刚刚，我国房地产领域一项重要(yào)进展来了!

　　4月25日下午，自然资(zī)源部部(bù)长王广华在全国自(zì)然(rán)资源和不动产确权登记工作会(huì)议上宣布，我国全面实现不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一登记。

　　这意味着经过十(shí)年努力，从分(fēn)散(sàn)到统一，从(cóng)城市(shì)房(fáng)屋(wū)到(dào)农村(cūn)宅基地，从不动产到(dào)自然资源(yuán)，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产物权的不(bù)动(dòng)产统一登记制度(dù)全(quán)面建(jiàn)立。

　　我国(guó)以民法典为统领(lǐng)，以(yǐ)《不动产登记(jì)暂行条(tiáo)例》为(wèi)核心，以实施细则、操作规范、地方性(xìng)法规(guī)等(děng)为配套(tào)支撑的不动产(chǎn)统一登记制(zhì)度体(tǐ)系基本成型。

　　01全国累计颁发不(bù)动产(chǎn)权证书7.9亿多本(běn)

　　据央视新闻(wén)报道，从全国自然资源和(hé)不动产确权登记(jì)工作会议(yì)上了(le)解到(dào)，今(jīn)年是不动(dòng)产统一登记(jì)改革实施十周年。十年来，全国(guó)累计颁发(fā)不动产权证书7.9亿(yì)多本，全面建立和实施(shī)不动产统一(yī)登(dēng)记制度。国家(jiā)、省、市、县(xiàn)四级联通的不动产登记信息平台(tái)平(píng)稳运行，不动(dòng)产登记数(shù)据(jù)库覆盖全国(guó)、实时更新，包含(hán)15亿多(duō)条不动(dòng)产登记信(xìn)息。

　　自然资(zī)源部(bù)表示，目(mù)前全(quán)国有约(yuē)3000个大厅、40000个(gè)窗口，每天(tiān)为40万群众和(hé)企业提供各类登记服务(wù)，累(lèi)计(jì)颁发不动(dòng)产权证(zhèng)书(shū)7.9亿多本、不动产登(dēng)记证明3.6亿多份。此外(wài)，2000多(duō)个市县同步颁发电子证书证(zhèng)明3.3亿(yì)多(duō)本。

　　自然(rán)资源(yuán)部自然(rán)资源确权登记局局(jú)长(zhǎng)田文彪(biāo)表示，（各(gè)地）不动产登记(jì)服务能力(lì)和水(shuǐ)平稳步提升，实现从“多地、多门、多(duō)次”办理到(dào)“一窗、一(yī)网、一次”，甚至“不(bù)见面”办成，最大限度地(dì)减环节(jié)、减(jiǎn)材料、减时间、降成本，一般登记(jì)和抵押登记实现(xiàn)5个(gè)工作日内办结(jié)。

　　各级自然资源主管部(bù)门还积极(jí)推(tuī)动(dòng)历(lì)史(shǐ)遗留问题导(dǎo)致的不动产“登记难”问题，共(gòng)解决了1100多(duō)万套房屋办证问题，惠及2600多万(wàn)群众。

　　我国实(shí)施(shī)实现不动产统一登记(jì)还要追溯到(dào)十年前，2013年3月，党中央、国务院决定建立不动产统一登记(jì)机构(gòu)，提出(chū)将分(fēn)散在多个部门的不(bù)动产登记职责(zé)整(zhěng)合，实现(xiàn)登记机构、登记簿册、登记依据(jù)和信息平(píng)台“四统一”改革任务(wù)。

　　什么是狗啃式刘海，什么是狗啃式刘海发型02不能(néng)简(jiǎn)单理解为(wèi)要征收房地产税(shuì)

　　对此(cǐ)，易(yì)居研(yán)究院研究总监严跃进表(biǎo)示我国全(quán)面实(shí)现(xiàn)不动产统一登记意味着，历时(shí)10年中国真正(zhèng)建立了不动产(chǎn)登(dēng)记(jì)制度。该制度下，从(cóng)房到地、从城(chéng)到乡(xiāng)、从局部到大市场，真正构建(jiàn)了系统全面的产权登记制度。其(qí)对(duì)于整合房地产(chǎn)领域各(gè)类资源，同时(shí)加强各类信息互通和利(lì)用等都具有积极(jí)的作用。

　　严(yán)跃(yuè)进还表示“我国全(quán)面(miàn)实现不动产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记”可以(yǐ)理解为全国房产信息(xī)实现了(le)互通(tōng)。

　　至于该项政策是否是房产税(shuì)或房地产税开启信(xìn)号。严跃进认为“不动产(chǎn)登记制(zhì)度的出发(fā)点要更广，不(bù)是简单的征税。但(dàn)反(fǎn)过来，不动产统(tǒng)一登记(jì)后，房地产税(shuì)等工作开展会更加(jiā)顺畅(chàng)和容易(yì)。但不能(néng)简单(dān)理解(jiě)为要征收房地产税(shuì)。”

　　广东住(zhù)房政策(cè)研(yán)究中(zhōng)心首(shǒu)席(xí)研究员李(lǐ)宇嘉(jiā)表示，不动(dòng)产统一登(dēng)记是建立(lì)和(hé)实施不(bù)动产税(shuì)制的前提和基础，也是落实(shí)《物权(quán)法》“物权法定、公(gōng)示公信”原则的唯(wéi)一途径。经过法定程序的登记，不动产拥(yōng)有者对(duì)于不动产(chǎn)事实上拥(yōng)有了所有(yǒu)权（不(bù)管是农村的宅基地，还是城市(shì)的商品住宅(zhái)），也就(jiù)具备了征收不动产税的(de)基础。在此基础上，根据基本(běn)不动产需求免税的原(yuán)则，扣除(chú)基本需求的(de)免税面积外，所有人拥有的其(qí)他不动产(chǎn)，将(jiāng)一律进(jìn)入征(zhēng)税(shuì)范畴，并根据(jù)不动(dòng)产(chǎn)的基本(běn)情况（坐落、年代、地价、产权形(xíng)式等），评估房屋的市场价(jià)值，按章(zhāng)征税。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 什么是狗啃式刘海，什么是狗啃式刘海发型