每座(zuò)城市都有自己奉为“隐秘而顶尖”的豪宅，比如(rú)北京(jīng)的万(wàn)柳(liǔ)书院、钓鱼(yú)台七号(hào)院，深圳的深圳湾一号、天(tiān)琴湾、蓝(lán)楹湾，广(guǎng)州的汇(huì)悦台、云(yún)山(shān)壹号，成都浣花溪的金林半岛、草(cǎo)堂之(zhī)春(chūn)…

　　在上海(hǎi)，“檀宫”一定榜上有名，在接待(dài)国家元首的西(xī)郊(jiāo)宾馆旁(páng)，只(zhǐ)有18幢别墅、只卖给了国内外至富的18个人。

　　但和檀宫华(huá)丽的故事不同(tóng)，其(qí)背(bèi)后开发商华丽家族，如今(jīn)处境却(què)“一片(piàn)狼藉”，引(yǐn)发公司(sī)股(gǔ)东、私募一哥徐翔直(zhí)呼“已(yǐ)经忍无可忍(rěn)！”

　　5月17日，徐翔向华丽(lì)家族(zú)提(tí)名(míng)了董事推荐议案(àn)股(gǔ)东大会表决。言下之意(yì)，想进董事会，监督公司转型、稳定基本面和股(gǔ)价。

　　同日，就此事(shì)华丽家族收(shōu)到(dào)了上交所的“监管工作函(hán)”。公(gōng)司回复(fù)称，董事会认为泽熙(xī)投(tóu)资（徐翔控股公(gōng)司）的股权被冻结，在过去7年多没有(yǒu)行使过表决权，提案(àn)程序(xù)存(cún)在一定的瑕疵，董(dǒng)事会希望其股权争议解决后再进行(xíng)提案(àn)。

　　凤凰网风财讯注意到，截止5月18日收盘，华丽家(jiā)族股价约3.43元(yuán)，对比徐翔向公司“开战”前(qián)已经(jīng)拉升了两个板(bǎn)。但相(xiāng)较2015年(nián)徐翔（通过泽(zé)熙投资）拿下公司(sī)9000万股时，最高股价超过30元，股价回缩(suō)了近10倍。相应其持股市值也从最高的20亿元大减至2亿元。

　　投资23年、价(jià)值缩水9成，这事搁在一度被称为“中国(guó)股神”的徐翔身上，或许也受不了。但也有些老股(gǔ)民在评论中(zhōng)不留余(yú)地(dì)称这为“自作(zuò)自受”。

　　手握上海核(hé)心豪宅(zhái)，却惨亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程度让股神都怒了(le)

　　徐翔在2017年(nián)1月因(yīn)操纵证券市场被判入狱，2021年(nián)7月9日徐翔刑满释放，彼时外界盛议其会以(yǐ)何种方式重(zhòng)返资本市场(chǎng)？

　　谁(shuí)料，徐翔第一次再入(rù)公众视(shì)野是“离婚案被法院驳回(huí)”（详(xiáng)见(jiàn)文末延伸(shēn)阅读(dú)），第二次则是(shì)因投资亏(kuī)损向华丽家族发飙(biāo)，两次都难言体面。

　　反观华丽(lì)家族的(de)经营，的确(què)是“股神”都可(kě)能愤怒的程(chéng)度(dù)。

　　主(zhǔ)营房地产的(de)华(huá)丽家族，在今年一(yī)季(jì)度的销售签约面积仅有300平方米，大(dà)抵为市面上(shàng)一两套大户型(xíng)房(fáng)产交易(yì)的量，销售额约595.17万元。今年一(yī)季度公司营(yíng)业(yè)收(shōu)入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也是相(xiāng)似的节奏。2022年一季度，华丽家族的(de)销售面积(jī)仅300平(píng)方(fāng)米，销售金额478.41万元(yuán大明虾怎么保存才新鲜呢 大明虾是淡水还是海水)，全年(nián)销售额约7761.31万平，总(zǒng)营业收(shōu)入仅2.11亿元，同(tóng)比腰(yāo)斩、下降(jiàng)超过59％，扣(kòu)非净利(lì)润也跌(diē)至(zhì)0.73亿(yì)元。

　　（图源华丽家族2023年一季度报）

　　实际上华丽家族是(shì)有地、有大明虾怎么保存才新鲜呢 大明虾是淡水还是海水资产的(de)。根据财报，截至2022年底公司土储面积约8.53万平(píng)方米(mǐ)，在苏州有待开发土地(dì)面积2.32万平方米，贵州遵义待开发土地6.21 万平方米。

　　同(tóng)时，公司还在上海(hǎi)拥有诸多投资(zī)性房(fáng)产和车位(wèi)，以及(jí)一个至(zhì)今仍(réng)有2175平方米可(kě)售面(miàn)积的住(zhù)宅项目“上海华丽家族(zú)汇(huì)景(jǐng)天地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至出现了(le)“千(qiān)万级豪(háo)宅排队抢购”的盛景，一日夫妻、代(dài)持(chí)黄牛(niú)等奇葩桥段不断，而华丽家族持有(yǒu)的汇景天地(dì)项目(mù)地处(chù)核心黄浦区、数千平绿地环绕还可眺江，似乎不愁市场销路。

　　这也(yě)使得外界很疑(yí)惑，华丽家族(zú)为何常(cháng)年懈(xiè)怠卖房？

　　徐翔则(zé)直言，如果(guǒ)华丽家族今年整体业绩(jì)没有起色，基本面继续(xù)恶化的话，公司甚至可能面临(lín)退(tuì)市危机。

　　疯(fēng)狂(kuáng)跨界炒作(zuò)套现

　　“资(zī)本玩家(jiā)”有出路？

　　虽然华丽家族未曾回应(yīng)过，为何经营(yíng)不积极，但(dàn)从行动来(lái)看，“资本玩家”的心态或(huò)许能解释一二。

　　华(huá)丽家(jiā)族成立于2001年1月，由上海南江集团和(hé)四(sì)位自然人(rén)投资设立(lì)，以房地产开发为业务(wù)，拥有(yǒu)国家建筑装(zhuāng)饰一级资(zī)质，也涉足绿(lǜ)化环(huán)保(bǎo)等相(xiāng)关(guān)产(chǎn)业。

　　及(jí)至2008年7月华丽家族(zú)借壳SST新(xīn)智上(shàng)市，登陆(lù)上交(jiāo)所，公司依(yī)然主营房地产开发(fā)和收并(bìng)购。

　　2011年，由于资金紧张，在资(zī)本人士(shì)的牵线搭桥(qiáo)下，华(huá)丽(lì)家族老板王伟林结(jié)识了私募一哥徐(xú)翔。

　　但徐翔的“解围”方式不是(shì)直接注资，而是带(dài)人套利，就此也拉(lā)开(kāi)了(le)华(huá)丽家族风(fēng)驰电掣的“炒作史”。

　　首先(xiān)是乙(yǐ)肝(gān)新药。2011年华丽家族与控股股东南江集(jí)团(tuán)一起收(shōu)购海泰投资(zī)，获得了抗原(yuán)-抗体复合型(xíng)乙(yǐ)肝治(zhì)疗性疫苗技术的所有权(quán)，对应产品(pǐn)是国家(jiā)一类新药(yào)“乙克”。

　　其后海(hǎi)泰投资向市场抛出(chū)了高送转等各(gè)种利好。股价和(hé)估(gū)值抬高后，王伟林逐渐开始抛售持股，徐翔(xiáng)在二级市场(chǎng)炒作和接盘。

　　据德林社爆料，彼(bǐ)时两人合盟，约定(dìng)王伟林的套(tào)现(xiàn)价格不低于16元，套现(xiàn)12.35亿元，徐翔的(de)炒作(zuò)套现费(fèi)用2％（约2470万元）。

　　这种(zhǒng)套路(lù)屡试不爽，其(qí)后(hòu)华丽家族又瞄准了石墨烯的热点，一度在市场造出“石墨烯(xī)内裤”的概念(niàn)。

　　2013年，华丽家族宣(xuān)布拟出(chū)资(zī)9900万美元(yuán)收购(gòu)南江(jiāng)集团和(hé)实控人(rén)王(wáng)伟林的境外金矿。彼时(shí)，徐(xú)翔(xiáng)还以华丽家族二股东的身份(fèn)对外宣称，“公司拥有全球第(dì)一条石墨(mò)烯生产线，年产能300吨(dūn)的宁波(bō)墨(mò)西科技”。

　　如(rú)今，华丽家(jiā)族的公告(gào)已(yǐ)经找不到任何与“乙肝”有关(guān)的(de)内(nèi)容，和石墨烯有关的非金(jīn)属矿物制品业营收规模(mó)始终在百万以内，且逐年(nián)下(xià)滑(huá)。

　　（图源华(huá)丽家族2022年报(bào)）

　　华丽家(jiā)族由始(shǐ)至终认(rèn)真(zhēn)发展过的业务，或许只有房地(dì)产。所谓一系列热(rè)点行业(yè)的“跨(kuà)界行为”，似乎更像(xiàng)概念炒作和资本套现游(yóu)戏。

　　“这是一个玩心很重的公司。”一位资深股民批评称，徐(xú)翔的进入，在资(zī)产(chǎn)市(shì)场带飞(fēi)了(le)华丽家族，但这(zhè)并非(fēi)公司发展的正道，他现在有什么(me)底气指责公司经营不(bù)济？

　　的确，“檀宫”一(yī)度是(shì)上海豪(háo)宅的标杆，但如(rú)果(guǒ)华(huá)丽家族不能持续发展，市场(chǎng)终究会(huì)懂(dǒng)得把“过去”和“现在”分清(qīng)楚。

　　毕竟面(miàn)对的若是一家(jiā)只能(néng)炒作、业(yè)务不济的公司，谁都会(huì)担心(xīn)有一天“被割(gē)韭菜”，即使这个人(rén)是曾经的所谓股神。

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