每座城市(shì)都有自己奉为“隐秘而顶尖”的豪(háo)宅，比如(rú)北京的万柳书院、钓鱼台七(qī)号院，深圳的深圳湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦(yuè)台、云山壹号，成都浣花(huā)溪的(de)金林半岛、草堂之(zhī)春…

　　在上(shàng)海，“檀宫”一定榜上有(yǒu)名，在接(jiē)待国家元首(shǒu)的西郊宾馆旁，只有18幢别(bié)墅、只(zhǐ)卖给了国内外至(zhì)富的18个人。

　　但和檀(tán)宫(gōng)华丽(lì)的(de)故(gù)事不同(tóng)，其背后开(kāi)发商华丽家族，如今处境却(què)“一(yī)片狼藉”，引(yǐn)发公(gōng)司(sī)股东、私募(mù)一哥徐翔直呼“已经(jīng)忍(rěn)无可忍！”

　　5月17日，徐(xú)翔向华丽家族提(tí)名了董事推荐议案股东大会表决。言下之(zhī)意，想进董事会，监督(dū)公(gōng)司转型(xíng)、稳定基本面和股(gǔ)价(jià)。

　　同日，就此事华丽家族收到了上(shàng)交(jiāo)所的“监(jiān)管工作(zuò)函”。公司(sī)回复称，董事(shì)会(huì)认为(wèi)泽熙投资（徐(xú)翔控股(gǔ)公司(sī)）的股权被冻结，在过去7年(nián)多没有行使(shǐ)过表决权，提案程序存在一定的瑕疵，董(dǒng)事会希望其股权争议解(jiě)决(jué)后再进(jìn)行提案。

　　凤凰网风财讯注意到，截止5月18日收盘，华丽家(jiā)族股(gǔ)价约(yuē)3.43元，对比徐翔向公(gōng)司(sī)“开(kāi)战”前已国民党任公是指谁，任公指的是什么经拉升了两(liǎng)个板。但相较2015年徐翔(xiáng)（通过泽熙(xī)投资(zī)）拿下公司9000万股(gǔ)时，最高股价超过30元，股价回(huí)缩(suō)了近10倍(bèi)。相应其持股市值(zhí)也从(cóng)最高(gāo)的20亿元大减至(zhì)2亿元。

　　投资23年、价值(zhí)缩水9成，这(zhè)事搁(gē)在一(yī)度被称为“中(zhōng)国股神”的徐翔身上，或许也受不了。但也(yě)有(yǒu)些老股民在评(píng)论中不(bù)留余(yú)地称这为“自作(zuò)自受”。

　　手握(wò)上海核心豪宅，却惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼”程度让(ràng)股(gǔ)神都怒(nù)了(le)

　　徐翔(xiáng)在2017年1月因操纵证券市场被判入狱(yù)，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼时外界盛议其会以(yǐ)何种方式重返资本市场？

　　谁料，徐翔第一次再(zài)入公众视(shì)野是(shì)“离婚案被法院驳(bó)回”（详见文(wén)末延(yán)伸阅(yuè)读），第二次则是因投(tóu)资亏损(sǔn)向(xiàng)华丽(lì)家族(zú)发飙，两次都难言体面。

　　反观华丽家族的经营，的确是(shì)“股(gǔ)神”都(dōu)可能愤怒的(de)程度。

　　主营(yíng)房地产的华丽家族，在今年一季度的(de)销售签约面积仅有(yǒu)300平方(fāng)米，大抵为市面上(shàng)一两(liǎng)套大户型房(fáng)产交(jiāo)易(yì)的量，销售额约595.17万(wàn)元。今年一季度公司营业收(shōu)入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也是相似(shì)的节奏。2022年(nián)一季(jì)度，华丽家(jiā)族的销售面积仅(jǐn)300平方米，销售金(jīn)额(é)478.41万元，全年销售额约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元，同比(bǐ)腰斩、下降超过(guò)59％，扣非(fēi)净利(lì)润也跌至0.73亿元(yuán)。

　　（图源华丽家族(zú)2023年一季度报）

　　实际上(shàng)华丽家族是有地、有资产的。根据财报(bào)，截至2022年(nián)底公司土储(chǔ)面积约8.53万平方米，在苏(sū)州(zhōu)有待(dài)开发土地(dì)面(miàn)积2.32万(wàn)平方米，贵州遵(zūn)义(yì)待开发土地6.21 万平(píng)方米。

　　同时，公司还在上海拥有诸多投资性房产和(hé)车位(wèi)，以及一个至今(jīn)仍有2175平方米(mǐ)可售面积(jī)的住(zhù)宅项目“上海华丽家族汇景(jǐng)天地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至出现了“千(qiān)万级豪(háo)宅排队(duì)抢购(gòu)”的(de)盛景，一日夫妻(qī)、代持黄牛等奇(qí)葩(pā)桥段不(bù)断，而华丽(lì)家族持有的汇景天地项(xiàng)目(mù)地处核(hé)心黄浦(p国民党任公是指谁，任公指的是什么ǔ)区、数千平(píng)绿地环绕(rào)还可眺(tiào)江，似乎不(bù)愁市场销路(lù)。

　　这也(yě)使得(dé)外界很疑惑，华丽家族为(wèi)何常年懈怠卖房(fáng)？

　　徐翔则直言，如果华丽家族今年整体业绩没有起色，基本面继续恶(è)化的话，公司(sī)甚至(zhì)可能面临(lín)退市危(wēi)机。

　　疯狂跨界炒作套现(xiàn)

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华丽(lì)家族未曾回(huí)应过，为何经营(yíng)不(bù)积极，但从行动(dòng)来看，“资本(běn)玩家”的心态(tài)或许能解释一二。

　　华(huá)丽(lì)家族成(chéng)立于2001年1月(yuè)，由(yóu)上海南江集团和四(sì)位自然人(rén)投资设立，以房地产开发为业务，拥有国家建筑装饰(shì)一级资质(zhì)，也涉足(zú)绿化(huà)环(huán)保(bǎo)等相(xiāng)关产(chǎn)业。

　　及(jí)至2008年(nián)7月(yuè)华(huá)丽家族借壳(ké)SST新智(zhì)上市，登陆上交所，公(gōng)司依(yī)然主(zhǔ)营房(fáng)地产开发(fā)和收并购。

　　2011年，由(yóu)于(yú)资金紧张，在资本(běn)人士的牵线搭桥下，华丽家族(zú)老板(bǎn)王伟林结识了私(sī)募一哥徐翔。

　　但徐翔(xiáng)的“解围”方式不是(shì)直接注资(zī)，而是(shì)带(dài)人套利，就(jiù)此也(yě)拉开了(le)华丽家(jiā)族风(fēng)驰电(diàn)掣的“炒作史”。

　　首先(xiān)是(shì)乙肝新药。2011年华丽家族与控股股(gǔ)东南江集团一起收购海泰投资，获得了抗原(yuán)-抗体(tǐ)复合型乙肝治疗性疫苗技术的所有权，对应产品是(shì)国家一类(lèi)新(xīn)药“乙克”。

　　其后(hòu)海泰投资(zī)向市场抛出(chū)了高送转等各种利好。股价和估值(zhí)抬高后，王伟林逐渐(jiàn)开始抛售持股(gǔ)，徐翔在二级市场炒作和接(jiē)盘。

　　据德林社爆料，彼时(shí)两人合盟，约定王伟林的(de)套现价格(gé)不低于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒(chǎo)作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路(lù)屡试(shì)不爽(shuǎng)，其(qí)后华丽家(jiā)族又(yòu)瞄准了(le)石墨烯的热点，一度在(zài)市场造出“石墨烯内裤”的概念(niàn)。

　　2013年，华(huá)丽家族宣布(bù)拟出(chū)资(zī)9900万美元(yuán)收(shōu)购南江集团(tuán)和实控人王(wáng)伟林的(de)境外金矿(kuàng)。彼时，徐翔还以(yǐ)华丽家族二股东的(de)身份对外(wài国民党任公是指谁，任公指的是什么)宣称(chēng)，“公司拥有全球第一条石(shí)墨烯生产线，年产能300吨的(de)宁波墨西科技”。

　　如今，华丽(lì)家族的公告已(yǐ)经找不到任何(hé)与“乙肝”有关(guān)的内容，和石(shí)墨(mò)烯有(yǒu)关的非(fēi)金属矿物制(zhì)品业营收(shōu)规模始终在百(bǎi)万以内，且逐年下滑。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华丽(lì)家族由始至终认真发展过的业务，或许只有(yǒu)房地产。所谓一系列(liè)热(rè)点行业的“跨界(jiè)行为”，似乎(hū)更像概念炒作(zuò)和资本(běn)套现游戏。

　　“这是一个玩心(xīn)很重(zhòng)的(de)公司。”一位(wèi)资深股(gǔ)民批评称(chēng)，徐翔的进入，在资产市场带飞了华丽家族，但这并非公司(sī)发展的正(zhèng)道，他(tā)现在有什么底气指责(zé)公司经(jīng)营不济？

　　的确，“檀宫”一度是上海豪宅的标杆(gān)，但如果华丽家族不(bù)能持续发展，市场终究会(huì)懂(dǒng)得(dé)把“过去”和“现在”分(fēn)清楚。

　　毕竟面对(duì)的若是(shì)一家只(zhǐ)能炒作(zuò)、业务不(bù)济的公司(sī)，谁都(dōu)会担(dān)心有一天(tiān)“被割韭菜”，即使(shǐ)这个人是曾经(jīng)的所谓(wèi)股神。

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