财联社5月5日讯（编辑 周新发小是男的还是女的啊 发小是指什么关系旸）融(róng)创中国(01918.HK)再度披露其(qí)境外(wài)债务重(zhòng)组进展。

　　5月4日晚间，融创(chuàng)中(zhōng)国发公告称(chēng)，2023年(nián)5月4日香(xiāng)港时间下午5时正，占现有债务约85%的(de)同意(yì)债权人(rén)已(yǐ)加入重组(zǔ发小是男的还是女的啊 发小是指什么关系)支持(chí)协议。

　　周五盘中，融创(chuàng)股价在此利好(hǎo)刺(cì)激下，一度涨超(chāo)13%，并带(dài)动港(gǎng)股(gǔ)内(nèi)房板块一起走强。

　　截至发稿，融创(chuàng)中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房(fáng)企业绩同比增幅(fú)扩(kuò)大(dà)

　　在刚过去的4月(yuè)，部分重(zhòng)点(diǎn)城市市场活跃度下(xià)降，导致(zhì)房企业(yè)绩环(huán)比下降，但(dàn)同比来看，仍保持增长，且增幅进一步提升。

　　中(zhōng)发小是男的还是女的啊 发小是指什么关系指(zhǐ)研究院的(de)数据显(xiǎn)示，4月，百强(qiáng)房企4月单月(yuè)销(xiāo)售额环比(bǐ)下降17.4%，同(tóng)比上升29.9%。1-4月，百强房企销(xiāo)总(zǒng)额为(wèi)23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞研究中心(xīn)的数据也(yě)显示，4月，百强(qiáng)房企实现销售(shòu)操盘金额5665.4亿元，单月业绩环比降低14.4%；同比增(zēng)长(zhǎng)31.6%，同(tóng)比去年保持增长且增幅(fú)较上月进一(yī)步提升。累计业绩来看，1-4月百(bǎi)强房企(qǐ)实现销售操盘金额20499.2亿元，累计业绩同比自一季度转正之(zhī)后，增幅也进一步提升至9.7%。

　　尽管4月百强(qiáng)房企业绩(jì)环(huán)比下降，但仍有近三成百强房企单月(yuè)业绩环比(bǐ)增长，包括招(zhāo)商蛇口(kǒu)、滨江集团、中国铁(tiě)建等；同时有(yǒu)近六成百强房企单月业绩同比增(zēng)长。克(kè)而瑞研究中心指出，总体来看，央国企(qǐ)以及(jí)部分优质民企凭借(jiè)热点城市布(bù)局以及积极的推盘去化(huà)，表现出较强的抗周期(qī)韧性(xìng)。

　　热点(diǎn)城市市场活跃度(dù)有(yǒu)望(wàng)保持

　　中指研究院认为，在前期积压需求集中释放后，当前重点城市市场(chǎng)活跃度(dù)下行(xíng)，部分(fēn)城市(shì)市(shì)场(chǎng)出现明显降温。居(jū)民收入及就(jiù)业预期偏弱下，市场进一步(bù)恢复(fù)的动力(lì)不(bù)足，短期房地产政策仍将保持宽(kuān)松状态，稳定购房者(zhě)置业信心和预期至关重要(yào)。

　　4月，中央(yāng)政治局(jú)会议释放(fàng)了(le)积极(jí)信号。中指研究(jiū)院认为，一(yī)方面经济(jì)运行呈向好态(tài)势，恢(huī)复和扩大(dà)需(xū)求仍是经济持续好转的关键(jiàn)，而房地(dì)产亦(yì)是扩(kuò)大需求的重(zhòng)要(yào)抓(zhuā)手；另(lìng)一方面(miàn)，会议(yì)为房(fáng)地产市(shì)场定(dìng)调，短期房地产政策(cè)仍将保持(chí)宽松状态，有助于稳定(dìng)购(gòu)房(fáng)者置(zhì)业信心(xīn)和预期。

　　中指(zhǐ)研(yán)究(jiū)院预计，随着各(gè)地政策(cè)的(de)进一(yī)步优化调整及宏(hóng)观经(jīng)济的稳步(bù)修复，二季度全国房地(dì)产市场有望企稳，但城市间分化(huà)行情(qíng)延续(xù)，热点城市市场活(huó)跃度有望保持，但多(duō)数城市仍(réng)面临较(jiào)大调整压力。

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