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林地可(kě)以建房吗

　　林地是可以建(jiàn)房的。

　　林地可以建房，但要得到(dào)批(pī)准。按照(zhào)法律的规定，未经林业(yè)行政主管部(bù)门依法批(pī)准(zhǔn)，不(bù)得擅(shàn)自将林地改为建设用地。

　　因(yīn)此，承包人不能(néng)擅自在(zài)林地内(nèi亚磷酸是几元酸怎么判断，硼酸是几元酸怎么判断)建房子。另外，林地的承包(bāo)经营者可以(yǐ)在承包的林地内修建必(bì)要的(de)直接为林业(yè)生产服务的基础设施。但是(shì)，在建(jiàn)设之(zhī)前，也要经(jīng)过林业行政主管部门(mén)依法批(pī)准。

林地转让必(bì)须要过户吗(ma)

　　林(lín)地转让不是必(bì)须(xū)要(yào)过(guò)户。

　　林(lín)地转亚磷酸是几元酸怎么判断，硼酸是几元酸怎么判断(zhuǎn)让属于经营权(quán)的流转(zhuǎn)，并不需要办理过户，林地的所有权归村集亚磷酸是几元酸怎么判断，硼酸是几元酸怎么判断体，个人所享有(yǒu)的只是承包经营权。

　　林(lín)权流转(zhuǎn)即森林、林木、林地(dì)流(liú)转(zhuǎn)，包括林地承包经营(yíng)权人的(de)林地承(chéng)包经营(yíng)权、林木所有权流转和集(jí)体经济组织的林(lín)地(dì)经营权、林木(mù)所有权的流转。

　　林权流转方式(shì)包(bāo)括转(zhuǎn)包、出租、转让、互(hù)换、入股、抵押等。

　　林权(quán)是以森(sēn)林(lín)资(zī)源所有权为基础，以(yǐ)对(duì)特定的森林(lín)资源(yuán)的使用(yòng)、收益为目的的他(tā)物权。

他人将(jiāng)承(chéng)包林地转让(ràng)给我(wǒ)存(cún)转让合同但没(méi)过(guò)户登记有效(xiào)吗？

　　转让(ràng)方未取得土(tǔ)地(dì)使用证(zhèng)书，实质(zhì)是尚未完全取(qǔ)得转让(ràng)土(tǔ)地(dì)的权(quán)属，因此，通常应视为(wèi)无(wú)权处分。

　　但(dàn)是合同签订后(hòu)，有(yǒu)权批准核发土地证(zhèng)的县级(jí)以上人民政府给转让方核(hé)发了(le)土地使用证或者批准了转让行为的，该项办(bàn)证或(huò)者批准行(xíng)为应(yīng)当视(shì)为对(duì)转(zhuǎn)让方(fāng)无(wú)权处分的(de)追认，因此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让(ràng)方(fāng)未取得(dé)使用权证书与受让方签订转让协议的，起诉前或(huò)者申请仲裁(cái)前(qián)转让(ràng)方取得土地证(zhèng)或者(zhě)有(yǒu)批准(zhǔn)权的政府同(tóng)意(yì)转让(ràng)的，合(hé)同有效。

　　转让方(fāng)未取得土地(dì)使用证书，实(shí)质是尚(shàng)未完全取得转让土地的权(quán)属(shǔ)，因此，通常(cháng)应视为无权处(chù)分。

　　但(dàn)是合同签(qiān)订(dìng)后(hòu)，有(yǒu)权批准核发土地证(zhèng)的县级以(yǐ)上(shàng)人民政府(fǔ)给转让方核发了(le)土地(dì)使(shǐ)用证(zhèng)或者批准了转让行为的，该项办证或者批(pī)准行(xíng)为应当视为(wèi)对(duì)转(zhuǎn)让方无权处分的追认，因此(cǐ)，此时合同有效。

　　受让方(fāng)均(jūn)要(yào)求履行合同的：办理变更登(dēng)订手续(xù)的一方可以要求交付土地，均未办理变更手续的(de)，先行合法占有投资开发(fā)的(de)，有权要求办理(lǐ)变更登记(jì)，均未登记又未(wèi)合(hé)法占(zhàn)有开发的，先行交付转让(ràng)款(kuǎn)一方(fāng)有权(quán)要求(qiú)交付土地(dì)，办理变更(gèng)，合同均(jūn)未履行的(de)，依(yī)法成立(lì)在先(xiān)的合(hé)同一方(fāng)，有权(quán)要求继续履行;未取得土地使用权方可以(yǐ)请求解除(chú)合同，赔(péi)偿损(sǔn)失。

　　法律依据

　　《中华人民共和(hé)国农(nóng)业法》 第十条 国家实行(xíng)农村土地承(chéng)包经营制度，依法保障农村土(tǔ)地承包关系的(de)长期稳(wěn)定，保护农民对承包土地的使用(yòng)权。

　　农村土地承包经营的方式(shì)、期限(xiàn)、发包方和承包方的权利义务、土(tǔ)地承(chéng)包(bāo)经营权的保护和流转等，适用《中华人民共和国土地管理(lǐ)法》和《中华(huá)人(rén)民共和(hé)国农(nóng)村土地承包法》。

　　农(nóng)村集体(tǐ)经济组织应当在家庭承(chéng)包经营的基础上，依法管(guǎn)理集(jí)体资(zī)产，为(wèi)其成员(yuán)提(tí)供生(shēng)产、技术、信息等服务，组织合(hé)理开发、利用集体(tǐ)资源，壮大(dà)经济实力。

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