怎样查(chá)公(gōng)积(jī)金(jīn)能贷(dài)多(duō)少钱买(mǎi)房？公积金借款能贷多少，各地(dì)方针纷歧，且不同巨大，但首要取决于(yú)公积金账户余(yú)额、缴存(cún)年限、月缴公积金额度、借款人年纪(jì)的。关(guān)于怎样查公积(jī)金能贷多(duō)少(shǎo)钱买房以及(jí)怎样查公积金能贷多(duō)少钱买房，怎样查公积金能(néng)贷多少钱啊(a)，怎(zěn)样查公积金能够(gòu)贷多少(shǎo)钱，公(gōng)积金怎样查能(néng)贷多少钱，怎样查用(yòng)公积金能贷多少钱等问(wèn)题，农商网将为(wèi)你收(shōu)拾以(yǐ)下(xià)的日子常识：

公积(jī)金是单位和个人各一半(bàn)吗

　　是的(de)，公积金是(shì)单位和个(gè)人各一(yī)半的(de)。

　　一般(bān)情况下，个人和单位的(de)住宅公积金交纳份额(é)各为百分之五十，也就是说员工(gōng)和单(dān)位各自(zì)承当住(zhù)宅公(gōng)积金的一半，

　　详细交纳(nà)金额(é)则依(yī)据员工全年薪酬进(jìn)行核算，但单位(wèi)交纳的住(zhù)宅公积金(jīn)份(fèn)额不得(dé)低于员工薪酬(chóu)的(de)百分之十。

怎样查公积金能贷多少钱(qián)买房

　　1、公积(jī)金借款能贷多少，各地方针纷歧，且(qiě)不(bù)同(tóng)巨大，但首要取决于公积(jī)金账户余额、缴(jiǎo)存年限(xiàn)、月(yuè)缴公积金额(é)度、借款人年纪。

　　2、以个人住宅公积金账(zhàng)户余额(é)来核算。

　　限(xiàn)价产品住宅或经济适用(yòng)住宅、首套自有住宅（账(zhàng)户余额缺(quē)乏2万元的按2万(wàn)元核算）的借(jiè)款额度不高于公积金账(zhàng)户(hù)余(yú)额的20倍。

　　借款购买第二(èr)套住宅的；购买公有现住宅(zhái)的；在乡村集(jí)体(tǐ)土地(dì)上制作、翻建、大修自有住宅的，则借款额度不(bù)高于公积金(jīn)账户余额的10倍(bèi)。

　　以房子本身的价格来(lái)核算，一般需求依照房子价格乘借款成数的公式(shì)核算。

　　产(chǎn)品住宅、限价产品住(zhù)宅、定向安顿经济(jì)适用住宅、定向出售经济适用房或私产(chǎn)住宅的借款额度不超越房子(zi)价(jià)格的80％。

　　3、第二套(tào)及其他契合购房条(tiáo)件(jiàn)的自有住宅、公有现(xiàn)住宅、乡村(cūn)集体土地上制作、翻(fān)建、大修自有住宅则不能超越70％；一起，定向安顿经济适用住宅，应(yīng)不高(gāo)于(yú)所购住宅(zhái)悉数价款与房子补(bǔ)偿金的差价。

　　4、借款请(qǐng)求(qiú)人自(zì)己借款，则详(xiáng)细核算公式：借款人月薪(xīn)酬总额(é)＋借款人所在单位住宅(zhái)公积金月缴存额）×40％－借款人现有借(jiè)款月应还款总(zǒng)额×借款(kuǎn)期限（月）。

　　5、夫妻两(liǎng)边一起借(jiè)款的话，详细核算公(gōng)式(shì)：（夫妻两边月薪酬(chóu)总额(é)＋夫妻两边所在单位住(zhù)宅公积金月(yuè)缴(jiǎo)存额(é)）×40％－夫(fū)妻两边现有借款月应还款(kuǎn)总额(é)×借款(kuǎn)期(qī)限（月），而月薪酬总额＝公积金月缴额÷（单位缴存(cún)份(fèn)额＋个人缴存份额）。

kind用法固定搭配，kind用法总结　　6、依照借款高限(xiàn)额(é)核算的借款(kuǎn)额度。

　　运用(yòng)自己住宅公积金请求住宅公积金借(jiè)款的，关(guān)于借款高限额(é)各地都有相关规定，可查询各地住宅公(gōng)积金官网。

怎样查自己公积金能借款多少(shǎo)

　　公积金借款能贷多少，各地方针(zhēn)纷(fēn)歧，且不同巨大，但首要取决于公(gōng)积金账(zhàng)户(hù)余额、缴存年限、月缴公积(jī)金(jīn)额(é)度(dù)、借款人年纪。

　　查询自己公积金能够借款(kuǎn)的额度首(shǒu)要有四种(zhǒng)办法：

　　1、以(yǐ)个(gè)人住宅公积金账户(hù)余额(é)来(lái)核算。

　　限价(jià)产品住宅或经济适(shì)用住宅、首套自有住宅（账(zhàng)户余额缺乏2万元的按2万元核算）的(de)借(jiè)款额度不高于公(gōng)积金账(zhàng)户余(yú)额的20倍。

　　借款购买第二套住(zhù)宅(zhái)的；购(gòu)买公有现(xiàn)住宅(zhái)的(de)；在乡村集体土(tǔ)地上(shàng)制作、翻(fān)建、大修自(zì)有住宅的，则(zé)借款额(é)度(dù)不高于(yú)公(gōng)积金账户余额(é)的10倍。

　　2、以房子本身(shēn)的价格来核算(suàn)，一般需求依照房子(zi)价格乘借款(kuǎn)成数的(de)公式核算。

　　产(chǎn)品住(zhù)宅、限(xiàn)价产品住宅、定(dìng)向安顿经济(jì)适用住宅、定向出售(shòu)经(jīng)济适用房或私产住宅的借(jiè)款(kuǎn)额度不(bù)超越房子(zi)价格的80％。

　　第(dì)二(èr)套及其他契(qì)合购(gòu)房(fáng)条(tiáo)件的自有住(zhù)宅、公有现住宅、乡村集体土地上制作、翻建、大修自有住宅则不能超越(yuè)70％；一起，定向(xiàng)安(ān)顿经济(jì)适用(yòng)住宅(zhái)，应不高(gāo)于(yú)所(suǒ)购住(zhù)宅悉数价(jià)款与房子补偿金的差(chà)价。

　　3、借款(kuǎn)请(qǐng)求(qiú)人自己借款，则详细核算公式：借款人月薪酬总(zǒng)额(é)＋借款人所在单位住宅公积金月缴存(cún)额）×40％－借款人现有借(jiè)款月应(yīng)还款总额(é)］×借款期限（月）。

　　夫妻两边一(yī)起借(jiè)款的话(huà)，详(xiáng)细核(hé)算公式：（夫妻两边月薪酬(chóu)总额＋夫(fū)妻两边所在单位住(zhù)宅(zhái)公积金月缴存额(é)）×40％－夫妻两边现有借款月(yuè)应(yīng)还款总额(é)］×借款期限（月），而月(yuè)薪酬总额＝公积金月缴额÷（单(dān)位缴(jiǎo)存份额(é)＋个(gè)人缴存份额）。

　　4、依照借款高限(xiàn)额核(hé)算的(de)借(jiè)款额度。

　　运用自己住(zhù)宅(zkind用法固定搭配，kind用法总结hái)公积(jī)金请求住宅公积(jī)金(jīn)借款(kuǎn)的，关于借款高(gāo)限(xiàn)额各地都有相(xiāng)关规定(dìng)，可查(chá)询各(gè)地住(zhù)宅公积金官网。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利率

　　公积金借(jiè)款利(lì)率由(yóu)中(zhōng)国人民(mín)银行调(diào)整后发布(bù)。

　　自2015年8月26日起(qǐ)，中(zhōng)国(guó)人(rén)民银行(xíng)下(xià)调(diào)了金(jīn)融机构人(rén)民币存(cún)借款基准利率(lǜ)。

　　个人(rén)住宅公积(jī)金存款和借款利率相(xiāng)应(yīng)调整。

　　个人(rén)住宅公积金(jīn)借款(kuǎn)调整后的年利率(lǜ)为，5年（含5年）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与(yǔ)商(shāng)业(yè)借款比较(jiào)

　　相同的借(jiè)款金额(é)和还款年限(xiàn)，公积金借款与商业借款比较能够节约数万元的利息。

　　假定一栋40万(wàn)美元(yuán)的房子，一笔(bǐ)28万美元的借款。

　　假如商业借(jiè)款期(qī)限为25年，均匀每月(yuè)还(hái)款1721元，25年以上的(de)还款总(zǒng)额为516，300元，利息付(fù)出总额为(wèi)236，300元。

　　和(hé)相同的固定数量(liàng)的(de)年的公积金借款，月均匀还款1548元，25年(nián)的总还款464400元，付(fù)出利息(xī)184400元，与商业借款比(bǐ)较，能(néng)够付出每月kind用法固定搭配，kind用法总结173元少了25年，一共节约(yuē)利息(xī)支出近51900元。

　　相同的(de)借款(kuǎn)金(jīn)额，相同的还(hái)款金(jīn)额(é)，公积金借款与(yǔ)商业借款比(bǐ)较，不只(zhǐ)还款(kuǎn)时间短，还款利息也少许多。

　　相同，假如(rú)28万元借(jiè)款也按每月1721元归还(hái)，商业借款(kuǎn)的(de)还款期(qī)为(wèi)300个月，继续25年，总还款(kuǎn)量(liàng)为516，300元，利息为236，300元。

　　而公积金借款是在第251个月归还的，即在第(dì)21年(nián)，一(yī)切的(de)本金和利息都现已(yǐ)还清，共付(fù)出430715元，只付出利息150715元，节约利(lì)息(xī)支出比商业借款85585元(yuán)。

　　参考材料：百度百科-公积金借款额(é)度

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