林地转让(ràng)必须要过户(hù)吗(ma)？林地转让不是必须要过(guò)户的。关于林地西安市城六区是哪几个转(zhuǎn)让(ràng)必须要过户(hù)吗(ma)以及林地转让必须要过户吗，林地转让(ràng)必须要过(guò)户吗现在，林地转让必须要过户吗知乎，林地过户需要什么手续，林(lín)地转让后没过户(hù)的后果等问题，农商(shāng)网(wǎng)将为你整(zhěng)理以(yǐ)下的生活知识：

林地可(kě)以建房吗

　　林地是可以建房(fáng)的(de)。

　　林地可以建房，但(dàn)要得(dé)到批(pī)准。按照法律的规定，未经林业行政主管部门(mén)依法批准，不(bù)得擅自将林地改为建设用地。

　　因此(cǐ)，承(chéng)包人不能(néng)擅自在林地内(nèi)建(jiàn)房子。另外，林地(dì)的承包经营者(zhě)可以在承包的林地内修建必要(yào)的直(zhí)接(jiē)为林业生产服务(wù)的基础设施。但是，在建设之前，也要经过林(lín)业行(xíng)政主管(guǎn)部门依(yī)法(fǎ)批准。

林地转(zhuǎn)让(ràng)必(bì)须要过户吗

　　林地(dì)转让不是必须要过户。

　　林地转让属(shǔ)于经营权的流转，并(bìng)不需要办理过户，林地的所有权归(guī)村集(jí)体，个人所(suǒ)享(xiǎng)有(yǒu)的只是承(chéng)包(bāo)经营权。

　　林权流(liú)转(zhuǎn)即森林(lín)、林木、林地(dì)流转，包括(kuò)林地承包经营权人(rén)的林(lín)地承包经营(yíng)权、林木(mù)所有权流转和(hé)集体经济组织的林(lín)地经营权、林木所(suǒ)有权的流(liú)转。

　　林(lín)权流转方式包括转包、出租(zū)、转让、互换、入股(gǔ)、抵押等。

　　林权是以森林资(zī)源所有权(quán)为(wèi)基础(chǔ)，以对特定的森林资源的使用、收益(yì)为目的的他物权。

他人将(jiāng)承(chéng)包林地转让给(gěi)我(wǒ)存转让(ràng)合(hé)同但没过(guò)户登记(jì)有效(xiào)吗？

　　转让(ràng)方未取得土地使用证(zhèng)书，实质是尚未完(wán)全取得转让土(tǔ)地的权属，因(yīn)此，通常(cháng)应视为无权处分。

　　但是合同签订后，有(yǒu)权批准核发(fā)土地证(zhèng)的县(xiàn)级以上人民政府给转让方核发了土地使用证或(huò)者批(pī)准了转让行为的，该项办证或(huò)者批准行为应当视为对转(zhuǎn)让方(fāng)无(wú)权处(chù)分(fēn)的追认，因此，此时合同(tóng)有(yǒu)效。

　　法律分析

　　转让方未(wèi)取得使用权证(zhèng)书与受让方签订(dìng)转让协议的，起诉前或者申请仲(zhòng)裁(cái)前转让(ràng)方取(qǔ)得土(tǔ)地证或者(zhě)有批准权的政府(fǔ)同(tóng)意转让(ràng)的，合(hé)同(tóng)有效。

　　转让(ràng)方未取(qǔ)得土(tǔ)地使(shǐ)用证书(shū)，实质是(shì)尚未完全取得转(zhuǎn)让土(tǔ)地的(de)权属，因此，通常应视为无权(quán)处分。

　　但是合同签(qiān)订后，有权(quán)批准核发土地证的县级以上人(rén)民政府给转(zhuǎn)让方核发了土地使用(yòng)证(zhèng)或者(zhě)批准(zhǔn)了转让(ràng)行为的，该项办证(zhèng)或者批准行为应当视为对转让(ràng)方无权(quán)处分的追认(rèn)，因(yīn)此，此时(shí)合同有效。

　　受(shòu)让方均(jūn)要(yào)求(qiú)履(lǚ)行(xíng)合(hé)同的：办理变更登(dēng)订手续的一方可以(yǐ)要求交付土地，均(jūn)未办理变(biàn)更(gèng)手续的，先行合法占有投资开发的(de)，有权要(yào)求办理变更登记(jì)，均未登(dēng)记又未(wèi)合法占有开发的，先行(xíng)交付转(zhuǎn)让款一方(fāng)有权(quán)要求交付土(tǔ)地，办理变更西安市城六区是哪几个，合同均未履(lǚ)行的，依法成(chéng)立(lì)在(zài)先的合(hé)同(tóng)一(yī)方，有权(quán)要求继续履行;未(wèi)取(qǔ)得土地使(shǐ)用权(quán)方可以请求解除合同(tóng)，赔偿损(sǔn)失。

　　法律依(yī)据

　　《中(zhōng)华人民(mín)共和国(guó)农业法》 第十条 国(guó)家(jiā)实行农村(cūn)土地承包经营制度，依法保障农(nóng)村土地承包关(guān)系的长期(qī)稳定，保护农民对承包(bāo)土(tǔ)地的使(shǐ)用权。

　　农村(cūn)土(tǔ)地承包经营的方式、期限、发包方和(hé)承(chéng)包方(fāng)的权利义(yì)务、土地承包经营(yíng)权的保(bǎo)护和流转等，适用《中华(huá)人民共和(hé)国土地管理法(fǎ)》和《中华(huá)人民共和国农村土地承包法(fǎ)》。

　　农(nóng)村集体经(jīng)济(jì)组(zǔ)织应当在家庭承包经营的基础上，依法管理(lǐ)集体资产，为其成员提供生产、技术、信息等(děng)服(fú)务，组织合(hé)理开发、利用集(jí)体资(zī)源，壮(zhuàng)大经(jīng)济(jì)实力。

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