今天(tiān)给各位分(fēn)享(xiǎng)出租厂(chǎng)房预收的半(bàn)年租金怎么入账(zhàng) ，其中也会对预收半年租金98000进行解释，如果能碰巧解决你现在面临(lín)的问(wèn)题，别忘(wàng)了(le)关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年(nián)的(de)厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务(wù)处理?
• 3、公司预收一年房租怎(zěn)么做(zuò)账务(wù)处理?
• 4、取得(dé)租金收入(rù)的账务处理怎(zěn)么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司(sī)租厂房怎(zěn)么做账(zhàng)

租赁厂房租金如何做账务处(chù)理?

1、厂房租(zū)金计入制造费(fèi)用(yòng)四川的拼音怎么拼写的，四川拼音怎么拼写读音的科目。厂房(fáng)租金，租期在一(yī)年以(yǐ)内(nèi)的直接计入(rù) ”制造费用“科目，租(zū)期在一年(nián)以上的(de) ，计(jì)入”长期待摊费用“科目(mù)，在租赁期内(nèi)平均(jūn)摊销会计处理：支付(fù)时，借：长期(qī)待摊费用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接(jiē)计入“制造(zào)费用”科目(mù)。租期在一(yī)年以(yǐ)上的 ，计入(rù)“长(zhǎng)期待(dài)摊费用 ”科目，在租赁(lìn)期(qī)内平(píng)均摊销。

3、将闲置的(de)厂房出租收到(dào)的租金账务处理，收(shōu)到租金的时候(hòu) ，借：银行存(cún)款等，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交税费-应交增(zēng)值(zhí)税-销项(xiàng)税额 ，对应结转成本的时候，借：其他(tā)业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方(fāng)法是(shì)：要看租什么 ，用途是什么，正常是(shì)入待摊费(fèi)用，最省事的办(bàn)法(fǎ)就是直接计入管理费用。租赁费指企业以租赁(lìn)方(fāng)式租入的营业用房、运输工具 、仓(cāng)库、低(dī)值易耗(hào)品、设备等所支(zhī)付的费用。

5 、企业支付(fù)厂房仓库租金可以先(xiān)计入“预付账款(kuǎn)”科目核算 ，其账务(wù)处理(lǐ)具体如下：借(jiè)：预(yù)付(fù)账款—XX单位(wèi)，贷：银行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一般涉及(jí)押(yā)金和租金的做(zuò)账处理。核算押金时，一般通过其他应(yīng)收款科目处理(lǐ)；核算租(zū)金时(shí) ，一般通过(guò)管理费用(yòng)科(kē)目处理。

预收客户明年的厂(chǎng)房租(zū)金,应该(gāi)怎么做账务处理(lǐ)?

企业预付房租费并(bìng)按(àn)月进(jìn)行(xíng)房(fáng)租的摊销时，应(yīng)通过“预付账款”或“长期待摊费(fèi)用 ”科目(mù)核(hé)算。其中，预付一年及一年(nián)以内房租费用 ，应通过“预(yù)付账款”科目核算；预付一年以上的房(fáng)租费(fèi)用(yòng)应(yīng)通过“长期待摊费用(yòng)”科目(mù)核算 。

如果是用于经营管理的办公楼，则通(tōng)过(guò)“管理费用(yòng)”科目(mù)核算；如果是用(yòng)于销售的门市(shì)部，则通过“销售费(fèi)用 ”科目核算；如果(guǒ)是用于产品(pǐn)生(shēng)产的厂房 ，则通过“制(zhì)造费用”科目核(hé)算。

“其他业务(wù)收入”账(zhàng)户用于核算企业除主营业(yè)务收入以外的其(qí)他(tā)销售或(huò)其他业务(wù)的收入，在(zài)“其他业务(wù)收入 ”账户下，应(yīng)按其他(tā)业务的种类(lèi) ，本(běn)账户期(qī)末(mò)应无余额(é)。

公司预收一(yī)年房租怎(zěn)么做账务处理(lǐ)?

借：应交税费-应交增值税-进项(xiàng)税额，贷：其(qí)他应付款 。其他应付款，是(shì)指应付(fù)、暂收(shōu)其他单位或(huò)个人的款项 ，如(rú)应付经营租(zū)入固定资产租金 、应付租(zū)入包装物租金、存(cún)入保(bǎo)证金(jīn)等。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其他(tā)业务收入(rù) 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业预付一年及一年以内(nèi)的房(fáng)租(zū)且取得对(duì)应发票时，应当通过“预(yù)付账(zhàng)款”科目以及“应(yīng)交税(shuì)费——应交增值税(shuì)（进项税额）”科目进行核算(suàn)；预(yù)付一年以上(shàng)的房租且取得对应(yīng)发票时(shí)，应通(tōng)过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目进行核(hé)算 。

一次性收取(qǔ)三(sān)年(nián)租金收入时(shí) ，借(jiè)：银行存(cún)款(kuǎn)1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交税费(fèi)-预交(jiāo)增(zēng)值税 ，贷：银(yín)行存(cún)款。分三年直(zhí)线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入1/3，应交税费(fèi)-预交(jiāo)增值(zhí)税。

如果是租赁方，一次性(xìng)开(kāi)具(jù)一年的租赁发票 ，收一年的租(zū)金，其会四川的拼音怎么拼写的，四川拼音怎么拼写读音的计分录如(rú)下：收(shōu)到一年(nián)的租(zū)金并一(yī)次(cì)性开具发票(piào)，一次性计入(rù)收入 。

取得租金(jīn)收入的账务处理(lǐ)怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该文件规定税(shuì)务处理与现行会计处理一(yī)致，不形成税(shuì)务处理的时间差异。

2 、发生的租金和装修费用(yòng)作(zuò)为商贸型企业的费(fèi)用支出，并按受(shòu)益(yì)期(qī)摊销。装修(xiū)费用(yòng)不(bù)能作为直接费用(yòng)化(huà)，按(àn)受益期(qī)摊销 。

3、收到(dào)租金计入(rù)其他业务收入会(huì)计科目中。租金计(jì)入科目 按期(月)对投资性房地产计提折旧或进行(xíng)摊销 ，借(jiè)记“其他业务成本”等科(kē)目，贷记“投资性房地产累计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业(yè)经(jīng)营(yíng)出租固定(dìng)资产取(qǔ)得的租金收入应该计入“其他业务收入 ”会计(jì)科目核算，其相关的会计(jì)分(fēn)录如下：借：应收账款/银(yín)行存款 ，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税费(fèi)—应交增值税（销项(xiàng)税额(é)）。借(jiè)：其他业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋租赁租金(jīn)评估

1 、租金(jīn)评估通(tōng)常(cháng)属于房地(dì)产评估的(de)范畴。房地产评估(gū)是对(duì)房地产资产价值进行评估(gū)和估算的(de)过程 ，旨在确定合理的市场价值(zhí)、租金收(shōu)入或投资(zī)潜(qián)力。

2、看你要什么(me)样(yàng)的资质了 。公司的话，看你(nǐ)什么(me)评(píng)估(gū)公司，房产(chǎn)评估(gū)公司(sī)、资产评估公司(sī)都(dōu)可以出这类报(bào)告。主要看(kàn)你用到什(shén)么地方上。房地产(chǎn)估价机构资质等级分(fēn)为三(sān)级 。国(guó)务院建(jiàn)设(shè)行(xíng)政主(zhǔ)管部门负责一(yī)级(jí)房(fáng)地产(chǎn)估(gū)价机(jī)构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是(shì)指融资租赁(lìn)，而是(shì)指一(yī)般意义上的租赁行为，这块租金收入 ，需要在资(zī)产评估(gū)时考虑，需要披露在资(zī)产评估报(bào)告里(lǐ) 。这种经(jīng)济(jì)行(xíng)为在上市公司与其母公司之间运作的情况越来越多，主要是减少双方的关联交易额度。

4、综合(hé)评估决定(dìng)估价额 这里(lǐ)需要特(tè)别强调指出：二手(shǒu)带租约出(chū)售商铺(pù)的价(jià)值(zhí)评估，对于租(zū)期(qī)内的租金(jīn)收益必(bì)须(xū)严格按照租赁合同中所约定的——即使那是(shì)非正常(cháng)交易价格。注意：综合评估需要估(gū)价(jià)人(rén)员有丰富(fù)的专(zhuān)业经验 。

5、单(dān)套房(fáng)屋(wū)建(jiàn)筑面积原则上(shàng)不(bù)超(chāo)过70平方米 ，并配套基本生活(huó)设施。租金则按不高于同地(dì)段同(tóng)品质(zhì)市(shì)场租赁住房租(zū)金的85%评估确(què)定。在满足需(xū)求(qiú)的情况下，可按保(bǎo)障性租赁住房(fáng)租(zū)金标准面向社会出租。

公司(sī)租厂房怎(zěn)么(me)做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术(shù)建议(yì) ，如果金额很大的(de)话，则(zé)要在未来到期内摊销，进账(zhàng)时 ，进入长期(qī)待摊费用，在(zài)以后年度摊销了，如下 1：装修结账时(shí)：借：长期(qī)待(dài)摊(tān)费用 贷(dài)：银存 在以后月内(nèi)平均摊(tān)销(xiāo)了 。

2、如果(guǒ)属(shǔ)于(yú)生(shēng)产使用房(fáng) ，房租费记入制(zhì)造费用－租赁费，如果(guǒ)为管理用房，则记入管(guǎn)理费用－租(zū)赁(lìn)费。

3、发生的厂(chǎng)房租金入账时 ，当年度的，可直接记入营业费用或管理费用，或记入预(yù)付(fù)帐款，分期四川的拼音怎么拼写的，四川拼音怎么拼写读音的摊销 ，以后年度的(de)，应记入预付(fù)帐款或长期待摊(tān)费用(yòng)，到(dào)时(shí) ，按期摊销。核算 企业应通过“管理费(fèi)用”科目，核算(suàn)管理费用的发生和结转情(qíng)况 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先购入厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了相关的税费(fèi) 借：无形(xíng)资产(chǎn) 借：固(gù)定资产 借：应缴税费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行(xíng)存款 土地放(fàng)在“无形资产”科目核(hé)算，厂房计(jì)入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在一年以(yǐ)内的直接计入“制(zhì)造(zào)费用”科(kē)目。租期在一年(nián)以上的，计入(rù)“长期待(dài)摊费(fèi)用”科目 ，在(zài)租赁期内平均摊销 。

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