金融界5月22日消息 据贝壳研究院监测显示，2023年5月贝壳百城首(shǒu)套主流房贷利率平均为4.0％，较上月(yuè)微降1BP；二(èr)套主流(liú)房贷利(lì)率(lǜ)平均为(wèi)4.91％，与上月持平。5月首(shǒu)二(èr)套主流房(fáng)贷(dài)利率较去(qù)年同(tóng)期分别(bié)回落91BP和41BP。5月贝(bèi)壳百城银行平均(jūn)放款(kuǎn)周期为23天(tiān)，较上月延长2天(tiān)，放款(kuǎn)速度仍较快。

　　分能级统(tǒng)计，5月一线(xiàn)和二线(xiàn)城(chéng)市首二套房贷利率均(jūn)与上月(yuè)持平，清远、中山(shān)首(shǒu)套(tào)房贷(dài)利率下降带动三四线城市(shì)首套利(lì)率微降至3.98％，二套利率(lǜ)不变。

　　首(shǒu)套住房贷款利率政策动态(tài)调整机制下，首(shǒu)套利率回调，二套(tào)利率(lǜ)保持(chí)不变，5月百城整(zhěng)体首二套房(fáng)贷利(lì)率差扩(kuò)大至91BP。其中37个城市首二套房贷利率差达到100BP，二套改善(shàn)需求的房贷成本较高。当前改善(shàn)需求是市场修复的关(guān)键支(zhī)撑，建议因城施策，适当降(jiàng)低二套房贷利陈奕迅《是但求其爱》歌词是什么，陈奕迅《是但求其爱》歌词是什么歌率(lǜ)，促进二套改(gǎi)善需求释放。

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