财联社5月(yuè)5日讯（编辑 周新(xīn)旸）融创中国(01918.HK)再度(dù)披露其(qí)境外债(zhài)务重(zhòng)组进展。

　　5月4日晚间，融创(chuàng)中国(guó)发公告称，2023年(nián)5月4日香港时间(jiān)下午5时(shí)正，占(zhàn)现有(yǒu)债务约85%的(de)同意债权人(rén)已加入(rù)重组支持协议(yì)。

　　周五(wǔ)盘(pán)中，融创股价在此利好(hǎo)刺激下，一度(dù)涨(zhǎng)超(chāo)13%，并带动港股(gǔ)内(nèi)房板块(kuài)一起走强(qiáng)。

　　截至发稿，融创(chuàng)中(zhōng)国(guó)涨10.13%，报(bào)1.74港元。

　　4月房企业绩同比增(zēng)幅扩(kuò)大

　　在刚过去(qù)的4月，部分重点城(chéng)市市场活(huó)跃(yuè)度下降(jiàng)，导致房企业绩环比下降，但同比来(lái)看，仍保持增(zēng)长，且(qiě)增幅(fú)进一(yī)步提(tí)升。

　　中指(zhǐ)研究(jiū)院的(de)数据显示，4月，百强房企4月单月销售(shòu)额环(huán)比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百(bǎi)强房企销总额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续(xù)保持(chí)增长(zhǎng)。

　　克而(ér)瑞研究中(zhōng)心的数据也显示(shì)，4月，百强房(fáng)企实现销售操(cāo)盘金额5665.4亿(yì)元，单(dān)月业绩(jì)环比降低14毛豆几月份成熟上市 毛豆是药材吗.4%；同(tóng)比增长31.6%，同比去(qù)年(nián)保持增(zēng)长且增幅(fú)较上月进(jìn)一步提升。累(lèi)计业绩来看，1-4月百强(qiáng)房企(qǐ)实现销(xiāo)售操盘金额20499.2亿(yì)元，累(lèi)计业绩同比自一(yī)季(jì)度(dù)转(zhuǎn)正之后，增幅也进一步提升至9.7%。

　　尽管4月百强房企业(yè)绩环比(bǐ)下降，但仍有近(jìn)三成百强房企单月业绩环(huán)比增(zēng)长，包括招商蛇口、滨江集(jí)团、中国铁(tiě)建等(děng)；同时(shí)有近(jìn)六(liù)成百强房(fáng)企单月(yuè)业绩同(tóng)比(bǐ)增长。克而瑞研究中心指出，总(zǒng)体来看(kàn)，央国企(qǐ)以及(jí)部分优质民企凭借热点城市布(bù)局以(yǐ)及积极的推(tuī)盘去化，表现(xiàn)出较强的(de)抗周(zhōu)期韧性。

　　热点城市市场活跃度有(yǒu)望保持

　　中指研(yán)究院认为，在(zài)前期(qī)积压需(xū)求集中释放(fàng)后，当前重点城(chéng)市市场活(huó)跃度下行，部分城市市场出现明显(xiǎn)降温。居民收入及就业预期偏(piān)弱下，市场(chǎng)进一步恢复的动力不足(zú)，短期房地产(chǎn)政策仍将保持(chí)宽松状态，稳(wěn)定(dìng)购(gòu)房者(zhě)置业信心和预期至关重要。

　　4月(yuè)，中央政治局会议释放了积极信号。中(zhōng)指研究院认为，一(yī)方面经济运行呈向好(hǎo)态(tài)势(shì)，恢复和扩大需毛豆几月份成熟上市 毛豆是药材吗求仍是经(jīng)济持续好转(zhuǎn)的关(guān)键，而房地产亦(yì)是扩大需求(qiú)的重要抓(zhuā)手；另一方面，会议为房地产市场(chǎng)定调，短期房地(dì)产政策仍(réng)将保持宽(kuān)松状态(tài)，有助于(yú)稳定购房者置业信心和(hé)预期(qī)。

　　中指研究院预计，随(suí)着(zhe)各地(dì)政策(cè)的进一(yī)步优(yōu)化(huà)调整及宏观经济的(de)稳(wěn)步修复，二季度全国房(fáng)地产市场有望企稳(wěn)，但城市间(j毛豆几月份成熟上市 毛豆是药材吗iān)分化行情延续，热点城市(shì)市(shì)场活跃度有望保持，但多数城(chéng)市仍面临较大调(diào)整压(yā)力。

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