林地(dì)转让(ràng)必(bì)须要过户(hù)吗？林地转让不是(shì)必须要过户的。关于(yú)林地转让(ràng)必须要(yào)过户吗以及林地转让必须要过户吗(ma)，林地转(zhuǎn)让必须要过户吗现在，林地(dì)转让必须要(yào)过户(hù)吗知(zhī)乎，林地过户需要什么手续(xù)，林地转让后没过(guò)户的后果等问题，农(nóng)商(shāng)网(wǎng)将(jiāng)为你(nǐ)整(zhěng)理(lǐ)以(yǐ)下的生活知识：

林地可以建认真地还是认真的写作业，认真的与认真地(jiàn)房吗

　　林地是可以建(jiàn)房的。

　　林地可以建房，但要得到批准(zhǔn)。按照法律(lǜ)的规定，未经林(lín)业行政主管(guǎn)部(bù)门依法批(pī)准，不得擅自将(jiāng)林地(dì)改为(wèi)建设用地。

　　因此，承(chéng)包人不能(néng)擅(shàn)自在林地内建房(fáng)子。另外，林地的承(chéng)包经营者可(kě)以在承包的林(lín)地内(nèi)修建必要(yào)的直接为林业生产(chǎn)服务的基础设施。但(dàn)是，在建设之前(qián)，也要经过林业(yè)行政(zhèng)主管(guǎn)部门依法(fǎ)批准。

林地转让必须要过(guò)户吗

　　林地转让不是(shì)必须要过户。

　　林(lín)地转(zhuǎn)让(ràng)属(shǔ)于经营权的流转，并(bìng)不需要办理过户，林地的所有权归村集体(tǐ)，个人(rén)所享有(yǒu)的只是承包经营权。

　　林权流转即森林、林木、林地流转，包括林地承(chéng)包经营(yíng)权人的林地承包经营权、林木所有权流转(zhuǎn)和集体经济组织(zhī)的林地经营权、林木所有(yǒu)权(quán)的流(liú)转。

　　林权流转方式包括转包(bāo)、出租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权是以森(sēn)林资源所(suǒ)有权为基础(chǔ)，以(yǐ)对特定(dìng)的森(sēn)林资源的使用、收益为目的的(de)他物权。

他人将承包林地转让给我(wǒ)存(cún)转(zhuǎn)让合同但没过户(hù)登记(jì)有(yǒu)效吗？

　　转让方未取得土地使(shǐ)用证书，实(shí)质是尚未(wèi)完全取得(dé)转让土地的(de)权属(shǔ)，因此(cǐ)，通常应视为无权处(chù)分(fēn)。

　　但(dàn)是合同(tóng)签(qiān)订后，有权(quán)批准核发土地证的县级以上人民政府(fǔ)给转让(ràng)方(fāng)核发了土地(dì)使用证或者批准了(le)转让行为的，该项办证或者批(pī)准行为应当视为(wèi)对转让方无权(quán)处(chù)分的追认，因此，此时合(hé)同有效。

　　法律分析(xī)

　　转让(ràng)方未取得使用权证书与受让方签订转让协议(yì)的，起诉前或者申请仲裁前转让方取得土地证或者有批准(zhǔn)权的政(zhèng)府同意(yì)转让的，合同有效。

　　转让方未(wèi)取得(dé)土地使(shǐ)用证书，实(shí)质是(shì)尚未完全取得转让土地的权属(shǔ)，因(yīn)此，通常(cháng)应视为无权处分。

　　但是合(hé)同签订后，有权批准核(hé)发土地证的县级以(yǐ)上人民政府给转让方(fāng)核发(fā)了(le)土(tǔ)地(dì)使(shǐ)用证或者批准了转让行为的(de)，该项办证(zhèng)或者(zhě)批准行为应当(dāng)视为对转(zhuǎn)让方无权处分的追认，因此，此时(shí)合同(tóng)有效。

　　受让(ràng)方(fāng)均要求履(lǚ)行(xíng)合(hé)同的：办(bàn)理变更(gèng)登订手续的(de)一方可以要求交(jiāo)付土地，均未办理变更手续的(de)，先(xiān)行合(hé)法占有投资(zī)开(kāi)发的，有(yǒu)权要求办理变更登记(jì)，均(jūn)未登记又(yòu)未合法占(zhàn)有开(kāi)发(fā)的，先行交付转让款一(yī)方有权要求交付土地，办理变更，合同均未履行的，依法成立(lì)在先的(de)合同一方，有(yǒu)权要求(qiú)继续履行;未取得(dé)土地使用权方可以请求解除合同，赔(péi)偿损(sǔn)失。

　　法律依据

　　《中华(huá)人民共和国农业法》 第十条 国(guó)家实行农村土地(dì)承包(bāo)经营制度，依法保障农村土(tǔ)地承包(bāo)关系的长期稳定，保护(hù)农民对(duì)承包土地的(de)使用权(quán)。

　　农村(cūn)土地承包经营的方式、期限、发(fā)包(bāo)方(fāng)和承包方的权(quán)利(lì)义务、土地承包经营权的保护和流转等(děng)，适用《中华人民共和国土(tǔ)地管理法》和《中(zhōng)华(huá)人民共和国农村土地承包(bāo)法》。

　　农村集(jí)体经济组织应当(dāng)在家(jiā)庭承(chéng)包(bāo)经营的(de)基(jī)础(chǔ)上，依法管理集体资产，为其(qí)成员(yuán)提供(gōng)生产(chǎn)、技(jì)术、信息等服务，组织合理开发、利用集(jí)体资源，壮大经济实力。

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