

　　就在大(dà)家期待李从瑞大(dà)展拳(quán)脚的时候，李从瑞却辞去在中国(guó)金茂所有职务的(de)原因，公告称是(shì)“因工作调整”。

　　公开资料显示，李(lǐ)从瑞出生(shēng)于(yú)1971年(nián)，26岁(suì)硕士(shì)毕业后进(jìn)入中(zhōng)化集团(tuán)，先后在上(shàng)海石(shí)油储罐公司、中化(huà)国际实业、舟(zhōu)山国家(jiā)石油储备基地公(gōng)司(sī)工作。

　　2009年4月，38岁的李从瑞从浙江北上(shàng)进(jìn)京(jīng)，出任中(zhōng)化方兴地产（中国金茂前身(shēn)）的副(fù)总裁，兼任北(běi)京公(gōng)司总经(jīng)理。

　　当年7月份(fèn)，他就出现在(zài)北京土拍市场，带(dài)领方兴以40.6亿元拍(pāi)得“绝版好地”广(guǎng)渠路15号地块，当(dāng)时(shí)这块地(dì)引来了万科、远洋、SOHO中国(guó)（港股(gǔ)00410）、华润(rùn)等11家(jiā)房企激烈竞争。

　　两年(nián)后，该地块项目品牌名沿用了方兴(xīng)在(zài)上海地标(biāo)“金茂大厦”的名(míng)称，以(yǐ)“金(jīn)茂府”问世，并连(lián)续两年稳居(jū)北(běi)京(jīng)住宅的年度“销冠”，成了金茂最重要的(de)产品线“府系”的(de)开端。

　　中国(guó)金茂也就此成(chéng)为(wèi)中国高端住宅品牌之一(yī)。

　　2015年(nián)10月14日(rì)，方(fāng)兴地产宣布更名为中国(guó)金茂控股集团有限(xiàn)公司(sī)，在名(míng)称中抹去了地产二字(zì)，标志着金(jīn)茂从传统地产开发(fā)商向(xiàng)城市运营商转(zhuǎn)变(biàn)，这也是李(lǐ)从瑞(ruì)提出的“双轮两翼”的(de)转型升级战略。

　　此(cǐ)后在2015年(nián)到2018年期间，中国(guó)金茂多次竞得(dé)“地王”，并于2018年新晋(jìn)千(qiān)亿阵营，到了2019年，更是仅(jǐn)用4个月金茂就完成了从1000亿元到1500亿元的跨越。

　　而到(dào)了2020年，中国金茂实现(xiàn)签约销售额(é)已达2311亿元，突破(pò)2000亿元大关，由此也进入房企(qǐ)第一梯队行列。

　　回头来看，在担(dān)任(rèn)总裁(cái)的十年间，李从瑞把一个销售额仅为134亿港元(yuán)的小房企，带到了行业第一梯(tī)队，销售额最高峰(fēng)在2021年达到(dào)2356亿元(yuán)，增长近20倍。

　　2022年年薪骤减超(chāo)60％

　　从2011年出任中国金茂的副(fù)总裁，李丛(cóng)瑞(ruì)的薪资随着他出色的业绩水涨船高，到(dào)2019年一(yī)度拿下(xià)1840万(wàn)元的年薪，这还(hái)不包括他持有的(de)股票市值(zhí)。

　　如(rú)果(guǒ)加上他持有的550万股(gǔ)票，2019年年薪加(jiā)上期末持股市值约为(wèi)4831万元。

　　到了2022年，中国金(jīn)茂的(de)签(qiān)约销售额1550亿元(yuán)，较2021年下滑34％，与此同时(shí)投资方面(miàn)虽有所(suǒ)收缩，但还在(zài)北京(jīng)、上海等(děng)地持续增加土地储备。

　　在盈利(lì)能力方面，2021年(nián)中国金(jīn)茂的毛(máo)利率为18.61％，较此前20％以上的毛(máo)利率(lǜ)下(xià)降不少，2022年又持续(xù)下滑至16％。同期归母净利润更是(shì)从2021 年的(de)46.90亿(yì)元(yuán)，下(xià)滑至19.84亿元。

　　这(zhè)一年，李丛(cóng)瑞的(de)薪(xīn)资降至363.6万(wàn)元(yuán)，较2021年的1162.7万(wàn)元(yuán)，骤减近68.7％。

　　据中(zhōng)国金茂公(gōng)告，今年(nián)4月份中国金茂的签约(yuē)销售(shòu)额(é)约144.02亿元，签约销售建筑面积(jī)约903591.44公安协警工资多少，公安协警怎么样平(píng)方米(mǐ)。截至2023公安协警工资多少，公安协警怎么样年4月末，中(zhōng)国金茂(mào)累计取得签约销售额约586.32亿元，累计签约销售建筑面(miàn)积约(yuē)3399169.05平(píng)方米。

　　中指研究(jiū)院统计的数据(jù)显示，今(jīn)年前5月(yuè)，中国金茂的销售(shòu)额为(wèi)728亿元，在一众房企中排名第(dì)11位。

　　58岁“老中化”接任

　　自2023年5月31日(rì)起，张增(zēng)根获董事会委任(rèn)为中国(guó)金茂主席，以及公(gōng)司执行(xíng)董事、战略及投(tóu)资委员会主席及(jí)ESG委员会(huì)主席。

　　公(gōng)告资料显示，张增根生于1965年(nián)1月生，于1993年(nián)3月(yuè)取得清华大学机械工(gōng)程(chéng)系焊接技术(shù)与工程专业硕士(shì)学(xué)位(wèi)，于2005年9月获得中欧国(guó)际工商管理学院高级管理人(rén)员(yuán)工商管理硕士(shì)学位(wèi)（EMBA），并拥有高(gāo)级国际商务师专业技术(shù)资格，在化(huà)工和石油仓储贸易、风险(xiǎn)管理、企业(yè)经营管理、安全生产等方面(miàn)有30年丰富经验，被称为(wèi)“老中化”。

　　自1993年4月加入中化集团后(hòu)，张增根曾担任中化集团人力资(zī)源部(bù)副总(zǒng)经理、中化兴中石(shí)油转运(yùn)（舟山）有限公司总经(jīng)理、中化国际石油公司(sī)副总经理(lǐ)，中(zhōng)化集团风险管理部(bù)副总经理、总经理，中化国际(jì)（控(kòng)股(gǔ)）股(gǔ)份有限公(gōng)司党委书记、总经理及董事(shì)长，中化集团和(hé)中(zhōng)国中(zhōng)化股份有限(xiàn)公(gōng)司总经(jīng)理(lǐ)助(zhù)理、安全(quán)总监等职务。

　　2022年(nián)11月(yuè)至2023年5月，张增(zēng)根任(rèn)中国(guó)中(zhōng)化控股有限责任公司(sī)氯碱事业部党委书(shū)记。

　　此(cǐ)外，同样在一个(gè)月前获任为中国金茂(mào)执行董事(shì)、战略(lüè)及投资委员会委员及首席执行(xíng)官的陶(táo)天海(hǎi)，此次职务没有变化。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 公安协警工资多少，公安协警怎么样