今天给各位分(fēn)享出租厂房预收的(de)半年租金怎么入账 ，其中(zhōng)也会(huì)对预收半年(nián)租金(jīn)98000进行(xíng)解释(shì)，如果(guǒ)能碰巧解决(jué)你现在面临的(de)问题，别忘了(le)关注本站 ，现在(zài)开始吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如(rú)何做(zuò)账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂(chǎng)房(fáng)租金,应该(gāi)怎么(me)做账务(wù)处理?
• 3、公(gōng)司预收一年房租(zū)怎(zěn)么做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的账务(wù)处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评估
• 6、公司租(zū)厂房(fáng)怎么(me)做账(zhàng)

租赁厂房租金如何做(zuò)账务处(chù)理(lǐ)?

1、厂(chǎng)房租金计入km是公里吗，1km等于多少公里制造(zào)费(fèi)用科目(mù)。厂房(fáng)租(zū)金，租期在一年以内的直接计入 ”制(zhì)造费(fèi)用(yòng)“科目(mù)，租期(qī)在一年以上(shàng)的 ，计入(rù)”长期待摊费用“科目，在租赁期内平均摊销会计处理：支(zhī)付时，借：长期待(dài)摊费(fèi)用，贷：银行存(cún)款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期在(zài)一(yī)年(nián)以内(nèi)的直(zhí)接计入“制造(zào)费用”科目。租(zū)期在(zài)一年以(yǐ)上的 ，计入(rù)“长期待摊(tān)费用 ”科目，在租赁期内平均(jūn)摊销。

3、将闲置(zhì)的(de)厂房出租收到的租金账(zhàng)务处理，收(shōu)到租金的时候 ，借：银行存款(kuǎn)等，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交(jiāo)税费-应交(jiāo)增(zēng)值税(shuì)-销项税额 ，对应(yīng)结(jié)转成本的(de)时候(hòu)，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方(fāng)法是：要看租什么(me) ，用途是什么，正常是(shì)入待(dài)摊(tān)费(fèi)用(yòng)，最省(shěng)事(shì)的办法就是直(zhí)接计入管理费用。租赁费指企业以租赁方式租入的营业用房(fáng)、运输(shū)工具(jù) 、仓(cāng)库、低(dī)值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库租金可以先计(jì)入“预付(fù)账款(kuǎn)”科目核算 ，其账务处(chù)理具体(tǐ)如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单(dān)位，贷：银行(xíng)存款/库(kù)存现金(jīn) 。

6、房(fáng)屋出(chū)租，一般(bān)涉及押(yā)金和租(zū)金的做账处理。核(hé)算押金时，一(yī)般(bān)通过(guò)其他应收款科(kē)目处理；核(hé)算租(zū)金时 ，一般通过管(guǎn)理费用科(kē)目处理(lǐ)。

预收客(kè)户明年(nián)的厂房租(zū)金(jīn),应(yīng)该怎么做账务处理(lǐ)?

企业预付(fù)房租费(fèi)并按(àn)月进行房租的摊销时，应(yīng)通过(km是公里吗，1km等于多少公里guò)“预付账款(kuǎn)”或(huò)“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及一年以(yǐ)内房租费(fèi)用(yòng) ，应通过“预付账款”科(kē)目核算；预(yù)付一(yī)年以(yǐ)上的房租(zū)费用应通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果是用于经(jīng)营管理的(de)办公楼，则通过“管理费用(yòng)”科目核算；如果是用于销售的门市部，则通过“销售费用 ”科目(mù)核(hé)算；如(rú)果是用于产品生产的厂房 ，则(zé)通(tōng)过“制造费用”科(kē)目核算。

“其(qí)他(tā)业务(wù)收入”账(zhàng)户(hù)用于核算(suàn)企业除主营(yíng)业务收(shōu)入以外的(de)其他销售(shòu)或其他业务的(de)收入，在“其他业务收入 ”账户下(xià)，应按其(qí)他业务的种类 ，本账户期末应无余额。

公司预收一年房租(zū)怎么做(zuò)账务处(chù)理?

借：应(yīng)交(jiāo)税费-应交增值(zhí)税-进项税额，贷(dài)：其他应(yīng)付款 。其他应(yīng)付款，是指应付、暂收其他单位或个人(rén)的款项 ，如应付经(jīng)营租入固定资产租金 、应付租入包装物租(zū)金、存入保(bǎo)证(zhèng)金等。

借：预收账款 贷(dài)：其他业务收(shōu)入 望采纳，谢(xiè)谢。

企业预付一年及一(yī)年以内的房租且取(qǔ)得(dé)对应发票时，应当通(tōng)过“预付账款”科目以及“应(yīng)交税费——应交增值(zhí)税（进项税额）”科目进行核算；预付一年以(yǐ)上的房租(zū)且(qiě)取得(dé)对(duì)应发票时，应通过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目(mù)进行核算 。

一次(cì)性收取三年租金收(shōu)入时 ，借：银(yín)行存款1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应(yīng)交税费-预(yù)交增值税 ，贷(dài)：银行存款。分三年直线分摊(tān)，确(què)认收入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应交税费-预交增值(zhí)税。

如果是租赁方，一次性开具(jù)一(yī)年的租赁发票 ，收一年(nián)的租金，其会计分录如下：收到一年的租(zū)金并(bìng)一次性(xìng)开具发票，一(yī)次性计入收入 。

取得租金收入(rù)的账(zhàng)务处理怎么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件规定税务处理与现(xiàn)行会计处理(lǐ)一致，不形成税务处理的时间差(chà)异(yì)。

2 、发生的租金(jīn)和装修(xiū)费用作为商贸型企业(yè)的费用(yòng)支出，并按受益期摊销(xiāo)。装修费用不能作为直接费用化，按受(shòu)益期(qī)摊销(xiāo) 。

3、收(shōu)到租金计入其(qí)他业务收入(rù)会计科目中(zhōng)。租金计(jì)入科目 按期(月(yuè))对投资性房地产计提折旧或(huò)进行摊销 ，借(jiè)记(jì)“其(qí)他业务成本”等科目，贷记“投资性房地产(chǎn)累计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业经营出(chū)租固定资(zī)产(chǎn)取得的租金收入应该计入“其他(tā)业(yè)务收入 ”会计(jì)科目核算，其相关的会计分(fēn)录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费(fèi)—应(yīng)交增值税（销(xiāo)项税额）。借：其他业(yè)务(wù)成本，贷：累(lèi)计折旧(jiù) 。

房屋租(zū)赁(lìn)租金评估

1 、租金评估通常属于(yú)房地(dì)产评(píng)估的范畴。房地产评估是对房地产资产价值(zhí)进(jìn)行评(píng)估和估(gū)算的过程 ，旨在确定合理的市场价(jià)值、租金收入(rù)或投资潜力。

2、看你要什么样的(de)资质了 。公司的话(huà)，看(kàn)你什么评估公司，房产评估公司、资产(chǎn)评估公司都(dōu)可(kě)以出这类(lèi)报告。主要看你用到什么(me)地方上。房地产估价(jià)机(jī)构资质(zhì)等(děng)级分为三(sān)级 。国务院建设行政主(zhǔ)管部门负责一(yī)级房地产(chǎn)估价(jià)机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租(zū)赁(lìn)，而(ér)是指(zhǐ)一(yī)般意义上的租(zū)赁行为，这块租金(jīn)收入 ，需要(yào)在资产评估时考虑，需要披(pī)露在资产评估报告里(lǐ) 。这种经济行为在上(shàng)市公司(sī)与(yǔ)其(qí)母(mǔ)公司之间(jiān)运(yùn)作的情(qíng)况越来越多，主要是减少双方的关联交(jiāo)易额度。

4、综合评估决定估价额 这里需要特别(bié)强调指出(chū)：二手带租约出售商(shāng)铺的价值评估，对于(yú)租期内的租金收益(yì)必须严格按照租赁(lìn)合(hé)同(tóng)中所约(yuē)定的——即使那是(shì)非正常交(jiāo)易价(jià)格(gé)。注意：综(zōng)合评(píng)估需要估价人员有丰富的专(zhuān)业(yè)经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积原则上不超过(guò)70平方米 ，并配套基本(běn)生活设施。租(zū)金则按(àn)不高于同地段同品(pǐn)质市(shì)场租(zū)赁住(zhù)房租金的85%评估(gū)确定。在满足需求(qiú)的情况下，可按保(bǎo)障性租(zū)赁住房租金标准面向社会(huì)出租。

公司租厂房怎(zěn)么(me)做账

1 、你好(hǎo)，奥(ào)建(jiàn)艺术建议 ，如果金额很大的话(huà)，则要在未来(lái)到期(qī)内(nèi)摊销，进账(zhàng)时 ，进入长(zhǎng)期待摊费(fèi)用，在(zài)以后年度摊(tān)销了(le)，如(rú)下 1：装修结账(zhàng)时(shí)：借：长(zhǎng)期待摊费用 贷：银存 在以(yǐ)后月内平均摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生产使用(yòng)房 ，房租费记入制造(zào)费用－租赁费，如果为管(guǎn)理用房，则记入管理费(fèi)用－租赁费(fèi)。

3、发生(shēng)的厂房租金入账时(shí) ，当年度的，可(kě)直接记入(rù)营业(yè)费用或管理费(fèi)用，或记入(rù)预付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以后年(nián)度的，应记(jì)入预付帐(zhàng)款或(huò)长期待摊费用，到时(shí) ，按期摊(tān)销(xiāo)。核算 企业(yè)应通过“管理费用”科目，核算管理费(fèi)用的发生(shēng)和结转情况 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先(xiān)购入厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了(le)相关的(de)税费 借：无形资产 借：固定资(zī)产 借：应缴税(shuì)费(fèi)——契(qì)税(shuì)（房(fáng)产(chǎn)税和(hé)土地(dì)使用税） 贷：银行存款 土地(dì)放在“无形资产”科目(mù)核算，厂房计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租(zū)期在一(yī)年以(yǐ)内的直(zhí)接(jiē)计入“制造费用”科目。租(zū)期(qī)在一年以上的，计入(rù)“长(zhǎng)期待(dài)摊费用”科目 ，在租(zū)赁期内平均(jūn)摊销 。

关(guān)于(yú)预收半年租金98000的介绍到此(cǐ)就结(jié)束了，不知(zhī)道你(nǐ)从中找(zhǎo)到(dào)你需要的信息了(le)吗(ma) ？如果你还想(xiǎng)了解更多这方(fāng)面的(de)信(xìn)息，记得收藏关(guān)注本站(zhàn)。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 km是公里吗，1km等于多少公里