今天给(gěi)各位分享出(chū)租厂房预(yù)收的半年租金怎么入账 ，其中也(yě)会对预收半年租金(jīn)98000进行解释，如(rú)果能碰巧解(jiě)决你现在面临的问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如何(hé)做账务处理?
• 2 、预(yù)收(shōu)客户明年的厂房租金,应该怎么做(zuò)账(zhàng)务(wù)处(chù)理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处(chù)理?
• 4、取(qǔ)得租(zū)金收入(rù)的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租(zū)厂房怎么做账

租赁(lìn)厂房租金如何做账务处理(lǐ)?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房(fáng)租(zū)金(jīn)，租期在一(yī)年以内的直(zhí)接计(jì)入 ”制(zhì)造费用“科目，租期(qī)在一(yī)年(nián)以上的 ，计(jì)入”长期待摊(tān)费用(yòng)“科目，在租赁期内(nèi)平均摊销(xiāo)会计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租金租期在一(yī)年以内的直接(jiē)计入(rù)“制造费用”科目。租期在(zài)一年以上的(de) ，计入“长期待摊费(fèi)用 ”科(kē)目(mù)，在租赁期(qī)内平均摊销。

3、将闲置的厂房(fáng)出租收到的(de)租金(jīn)账务处理，收(shōu)到租金的时(shí)候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税费-应交增值税-销项税额 ，对(duì)应结转成本的时候，借：其他业务(wù)成本，贷(dài)：累计折旧(jiù) 。

4、租(zū)赁(lìn)费(fèi)账务处理的方法是：要看租什么 ，用途是什么(me)，正常是(shì)入待摊费用，最省事的办法就是直接计(jì)入(rù)管理费用。租(zū)赁费指(zhǐ)企业以租赁方式租入的营业用房、运输工具 、仓库(kù)、低值易耗(hào)品、设备等(děng)所(suǒ)支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以(yǐ)先计(jì)入“预付账款”科目核算(suàn) ，其账务处(chù)理具体如下：借(jiè)：预付账款—XX单位(wèi)，贷：银行存(cún)款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉(shè)及(jí)押金和租金的做账处理。核算(suàn)押(yā)金时，一般通过其他应收(shōu)款科目处理；核算租(zū)金时 ，一般通(tōng)过管(guǎn)理费用科目处理。

预收客户(hù)明年的厂(chǎng)房租金,应该怎(zěn)么做账(zhàng)务(wù)处理?

企业(yè)预付房租(zū)费并按(àn)月进行(xíng)房租(zū)的摊(tān)销时，应通过“预付账款(kuǎn)”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付(fù)一年及一年以(yǐ)内房(fáng)租费用 ，应(yīng)通过“预付账款”科目核算；预付一年以上的房租费用应通过(guò)“长期待(dài)摊费用”科(kē)目核(hé)算(suàn) 。

如果是用于经营(yíng)管理(lǐ)的(de)办公(gōng)楼，则通过“管理费用”科目(mù)核算；如果(guǒ)是用于销售(shòu)的(de)门市(shì)部(bù)，则(zé)通过“销售费用 ”科目核(hé)算；如果是用于产(chǎn)品(pǐn)生产(chǎn)的厂(chǎng)房 ，则通(tōng)过“制造费用”科目核算。

“其他(tā)业(yè)务收(shōu)入”账户用于核算企业除主(zhǔ)营业(yè)务收(shōu)入以外的其他(tā)销售或其他业(yè)务的收(shōu)入，在“其他(tā)业务收(shōu)入 ”账户下，应按其他业务(wù)的种(zhǒng)类 ，本账(zhàng)户(hù)期(qī)末应无余额(é)。

公司预收一年房(fáng)租怎么做账务处理?

借：应(yīng)交税费-应交增值(zhí)税-进项(xiàng)税额(é)，贷：其他应付款 。其他应付款(kuǎn)，是指应付、暂收其他单位或个人的款项 ，如应(yīng)付经营租入(rù)固(gù)定资产(chǎn)租金 、应(yīng)付(fù)租入(rù)包装物(wù)租(zū)金、存(cún)入保(bǎo)证金等。

借：预收账款 贷：其他业(yè)务收(shōu)入 望(wàng)采纳，谢谢。

企(qǐ)业预付一年及一年(nián)以(yǐ)内的房租且取得对应(yīng)发票(piào)时，应当通(tōng)过“预付账款”科目以及(jí)“应交税费(fèi)——应交增值税（进项税额）”科目进行核算；预付(fù)一(yī)年以(yǐ)上(shàng)的房租(zū)且取得对应发(fā)票时，应通过“长期待摊费用(yòng) ”科(kē)目(mù)进行(xíng)核算 。

一次性收取三(sān)年租金收入时(shí) ，借：银行存款1，贷：预(yù)收账款1，借：应交税费-预交增值税(shuì) ，贷：银行(xíng)存款。分三年直线分摊，确(què)认收入(rù)，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增值(zhí)税。

如果(guǒ)是租(zū)赁方，一次性开具一年(nián)的租赁发票 ，收一年的租(zū)金，其会计(jì)分录如下：收(shōu)到一年的租金并一次性开具发票，一次性(xìng)计入收入(rù) 。

取得租金收入(rù)的账(zhàng)务处理怎么做?

1、据此规定 ，该(gāi)文件(jiàn)规定税务处理与现行会(huì)计处(chù)理一(yī)致，不形成税务处理的时间差异。

2 、发生的(de)租金(jīn)和(hé)装(zhuāng)修费用作为商(shāng)贸型企业的费用支出，并(bìng)按受益期摊销。装(zhuāng)修费用(yòng)不能(néng)作为直接费(fèi)用化(huà)，按(àn)受益期摊(tān)销 。

3、收到(dào)租(zū)金(jīn)计(jì)入其他业务收入会计科目中。租金计入科(kē)目 按期(月)对投资性房(fáng)地(dì)产计提折(zhé)旧或进行摊销 ，借记(jì)“其他(tā)业(yè)务(wù)成本”等科目，贷记“投资性房地产累计折(zhé)旧(jiù)(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营出租固(gù)定资产取(qǔ)得的租金(jīn)收入应(yīng)该计(jì)入“其他业务收入 ”会计科(kē)目(mù)核(hé)算(suàn)，其相关的会计分录如(rú)下：借：应收账款/银(yín)行存(cún)款 ，贷(dài)：其他业(yè)务收入，贷：应交税费—应交增(zēng)值税（销项税(shuì)额）。借：其他业(yè)务成本，贷(dài)：累计(jì)折旧 。

房(fáng)屋租赁租金(jīn)评(píng)估

1 、租金(jīn)评估通常属于房(fáng)地产评(píng)估的范畴(chóu)。房地产评(píng)估是对(duì)房地产资产价值进行(xíng)评估和估算的过程 ，旨在(zài)确定合理的市场价值、租金(jīn)收入或投资潜力。

2、看你(nǐ)要(yào)什么样的资质了 。公(gōng)司的话(huà)，看(kàn)你(nǐ)什么评估公司，房产(chǎn)评估(gū)公司、资产评估(gū)公司都(dōu)可以出这类报告。主要看你(nǐ)用到什么地(dì)方上。房地产估(gū)价(jià)机(jī)构资质等级分为(wèi)三级 。国(guó)务院建设(shè)行(xíng)政主管部(bù)门负责(zé)一级(jí)房地产估(gū)价机构资质许可。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不是指融资(zī)租赁，而是指(zhǐ)一般意义(yì)上(shàng)的租赁行为(wèi)，这块租金收入 ，需要在资产(chǎn)评估时考(kǎo)虑，需要(yào)披露(lù)在资产(chǎn)评估报告里 。这(zhè)种经济行为在上市公司与其母公司之间运作的(de)情况(kuàng)越来(lái)越多，主(zhǔ)要是减少双(shuāng)方的关联交易额度。

4、综合评估(gū)决定估价额 这里需要特别强(qiáng)调指(zhǐ)出：二(èr)手带租约出售(shòu)商铺的(de)价(jià)值评(píng)估，对于租(zū)期(qī)内(nèi)的(de)租金(jīn)收益(yì)必须(xū)严(yán)格(gé)按照(zhào)租赁合同中所约(yuē)定的——即使那是非正常交易价格。注意：综合评估需要估价人(rén)员有(yǒu)丰(fēng)富的专(zhuān)业(yè)经验 。

5、单套(tào)房屋建(jiàn)筑面积原则上不超(chāo)过70平方米 ，并配套基本生活设施。租金则(zé)按不高于(yú)同地段同(tóng)品质市场租赁住房租金的(de)85%评估(gū)确定。在满(mǎn)足需求的情况下，可按保障性租赁住(zhù)房租金标准(zhǔn)面向社会出(chū)租。

公司租厂房怎(zěn)么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果(guǒ)金额很(hěn)大的话，则(zé)要在未来到期内摊销，进账时 ，进入长期待(dài)摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账(zhàng)时：借：长期(qī)待摊费(fèi)用 贷(dài)：银存 在以后(hòu)月(yuè)内(nèi)平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租(zū)费(fèi)记入制(zhì)造费用－租赁费，如(rú)果为管理用房，则记入管(guǎn)理费用－租赁费。

3、发(fā)生的厂房租金入账时 ，当年度(dù)的，可直接记(jì)入营(yíng)业费用或管(guǎn)理费用，或记入预付帐款，分期(qī)摊(tān)销 ，以后(hòu)年度的，应记入(rù)预付帐(zhàng)款或长期(qī)待摊费用(yòng)，到时 ，按期摊销(xiāo)。核算 企业应通过“管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用”科(kē)目(mù)，核算(suàn)管理费(fèi)用的发(fā)生和结(jié)转情况 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先购入(rù)厂房、土地 ，并交纳了相(xiāng)关的税费 借：无(wú)形乌蒙山连着山外山是什么歌，乌蒙山连着山外山是什么歌曲(xíng)资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税(shuì)（房产税和土地使用税） 贷：银行存款 土地(dì)放在(zài)“无形(xín乌蒙山连着山外山是什么歌，乌蒙山连着山外山是什么歌曲g)资产”科目核(hé)算(suàn)，厂(chǎng)房计(jì)入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂(chǎng)房租(zū)金租期(qī)在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在(zài)一(yī)年(nián)以上的(de)，计(jì)入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊销(xiāo) 。

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