怎样查(chá)公(gōng)积金能贷多(duō)少钱买(mǎi)房？公积金借(jiè)款能贷多少，各地方针纷歧，且不同(tóng)巨大，但首要取(qǔ)决于公(gōng)积金账户(hù)余额、缴存(cún)年限、月缴(jiǎo)公积(jī)金额度、借(jiè)款人年纪的。关于怎(zěn)样查公(gōng)积金(jīn)能贷多少钱买房以(yǐ)及怎样(yàng)查公积金能贷多少钱买房，怎(zěn)样(yàng)查公积(jī)金(jīn)能贷多(duō)少(shǎo)钱(qián)啊，怎样查公(gōng)积(jī)金能够贷多少(shǎo)钱，公积金(jīn)怎样查能(néng)贷多少钱(qián)，怎样查用(yòng)公积金能贷多少钱等(děng)问(wèn)题，农商网将为你收(shōu)拾以下(xià)的日子常识：

公积金是单位和(hé)个人(rén)各(gè)一半吗(ma)

　　是的，公积(jī)金是单位和个人各一半的。

　　一般情况下(xià)，个(gè)人和单位的住(zhù)宅(zhái)公积金交纳份(fèn)额各为百分之五十，也(yě)就是说员工(gōng)和单位各自承当住宅公积金的一半，

　　详细(xì)交(jiāo)纳金(jīn)额则依据(jù)员工(gōng)全年薪酬进行核算(suàn)，但单位交纳的(de)住宅公积金份额不得低于员开心的笑了是地还是得，开心地笑是什么笑工薪酬的百分之十。

怎样查公积金(jīn)能贷(dài)多(duō)少(shǎo)钱(qián)买房(fáng)开心的笑了是地还是得，开心地笑是什么笑

　　1、公(gōng)积金借款能贷多少(shǎo)，各地方(fāng)针纷歧，且不同巨大(dà)，但首要(yào)取决(jué)于公积金账户(hù)余(yú)额、缴存年限、月缴公(gōng)积金额度、借款人年纪。

　　2、以个人住宅公积(jī)金账户余(yú)额来核算。

　　限价产品住宅或经济适(shì)用住宅、首(shǒu)套自有住宅(zhái)（账户余额缺乏2万(wàn)元(yuán)的按2万元(yuán)核(hé)算）的借(jiè)款额度不(bù)高于公积金账户(hù)余额的20倍(bèi)。

　　借款(kuǎn)购买第二(èr)套住宅的；购买公有(yǒu)现(xiàn)住宅(zhái)的；在(zài)乡(xiāng)村集体(tǐ)土地上制作、翻(fān)建、大修自有住宅的，则(zé)借款额度不高于公(gōng)积金账户余额的10倍。

　　以(yǐ)房子本身的价格来核算(suàn)，一般(bān)需求依(yī)照(zhào)房子(zi)价格(gé)乘(chéng)借款成数的公式核算。

　　产(chǎn)品住宅、限价产品住宅(zhái)、定(dìng)向安顿经济适用(yòng)住(zhù)宅、定向(xiàng)出售经济适用房或(huò)私产(chǎn)住宅的借款(kuǎn)额度(dù)不超越房子价格(gé)的(de)80％。

　　3、第二(èr)套(tào)及其他契(qì)合购房条(tiáo)件的自有住宅、公有现(xiàn)住宅(zhái)、乡村集体土地上(shàng)制(zhì)作、翻建、大修自有住宅则(zé)不(bù)能(néng)超越(yuè)70％；一(yī)起(qǐ)，定向安顿经济适(shì)用住宅，应不高于所购住宅悉数价款与房子补(bǔ)偿金(jīn)的差价(jià)。

　　4、借(jiè)款请求人自(zì)己(jǐ)借款，则详(xiáng)细(xì)核(hé)算公式：借款(kuǎn)人月薪酬总额(é)＋借款人所在单位住宅公(gōng)积金月缴存额）×40％－借款人现有借款月应还款总(zǒng)额(é)×借(jiè)款期限（月）。

　　5、夫(fū)妻两(liǎng)边(biān)一起借款的话，详细(xì)核算(suàn)公式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫妻(qī)两边所(suǒ)在单(dān)位住(zhù)宅(zhái)公积金月(yuè)缴(jiǎo)存额(é)）×40％－夫(fū)妻两(liǎng)边现有借款月应还款总额×借款(kuǎn)期限（月），而月薪酬(chóu)总额＝公(gōng)积(jī)金(jīn)月(yuè)缴(jiǎo)额÷（单位缴存份额＋个人缴存份额）。

　　6、依照借(jiè)款(kuǎn)高限额核算的借款额度。

　　运(yùn)用自己(jǐ)住宅公积(jī)金请求住宅公(gōng)积金借款的，关于(yú)借款高限额各地都有相关规(guī)定，可查询各地住宅公积金(jīn)官网。

怎样查自己(jǐ)公积金能借款(kuǎn)多少

　　公积(jī)金借(jiè)款能贷多少，各地方针纷歧，且不同(tóng)巨(jù)大，但首要取决于(yú)公积金账户余(yú)额(é)、缴存年限、月缴公积金额度、借款人年纪(jì)。开心的笑了是地还是得，开心地笑是什么笑

　　查询自己公积金能够(gòu)借款的额度首要有四种办法：

　　1、以个人住宅公积金账(zhàng)户余额来核算。

　　限价产品住(zhù)宅(zhái)或经济(jì)适用住(zhù)宅(zhái)、首(shǒu)套自有住宅（账户余(yú)额缺(quē)乏2万(wàn)元的按2万元核算）的借款额度(dù)不(bù)高(gāo)于公(gōng)积金账(zhàng)户余额的20倍。

　　借款购买第二(èr)套住宅的；购买公有现(xiàn)住(zhù)宅的(de)；在(zài)乡村集体土地上制(zhì)作、翻建、大修自有住宅的，则借款额度不高(gāo)于公积金账户余额的10倍。

　　2、以房(fáng)子本身的(de)价格来核(hé)算，一(yī)般需求依照房子(zi)价格乘借款(kuǎn)成数的公(gōng)式核算。

　　产(chǎn)品住宅、限(xiàn)价(jià)产品(pǐn)住宅(zhái)、定向(xiàng)安(ān)顿经济适用(yòng)住宅、定向出售经济适用房或(huò)私产住宅的借款额度不(bù)超越房子价格的80％。

　　第二套及其他契合(hé)购房条件(jiàn)的自有住宅、公(gōng)有现住(zhù)宅、乡村集(jí)体土(tǔ)地上制作、翻建(jiàn)、大修(xiū)自有(yǒu)住宅则(zé)不能(néng)超(chāo)越70％；一起，定向安顿经济适(shì)用(yòng)住(zhù)宅，应不高于(yú)所购住宅悉数价款(kuǎn)与房子(zi)补偿金的差价。

　　3、借款(kuǎn)请求(qiú)人自(zì)己借(jiè)款(kuǎn)，则详细核算公式：借款人月薪酬总(zǒng)额＋借款人(rén)所在单位住宅(zhái)公积金月缴(jiǎo)存额）×40％－借款人现有(yǒu)借(jiè)款月(yuè)应还款(kuǎn)总额(é)］×借款期限（月）。

　　夫(fū)妻两边一起借(jiè)款的话(huà)，详细核算公式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫妻两边所在(zài)单位住宅公积金月(yuè)缴存额(é)）×40％－夫妻两边现有借款月应还款总额］×借款期限（月），而月薪酬总额＝公积(jī)金月(yuè)缴额÷（单(dān)位缴(jiǎo)存份额＋个人缴存份额）。

　　4、依照借款(kuǎn)高限额核算的借款(kuǎn)额(é)度。

　　运用自(zì)己住宅公(gōng)积(jī)金请求(qiú)住(zhù)宅公积金借款的，关于借款(kuǎn)高(gāo)限(xiàn)额各地(dì)都有相(xiāng)关规定，可(kě)查询各地住宅公积金(jīn)官网。

　　扩展材料(liào)

　　借款利率

　　利率

　　公积金借款利率由中国人民银行调整(zhěng)后发布(bù)。

　　自2015年8月26日(rì)起，中国人民银行下调了(le)金融机构人(rén)民币存借款基准利率。

　　个(gè)人(rén)住宅公积金(jīn)存(cún)款和借款利(lì)率相应调整。

　　个人住宅(zhái)公(gōng)积金借款调整后(hòu)的(de)年(nián)利率(lǜ)为，5年（含(hán)5年）以(yǐ)下为2．75％，5年以上(shàng)为3．25％。

　　与商(shāng)业借款比较

　　相(xiāng)同(tóng)的借款金额和还款年(nián)限，公积金借款与商业借款比(bǐ)较能够节约数(shù)万元的利息(xī)。

　　假定一栋40万美元的房子，一笔28万美(měi)元的借款。

　　假如(rú)商(shāng)业(yè)借款期(qī)限为25年，均匀每月还款1721元，25年以上的还款总额为516，300元(yuán)，利息付出(chū)总额为236，300元。

　　和相同的固定(dìng)数量的年的公积金借(jiè)款，月均匀还款1548元，25年的总还款(kuǎn)464400元，付出利息(xī)184400元(yuán)，与商业借款比较(jiào)，能够付出(chū)每月(yuè)173元少了25年(nián)，一共节(jié)约(yuē)利(lì)息支出(chū)近51900元。

　　相同的借(jiè)款金(jīn)额，相同的还款金额，公积金(jīn)借款与(yǔ)商业借款比(bǐ)较，不只还(hái)款时间短(duǎn)，还款利息也少许多(duō)。

　　相同，假如28万元借款(kuǎn)也(yě)按每月(yuè)1721元归(guī)还，商业借款的(de)还款期为300个月，继(jì)续25年，总还(hái)款量为516，300元(yuán)，利息为236，300元。

　　而公积金借款是(shì)在第251个(gè)月(yuè)归(guī)还的(de)，即在(zài)第21年(nián)，一切的本(běn)金(jīn)和(hé)利息都现已还清，共付出430715元，只(zhǐ)付出利息150715元，节约利息支(zhī)出比商业借款85585元(yuán)。

　　参考材料：百度百科-公积(jī)金(jīn)借款(kuǎn)额(é)度

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