今天给各位(wèi)分享出租厂房预收的半(bàn)年租金怎(zěn)么(me)入(rù)账 ，其中也(yě)会对预收半年(nián)租金98000进行解(jiě)释，如果能碰巧(qiǎo)解决你现在面临(lín)的问题，别忘(wàng)了关(guān)注本站(zhàn) ，现在(zài)开始吧！

本(běn)文目(mù)录一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如何做账务处(chù)理?
• 2 、预收客户(hù)明年的厂(chǎng)房(fáng)租金,应该怎么做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收一年(nián)房租怎(zěn)么做(zuò)账务处(chù)理?
• 4、取得租金收入的账务(wù)处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金(jīn)评估
• 6、公司租厂房怎(zěn)么做(zuò)账

租赁(lìn)厂房租金如(rú)何(hé)做账务(wù)处理(lǐ)?

1、厂房(fáng)租金计入制造费用科(kē)目(mù)。厂房(fáng)租金(jīn)，租期在一(yī)年(nián)以内的直接计入 ”制造费用“科目(mù)，租(zū)期(qī)在一年以(yǐ)上的 ，计入(rù)”长(zhǎng)期待(dài)摊费用“科目，在租赁期内平均摊(tān)销会计(jì)处理(lǐ)：支(zhī)付时，借：长期待摊费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在(zài)一(yī)年以内(nèi)的直接计入“制(zhì)造费用”科(kē)目。租(zū)期在一年(nián)以上的 ，计入“长期待(dài)摊费用 ”科目，在(zài)租赁期(qī)内(nèi)平均摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂房出(chū)租收到的租金账务处理(lǐ)，收到租金(jīn)的时候 ，借：银行存(cún)款等，贷：其他业务收入，贷：应交税费(fèi)-应交增(zēng)值税-销项税额 ，对应结转成本的时候(hòu)，借：其(qí)他业务成(chéng)本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费账(zhàng)务处(chù)理的方法是(shì)：要看租什(shén)么 ，用途是什么(me)，正常是入(rù)待(dài)摊费用，最(zuì)省事的办法就(jiù)是直接计入管理费(fèi)用(yòng)。租赁费指企业(yè)以租(zū)赁方式租入的营业用房、运输(shū)工具 、仓库(kù)、低武昌起义的历史意义是什么，辛亥革命武昌起义的历史意义值易(yì)耗品、设(shè)备(bèi)等所支(zhī)付的费用。

5 、企业(yè)支(zhī)付厂房仓库租(zū)金可以(yǐ)先(xiān)计入“预付账(zhàng)款”科目核算 ，其账务(wù)处理具体如下：借：预付(fù)账款(kuǎn)—XX单位，贷：银(yín)行存款/库存现金 。

6、房屋出(chū)租(zū)，一般涉及押金和租金的做账处理。核算押金时，一般通过其他应收款科目处理；核算(suàn)租金时 ，一般(bān)通过管理费用科目处理(lǐ)。

预收(shōu)客户(hù)明年的厂房租金,应该怎么做(zuò)账务处理?

企业预付(fù)房租费并按月进行房租的摊销时(shí)，应通(tōng)过“预付(fù)账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付(fù)一年及一年(nián)以内(nèi)房(fáng)租费用 ，应通过“预付(fù)账款”科目核算；预付(fù)一年武昌起义的历史意义是什么，辛亥革命武昌起义的历史意义以(yǐ)上的(de)房租费(fèi)用应通过“长期待摊费(fèi)用”科目核算 。

如果是用于经营管理的办公楼，则通(tōng)过“管(guǎn)理费用”科目核算；如果是用于销售的门(mén)市(shì)部，则(zé)通过“销售费用 ”科目核算；如果是用于产(chǎn)品(pǐn)生产(chǎn)的厂房 ，则通过“制(zhì)造费(fèi)用”科目核算。

“其他(tā)业务收(shōu)入”账户用(yòng)于核算(suàn)企业除(chú)主营业务收入以(yǐ)外的其他(tā)销售或(huò)其他业务的(de)收(shōu)入，在“其他业(yè)务收入 ”账户下(xià)，应按其他业务的种(zhǒng)类 ，本账户期末应无余额。

公(gōng)司预收一(yī)年(nián)房租怎(zěn)么做账务(wù)处理?

借(jiè)：应交税(shuì)费-应(yīng)交(jiāo)增(zēng)值税-进项税额，贷：其他应(yīng)付款 。其他应付款，是指应付、暂收其(qí)他单位或个(gè)人的款项 ，如应付经营租入(rù)固定资产租(zū)金 、应付(fù)租(zū)入包装(zhuāng)物租金、存入保证金等。

借(jiè)：预收账款 贷：其(qí)他业务收入 望采纳(nà)，谢谢(xiè)。

企业(yè)预付(fù)一年及(jí)一年以内的房租且取(qǔ)得对应(yīng)发票时，应当通过“预付账(zhàng)款”科目(mù)以及“应交税费(fèi)——应交(jiāo)增值税（进项税额(é)）”科目进行核算；预(yù)付(fù)一年以上的房租且取得对应发(fā)票时，应(yīng)通过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目(mù)进行核算 。

一次(cì)性(xìng)收取三(sān)年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应交税费(fèi)-预交增(zēng)值税 ，贷：银行(xíng)存(cún)款。分三年(nián)直线分摊，确认收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入1/3，应交税费-预交(jiāo)增值(zhí)税。

如果(guǒ)是租(zū)赁方，一次(cì)性(xìng)开具一年的租赁发(fā)票(piào) ，收一年的租(zū)金(jīn)，其会计分录如下：收到一年(nián)的租(zū)金并一次性开具发(fā)票，一(yī)次性计入收(shōu)入(rù) 。

取得租金收入(rù)的账务处理(lǐ)怎么做?

1、据此规定 ，该(gāi)文件规(guī)定税(shu武昌起义的历史意义是什么，辛亥革命武昌起义的历史意义ì)务处理与(yǔ)现行会计处理一致(zhì)，不(bù)形成税务(wù)处理的时间(jiān)差异。

2 、发生的租(zū)金和装修(xiū)费用作为(wèi)商贸型企业的费用支出(chū)，并按(àn)受(shòu)益(yì)期摊销。装修(xiū)费用不能作为直接费用化，按受益期摊(tān)销 。

3、收到租(zū)金计入其(qí)他业务收入会计科目中。租(zū)金(jīn)计入科目 按期(月)对(duì)投(tóu)资性房(fáng)地产(chǎn)计(jì)提折旧或进行(xíng)摊销 ，借记“其他业务成本”等(děng)科目(mù)，贷(dài)记“投资性(xìng)房地产累计折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企业经营出(chū)租固定(dìng)资(zī)产取得(dé)的租金收(shōu)入应该计入“其他业务收(shōu)入 ”会计科(kē)目核算，其相关的会计(jì)分录如下：借：应收账款/银(yín)行(xíng)存款(kuǎn) ，贷：其他业(yè)务收入(rù)，贷：应交税费—应(yīng)交增值税(shuì)（销项税额）。借(jiè)：其他业务成本，贷(dài)：累计(jì)折旧(jiù) 。

房(fáng)屋租赁租金评估

1 、租金评估(gū)通常(cháng)属于房地(dì)产评估的范畴。房地产评估是对房地产资产价值进行(xíng)评估和估算(suàn)的过程 ，旨在确定合理的市场价值(zhí)、租金收入或投资潜(qián)力。

2、看你要什(shén)么样的资质了 。公司的话(huà)，看(kàn)你什么评估公司(sī)，房产(chǎn)评估(gū)公司、资(zī)产(chǎn)评估公司都可(kě)以出这(zhè)类报告(gào)。主要(yào)看你用到什么地方上。房(fáng)地(dì)产估价(jià)机构资质等(děng)级分为(wèi)三级 。国务(wù)院建设(shè)行(xíng)政主管部门负责一(yī)级房地产估(gū)价机(jī)构资质许可。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不(bù)是(shì)指融(róng)资(zī)租赁(lìn)，而是(shì)指一般(bān)意义(yì)上的(de)租赁行为(wèi)，这块(kuài)租金收入 ，需要(yào)在资产(chǎn)评估时(shí)考虑(lǜ)，需要披露在资产评估报告(gào)里 。这种经济行为在上(shàng)市(shì)公司与其母公司之(zhī)间运(yùn)作的情况越(yuè)来(lái)越多，主要是减少(shǎo)双方(fāng)的关联交易额度(dù)。

4、综合(hé)评估决定估价(jià)额 这里需(xū)要特别强调指(zhǐ)出：二手(shǒu)带租约(yuē)出售商铺的价值(zhí)评(píng)估，对于租期内的租金(jīn)收益(yì)必须严格按照租赁合同中(zhōng)所(suǒ)约定的(de)——即使那是非(fēi)正常(cháng)交易(yì)价格。注意：综(zōng)合(hé)评估需要估价人员有丰富的专业(yè)经验 。

5、单套(tào)房屋建筑面积原则上不超过70平方米 ，并配套基本生(shēng)活(huó)设(shè)施。租金则按不高于同(tóng)地段同品(pǐn)质市场租赁(lìn)住房租金的85%评估(gū)确定。在满足需求的情(qíng)况(kuàng)下，可按(àn)保障(zhàng)性租赁住(zhù)房租金标准面向社(shè)会出租(zū)。

公司租厂房(fáng)怎么(me)做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果金额很大的话，则要在未来到(dào)期内(nèi)摊销，进账时 ，进入长期待摊(tān)费用，在以(yǐ)后年度摊销了(le)，如下 1：装修结账(zhàng)时：借(jiè)：长期待摊费(fèi)用 贷：银存(cún) 在以后(hòu)月(yuè)内平均摊(tān)销了 。

2、如果属于(yú)生产使(shǐ)用(yòng)房 ，房租费记入制造(zào)费用(yòng)－租赁费(fèi)，如果为管理用房，则记入管理费用－租赁(lìn)费(fèi)。

3、发生(shēng)的厂房租(zū)金(jīn)入账时 ，当年度(dù)的，可直接(jiē)记入营业费用或(huò)管(guǎn)理费用，或记入(rù)预付(fù)帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款或长(zhǎng)期待(dài)摊费用，到(dào)时(shí) ，按期摊(tān)销。核算 企业应通过“管理费用”科目，核算管理(lǐ)费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先购入厂房、土(tǔ)地 ，并(bìng)交纳了相关的税费(fèi) 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴(jiǎo)税(shuì)费——契税（房产税和(hé)土地使用(yòng)税(shuì)） 贷(dài)：银行存款 土地放在“无形资产”科目核算(suàn)，厂房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期在一年以内的直接(jiē)计入“制(zhì)造费(fèi)用”科目(mù)。租期在一(yī)年以上的(de)，计入“长期待摊费用”科目 ，在租(zū)赁期内平(píng)均摊销 。

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