林地转让必(bì)须(xū)要过户吗？林地转让不(bù)是必(bì)须要过户的。关于林地(dì)转让必须要(yào)粗犷，粗旷和粗犷区别在哪过户吗以及林地转(zhuǎn)让必须(xū)要过户吗，林地(dì)转让必须(xū)要过(guò)户吗现在，林地转(zhuǎn)让必须要(yào)过(guò)户吗知乎，林地(dì)过户需要什么手(shǒu)续，林地转让后没过户(hù)的后(hòu)果等问题(tí)，农商(shāng)网将为你整理以下的生活(huó)知(zhī)识：

林(lín)地可以建房吗

　　林(lín)地是可以建(jiàn)房的。

　　林(lín)地(dì)可以(yǐ)建房，但要得到(dào)批准。按照法律的规定，未经林(lín)业行政主管部门依法(fǎ)批准，不(bù)得擅自将(jiāng)林地(dì)改(gǎi)为建设用地。

　　因此，承包人(rén)不能擅自(zì)在林地内建房子。另外，林地的承包经营者可以在(zài)承包的林(lín)地内修(xiū)建必(bì)要(yào)的直(zhí)接为林(lín)业生(shēng)产服务的基础设施。但是，在(zài)建设之前，也要经过林业行政主管(guǎn)部门依法批准。

林地(dì)转让必须要过户吗

　　林(lín)地转让不是(shì)必(bì)须要过户(hù)。

　　林地转(zhuǎn)让(ràng)属于经(jīng)营权的流转，并不需(xū)要办理过户，林地的所有权(quán)归村集体，个人所享有的(de)只是承包经营权。

　　林权(quán)流转(zhuǎn)即森林、林木(mù)、林地流转，包括林地承包(bāo)经营权人的林地承粗犷，粗旷和粗犷区别在哪包经(jīng)营权、林木所(suǒ)有(yǒu)权(quán)流转和集体经济组织(zhī)的林地(dì)经营权(quán)、林木所有权的流转(zhuǎn)。

　　林权流转方式包括转(zhuǎn)包、出(chū)租(zū)、转让、互换、入股(gǔ)、抵(dǐ)押等。

　　林(lín)权(quán)是以森林(lín)资源所(suǒ)有权为基础，以对特定的森林资源的使用、收益为目的(de)的他物权。

他人将承包林地(dì)转让(ràng)给我存转让合(hé)同但(dàn)没过户登(dēng)记有效吗？

　　转让方未取得土地使(shǐ)用证书，实质是尚(shàng)未完(wán)全取得转让土地的权属(shǔ)，因(yīn)此，通常应视为(wèi)无权处(chù)分。

　　但是合(hé)同签订后，有权(quán)批准(zhǔn)核发土地证的县(xiàn)级(jí)以上(shàng)人民政府(fǔ)给转让方核发了(le)土(tǔ)地使用(yòng)证或者批准了转(zhuǎn)让行(xíng)为的(de)，该(gāi)项办证或者(zhě)批准行为应(yīng)当视为对转让方无权处分(fēn)的追认，因此(cǐ)，此时合同有效。

　　法律(lǜ)分(fēn)析

　　转(zhuǎn)让方未取得使(shǐ)用(yòng)权证书与受(shòu)让(ràng)方签(qiān)订转让协议的，起(qǐ)诉前(qián)或者申请仲裁前转让方取得土地(dì)证或(huò)者(zhě)有批准权的(de)政府同意转(zhuǎn)让的，合同有效。

　　转(zhuǎn)让方未取(qǔ)得土地使用证书，实质是(shì)尚未完全取得(dé)转让土(tǔ)地的权属，因此(cǐ)，通(tōng)常应视为无权处分(fēn)。

　　但是合(hé)同签订(dìng)后(hòu)，有权批(pī)准(zhǔn)核发土地证的县级(jí)以上人民政府给转让方(fāng)核发了(le)土(tǔ)地使用证或者批(pī)准了转让行(xíng)为(wèi)的(de)，该(gāi)项办(bàn)证或(huò)者批准行为应当视(shì)为对转让方无权(quán)处分的追认，因此，此(cǐ)时合同有效。

　　受(shòu)让(ràng)方均要(yào)求履行(xíng)合同的(de)：办(bàn)理(lǐ)变更登订(dìng)手续的一(yī)方可以要求交付土地，均(jūn)未办理变更手续(xù)的，先(xiān)行合法(fǎ)占(zhàn)有投(tóu)资开发的(de)，有权要求(qiú)办理变更登(dēng)记，均(jūn)未登记又未合法占有开发的(de)，先行交付(fù)转让款一方有权要求(qiú)交付土(tǔ)地，办理变更(gèng)，合同均未履行的(de)，依法成立在先的(de)合(hé)同一方(fāng)，有权要(yào)求继(jì)续履行;未取得(dé)土地使用权方可以(yǐ)请求(qiú)解除合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民共和国农业(yè)法(fǎ)》 第十条 国家实行农村(cūn)土地(dì)承(chéng)包经营制度，依(yī)法保障(zhàng)农村土(tǔ)地承包关系的长期稳(wěn)定，保护农民对承包土地的使用(yòng)权(quán)。

　　农村土地承包经营的(de)方式、期限、发包方(fāng)和承包(bāo)方的权利义务(wù)、土地承包经营权的保(bǎo)护(hù)和(hé)流转等(děng)，适用《中华人民(mín)共和国(guó)土地管理法》和《中华人(rén)民共和国(guó)农(n粗犷，粗旷和粗犷区别在哪óng)村土(tǔ)地承包(bāo)法》。

　　农村集体经(jīng)济(jì)组织应(yīng)当在家(jiā)庭承包经营(yíng)的基(jī)础上(shàng)，依法管理集体资(zī)产，为其成员提供生产(chǎn)、技术、信息等服(fú)务，组织合理开发(fā)、利用(yòng)集(jí)体资源(yuán)，壮大(dà)经(jīng)济实力。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 粗犷，粗旷和粗犷区别在哪