国家统计(jì)局新(xīn)闻发言人(rén)、国民(mín)经济综合统计司司长付凌(líng)晖对(duì)此回(huí)应称，去年受(shòu)到(dào)多重因素影(yǐng)响，房地(dì)产市场整体上呈现下行态势，一些(xiē)地(dì)方(fāng)出现了(le)商品房交付困难。为了保障民生(shēng)，稳定房地(dì)产市(shì)场，各(gè)地(dì)区、各部门按照(zhào)党中央部(bù)署，坚(jiān)持(chí)房住不炒、因(yīn)城施策，调(diào)整优化住房(fáng)、信贷等相关政策，满足房地产(chǎn)企业合理(lǐ)融资需求，加大保交(jiāo)楼力度，效(xiào)果逐步(bù)显现。今(jīn)年以来，房地产市场(chǎng)需求较快释放regretted用法及例句，regret的用法和例句(fàng)，商品房销售(shòu)有(yǒu)所(suǒ)恢(huī)复(fù)，住宅销售(shòu)价格环比出(chū)现上(shàng)涨，房地(dì)产开发企业资金状况有所(suregretted用法及例句，regret的用法和例句ǒ)改善(shàn)。

　　从(cóng)销售看，随着(zhe)政策效应逐步显现，以及前期疫(yì)情积累的需求释(shì)放，1-4月份，全国商品(pǐn)房销售面积(jī)同比(bǐ)下降0.4％，降幅(fú)比1-3月(yuè)份(fèn)收窄(zhǎi)1.4个百分点(diǎn)。销售额增长8.8％，增速比1-3月份加快4.7个百分点。其中，1-4月(yuè)份全国住宅销售面积增长2.7％，住宅销售额增长11.8％，均有所(suǒ)加快。

　　从区域看(kàn)，京(jīng)津冀、长三角、大(dà)湾区等房地产热点市(shì)场(chǎng)销(xiāo)售情况总体(tǐ)向好(hǎo)。

　　从价(jià)格看，3月份已经发布(bù)的70个大中城(chéng)市住宅(zhái)销售价(jià)格，环比整体(tǐ)呈上涨态(tài)势(shì)，其中一线城市受购买(mǎi)力(lì)较强、需(xū)求相对稳定等因素影响，房价(jià)走势整体上强于(yú)二三线城市。新建商品(pǐn)住宅(zhái)销售价格走势整体强于二手住宅。进入4月份以来，随(suí)着前期积(jī)压(yā)住房需求释放，部分城市市场热度有所下(xià)降(jiàng)、市场预(yù)期有(yǒu)所下调。

　　从(cóng)房企资金看(kàn)，受到市场销售改(gǎi)善影响，房地产开发企业资金紧张状(zhuàng)况有(yǒu)所缓解，1-4月份，房地(dì)产(chǎn)开发(fā)企业(yè)到位资金同(tóng)比下降6.4％，降(jiàng)幅比1-3月份(fèn)收窄2.6个百分点。

　　付凌晖指出，尽管(guǎn)房地产市场需求(qiú)出(chū)现恢复迹象，但房地产投资和开(kāi)发(fā)建(jiàn)设仍在下降，房(fáng)地产市(shì)场整体处(chù)于调整期(qī)，稳定房地产市场，保障和(hé)改善民(mín)生(shēng)，仍需要继续努力。下阶段，随着经济恢(huī)复向好，稳定房地产市场政策显效、市场(chǎng)预期好转，房地产市场有望逐(zhú)步企稳。

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