4月25日，自然资源部部长王广华在全国自(zì)然资源和不动(dòng)产(chǎn)确权登记(jì)工作(zuò)会议(yì)上宣布(bù)，我(wǒ)国全面实现不动产(chǎn)统一登记。这意味着从分散到(dào)统一，从城市房屋(wū)到农村宅基(jī)地，从不动产到自然(rán)资源，覆盖所有国土空间，涵盖(gài)所有不动产物权的(de)不动产统(tǒng)一登记制度(dù)全面建(jiàn)立。

　　自然(rán)资源部自然资(zī)源确权登记局局长田文(wén)彪(biāo)表(biǎo)示，十年来(lái)，我国以《不动产登记暂行(xíng)条(tiáo)例》为核(hé)心，以(yǐ)实施细则、操(cāo)作规范、地方性法规等为配套(tào)支撑的(de)不动(dòng)产统一登记制(zhì)度体系基本成型。《不(bù)动产(chǎn)登记法》已(yǐ)经面(miàn)向社会公开征(zhēng)求意见，国家、省(shěng)、市、县四级联通的不动(dòng)产登(dēng)记信息平台平稳(wěn)运行，不动产登记数(shù)据(jù)库覆盖(gài)全国、实时更新，包(bāo)含15亿多条(tiáo)不动(dòng)产(chǎn)登记信息。下一步要持续(xù)提升(shēng)不动产登记(jì)法治化、规范化水(shuǐ)平，维护好各类产权主体的(de)合法权(quán)益，更加有力(lì)地保护产权。加强登记信(xìn)息共享、分析和应用，发(fā)挥数据效用，更加(jiā)充(chōng)分体现登记数据价值(zhí)。

　　不动(dòng)产统一登(dēng)记都登(dēng)记什么(me)？根据《不动产登记(jì)暂行条例》，登记(jì)的适用(yòng)对象(xiàng)方面，包(bāo)括：集体(tǐ)土地所有(yǒu)权；房(fáng)屋等建筑物、构筑物所(suǒ)有权；森林、林(lín)木所(suǒ)有(yǒu)权；耕地、林(lín)地、草地(dì)等土地承包经营权；建(jiàn)设用地(dì)使用权；宅基地使用权；海域使用权；地役权；抵(dǐ)押权；法律规定需要(yào)登记(jì)的其他不动产权(quán)利。

　　诸葛数据研(yán)究中心首席(xí)分析师(shī)王小嫱表(biǎo)示，实现(xiàn)不动产统一登(dēng)记意味着(zhe)国(guó)内房产有统一的(de)平台(tái)登记，由于房屋类型(xíng)较(jiào)多(duō)，产权情况不一，不动产统一登(dēng)记是(shì)一种(zhǒng)制度(dù)规范性的工作(zuò)，可对全国房屋情况(kuàng)以(yǐ)及房屋所有权(quán)人(rén)摸底，为监测统计分析(xī)不动产情况奠定数据基础(chǔ)，同时(shí)有利于维(wéi)护房地产(chǎn)市场的稳定。

　　在全面(miàn)实现不动产统一(yī)登记后，市场比较(jiào)关心的是，该政策(cè)是否(fǒu)是房地产税(shuì)征(zhēng)收的信号。多位专家表示，实现全国不动产(chǎn)统(tǒng)一登记(jì)后，房地产税(shuì)才(cái)可能全面(miàn)落地。不动产统一登亚洲48个国家的名字，亚洲包含哪几个国家组成记是(shì)房地产(chǎn)税(shuì)征收的前提条(tiáo)件，实亚洲48个国家的名字，亚洲包含哪几个国家组成现全(quán)面实现不动产统一登记，也意味着离房地(dì)产税的征收更近了一步。专家称，不动产登记制度的出发点要更广，不是简单的(de)征税概念(niàn)。但不动(dòng)产(chǎn)统一登(dēng)记后，房地(dì)产税等工作开展会(huì)更加顺畅(chàng)和容易(yì)。动产登记完成后，房(fáng)地产税(shuì)中的持有环节税已经(jīng)具备了(le)出(chū)台的所有技术(shù)条件。房地产税试点的推行(xíng)要以不动产登记的信息为(wèi)基础。全国(guó)范围的房(fáng)地产数据(jù)联动(dòng)，有助于摸清全国房地产市场的实际情(qíng)况。

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