林地转让必须要过户吗？林地(dì)转让不(bù)是必须要过(guò)户的。关于林地(dì)转让(ràng)必(bì)须要过户吗(ma)以及林地转让必(bì)须(xū)要过户吗，林地转让必须要过户吗(ma)现(xiàn)在，林地转让必须要过户(hù)吗知乎，林地过(guò)户需(xū)要什么(me)手(shǒu)续，林地转让后没过(guò)户(hù)的后果(guǒ)等问题，农商网将为你整理(lǐ)以下的生(shēng)活知识：

林(lín)地可以(yǐ)建房吗

　　林地是可以建房的。<儿童兴趣班有哪些项目排名，十大最无用的兴趣班/p>

　　林地(dì)可以建(jiàn)房，但要得到批准。按照法律的规定，未经林业行政主管部门依法批准，不得(dé)擅自将林地改为(wèi)建(jiàn)设用地。

　　因此(cǐ)，承包人不能擅(shàn)自在林地内建房子。另外，林(lín)地的(de)承包经营者可以(yǐ)在(zài)承包的林(lín)地内修建必(bì)要的(de)直接为林(lín)业(yè)生产服务的基(jī)础设施。但是，在建设之前，也(yě)要经(jīng)过林业行政主管部(bù)门依法批准。

林地转让必须要过户(hù)吗

　　林地转让(ràng)不是(shì)必须要过(guò)户。

　　林地(dì)转让属于经(jīng)营权的流(liú)转，并不需要办理过户(hù)，林地(dì)的(de)所有权归(guī)村集体(tǐ)，个人所享有(yǒu)的只(zhǐ)是承包经营权。

　　林权(quán)流转即森林、林木、林地流转(zhuǎn)，包(bāo)括林地承包经营(yíng)权人的林(lín)地承(chéng)包(bāo)经营(yíng)权、林木所(suǒ)有权(quán)流转和集体经(jīng)济组织的林地经营权、林(lín)木所有权(quán)的流转。

　　林权流(liú)转方(fāng)式包括(kuò)转包、出租、转(zhuǎn)让、互换、入股、抵押等。

　　林权是以森(sēn)林资(zī)源(yuán)所(suǒ)有(yǒu)权为基础，以对特(tè)定的森林(lín)资(zī)源的使用、收益(yì)为目(mù)的(de)的他物权(quán)。

他人将儿童兴趣班有哪些项目排名，十大最无用的兴趣班承(chéng)包林地转让给我存(cún)转让合同但(dàn)没过户登记(jì)有效吗？

　　转让方未取得土地(dì)使用证书(shū)，实质(zhì)是尚未完(wán)全取(qǔ)得转让(ràng)土(tǔ)地的权(quán)属(shǔ)，因此，通常应视(shì)为无(wú)权处分。

　　但是合同签订(dìng)后，有权批准核发土地证的县级以上人(rén)民政府给转让方核发了土地使用(yòng)证或者(zhě)批准了转让行为(wèi)的，该项办证(zhèng)或者批(pī)准行(xíng)为应当视为对转让方(fāng)无权处分的(de)追认(rèn)，因(yīn)此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让(ràng)方未取得使(shǐ)用权(quán)证书与受(shòu)让方签订转让协(xié)议的，起诉前(qián)或(huò)者申请仲裁(cái)前转让方取(qǔ)得(dé)土地证或者有批准权的政府同意转让(ràng)的，合(hé)同有效。

　　转让方(fāng)未(wèi)取得土地使(shǐ)用(yòng)证书，实质是(shì)尚未完(wán)全取得转让(ràng)土地的权属，因此，通常应视为无权(quán)处分。

　　但是(shì)合同签(qiān)订后(hòu)，有(yǒu)权批准核发(fā)土地证的县级以上人民政府(fǔ)给转让方核发了土地使用证或(huò)者批准了转让行(xíng)为的(de)，该项办证(zhèng)或者批准行为(wèi)应当视(shì)为(wèi)对转让方无权(quán)处(chù)分的追认，因此(cǐ)，此时(shí)合同有效(xiào)。

　　受让方均要求履行(xíng)合同的：办理变更登订手续的一方(fāng)可以要求交付土地，均未(wèi)办理变(biàn)更(gèng)手续的(de)，先行(xíng)合法占有投资开(kāi)发的，有权(quán)要(yào)求(qiú)办(bàn)理变更登记，均未登(dēng)记又未(wèi)合法占(zhàn)有开发的，先行交付转让(ràng)款一方有(yǒu)权要(yào)求交付土地(dì)，办理变(biàn)更，合同均未(wèi)履行的，依法成立(lì)在先的合(hé)同一方，有权要求继续履行;未(wèi)取得土地使(shǐ)用权方可以(yǐ)请求解除合同，赔偿损失。

　　法律(lǜ)依据

　　《中(zhōng)华人民共(gòng)和国农业法》 第十条(tiáo) 国家实行(xíng)农(nóng)村(cūn)土地承包经营制度，依法保(bǎo)障农村土地(dì)承包(bāo)关系的长期稳定，保护农民对承包土(tǔ)地的使用(yòng)权。

　　农村土地承(chéng)包经营(yíng)的方式、期限、发包方和承包方的权利(lì)义(yì)务、土地承包经营权(quán)的保护和(hé)流转等，适用(yòng)《中华人民共和国土(tǔ)地(dì)管(guǎn)理法》和《中华人民共和(hé)国(guó)农村土地承包(bāo)法》。

　　农村集(jí)体经(jīng)济组儿童兴趣班有哪些项目排名，十大最无用的兴趣班织应(yīng)当在家庭承包经营的基础上，依法管(guǎn)理集体(tǐ)资产，为其成员(yuán)提供生产、技术(shù)、信息等服务，组织(zhī)合理开发(fā)、利用集体资源，壮(zhuàng)大经(jīng)济实力(lì)。

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