金(jīn)融界(jiè)5月酸笋可以直接吃吗，酸笋可以直接吃吗有毒吗16日消息 国新办今日上午举(jǔ)行4月份(fèn)国民经(jīng)济运行情况新闻发布会。现场有(yǒu)记者提问，居民购(gòu)房需求(qiú)在3月集中释放后，4月明显走软，30个大中城市商品房成(chéng)交面积低于2020年和2021年同(tóng)期水平，如何评价房地(dì)产市场表现？如何(hé)研(yán)判下一阶(jiē)段(duàn)的走势(shì)？

　　国家统计(jì)局新闻发言(yán)人、国民经济(jì)综合统计(jì)司司长付凌晖对此(cǐ)回应称，去(qù)年受到多(duō)重因素影响(xiǎng)，房地(dì)产市场整体上呈(chéng)现下行态势，一些地(dì)方出现了(le)商品房交(jiāo)付困难。为了保障(zhàng)民生(shēng)，稳(wěn)定房地产市(shì)场，各地区、各(gè)部门按照党中央部署，坚(jiān)持房(fáng)住不炒(chǎo)、因城施策，调整优化(huà)住房、信(xìn)贷等相关政策，满足房地(dì)产(chǎn)企业合理(lǐ)融资需(xū)求，加大保交楼力度，效果(guǒ)逐步显现。今(jīn)年以(yǐ)来，房地产市场需求(qiú)较快释放，商品房(fáng)销售(shòu)有(yǒu)所恢复，住(zhù)宅销售价格环比(bǐ)出现上涨，房地产开发企业资金状况有所(suǒ)改(gǎi)善。

　　从销售看(kàn)，随(suí)着政策效(xiào)应逐步显现，以及前期(qī)疫情积累的需(xū)求释放，1-4月份，全国商品房销售面积同比下降0.4％，降幅比1-3月份收窄1.4个(gè)百分点。销售(shòu)额增长8.8％，增速比1-3月份加(jiā)快(kuài)4.7个百分点。其中，1-4月(yuè)份全国住宅销售(shòu)面(miàn)积增(zēng)长2.7％，住宅销售额增长11.8％，均有(yǒu)所加快。

　　从区(qū)域(yù)看，京津冀、长三(sān)角、大(dà)湾区等房地产热点市(shì)场销(xiāo)售情况总(zǒng)体向好。

　　从(cóng)价格看，3月(yuè)份已经发布的70个大中城市住(zhù)宅(zhái)销售价格，环(huán)比整(zhěng)体呈上涨态势，其中一(yī)线城市(shì)受购(gòu)买力较强、需求相对稳(wěn)定(dìng)等因素(sù)影响，房价走势整(zhěng)体(tǐ)上强(qiáng)于二三线城市。新建商品住宅(zhái)销售价(jià)格(gé)走势整(zhěng)体强于二手(shǒu)住宅。进(jìn)入4月份以来，随着前期积(jī)压住房需(xū)求(qiú)释(shì)放，部分城市(shì)市(shì)场热度有所下降(jiàng)、市场预(yù)期(qī)有(yǒu)所下调。

　　从房企资(zī)金(jīn)看，受(shòu)到市场销(xiāo)售(shòu)改善影响(xiǎng)，房地(dì)产(chǎn)开发(fā)企业资(zī)金紧(jǐn)张状况有(yǒu)所缓解，1-4月份，房(fáng)地产开发企业到位(wèi)资(zī)金同比下降6.4％，降幅(fú)比1-3月份收窄2.6个(gè)百分点。

　　付(fù)凌晖(huī)指出，尽管房地(dì)产市(shì)场需求出现(xiàn)恢(huī)复迹(jì)象，但房地产投资和开发建设(shè)仍在下降，房地产市场(chǎng)整体处于调整期，稳(wěn)酸笋可以直接吃吗，酸笋可以直接吃吗有毒吗定房地产市场，保(bǎo)障和改善民生，仍需要继续努力。下阶段，随着经济恢复向(xiàng)好，稳定房地产市场(chǎng)政(zhèng)策显效(xiào)、市场(chǎng)预期好转(zhuǎn)，房地产市场有望(wàng)逐步(bù)企稳(wěn)。

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