今天(tiān)给(gěi)各位分享出租厂房预收的半年租(zū)金怎么入账(zhàng) ，其中也会对预收半年租金98000进行(xíng)解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别(bié)忘了关注本(běn)站 ，现(xiàn)在(zài)开始(shǐ)吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何(hé)做账务(wù)处(chù)理?
• 2 、预收客户明(míng)年的(de)厂房租金,应该怎么(me)做账务(wù)处理(lǐ)?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务(wù)处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房(fáng)怎么做(zuò)账

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂(chǎng)房租(zū)金计入(rù)制(zhì)造费用科目。厂(chǎng)房租金，租期在(zài)一年以内的直接计入 ”制造费用“科目，租期在(zài)一年(nián)以上(shàng)的 ，计入”长(zhǎng)期待(dài)摊费用(yòng)“科目，在租赁(lìn)期内平均摊销(xiāo)会计处理(lǐ)：支付时，借：长期待摊(tān)费用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租(zū)金租期在(zài)一年以(yǐ)内的直接(jiē)计入“制造费(fèi)用(yòng)”科目。租期(qī)在一年以上的(de) ，计(jì)入“长期(qī)待摊费用(yòng) ”科(kē)目(mù)，在租赁期(qī)内平(píng)均摊(tān)销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出租收到的租金(jīn)账务处理，收(shōu)到租金的时候 ，借：银(yín)行存款等，贷(dài)：其(qí)他业(yè)务收入，贷：应交税(shuì)费-应交增值税(shuì)-销项税额(é) ，对应结转成(chéng)本的时候，借：其他业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁(lìn)费账务处理(lǐ)的方法是：要看租(zū)什么(me) ，用途(tú)是什么(me)，正常是入待摊费用，最省(shěng)事的办法就是直接(jiē)计入管理费用。租赁费(fèi)指企业(yè)以租赁方式租(zū)入的(de)营(yíng)业用房(fáng)、运(yùn)输(shū)工具 、仓库、低值易耗品、设备等(děng)所支付的费用(yòng)。

5 、企业支(zhī)付厂房仓(cāng)库租金可以先计入“预付账款”科目核算 ，其(qí)账务处理具体如下(xià)：借：预付(fù)账(zhàng)款—XX单位，贷(dài)：银行(xíng)存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及(jí)押金和租金的做账(zhàng)处理。核算押(yā)金时，一(yī)般通过其(qí)他应收款科目处理(lǐ)；核(hé)算租金时 ，一(yī)般通过管理费用科目处理。

预收(shōu)客户明年的厂房(fáng)租金(jīn),应该怎(zěn)么做账务(wù)处理?

企(qǐ)业预(yù)付(fù)房租费(fèi)并按(àn)月进行房租(zū)的摊销时，应通过“预付账(zhàng)款”或“长期待摊(tān)费(fèi)用 ”科(kē)目核(hé)算。其中，预(yù)付一(yī)年及一年以内房租费用 ，应通过“预(yù)付账款”科(kē)目核算(suàn)；预付(fù)一年以上的房(fáng)租(zū)费用应通(tōng)过“长期待(dài)摊费用”科目核算 。

如果是用于经(jīng)营管理的办公楼，则通过“管理费用(yòng)”科目(mù)核算；如果是用于销售的门市部，则通过“销售费用(yòng) ”科目(mù)核算；如果是(shì)用于产品生产的厂房 ，则通过(guò)“制造费用”科目核算。

“其他业(yè)务收入”账户(hù)用于核算企业除主营业(yè)务(wù)收入以(yǐ)外(wài)的(de)其(qí)他销售或其他业(yè)务的收(shōu)入，在(zài)“其他(tā)业务收入 ”账户下，应按其他业(yè)务的(de)种(zhǒng)类 ，本账户(hù)期末(mò)应无余额。

公司预收一年房租怎么做账务处(chù)理?

借：应交税费-应交(jiāo)增值税-进项税额，贷(dài)：其(qí)他(tā)应付(fù)款(kuǎn) 。其他应付款，是指应付、暂(zàn)收(shōu)其他单(dān)位或(huò)个人的(de)款项 ，如应付经营(yíng)租入固(gù)定资产租(zū)金(jīn) 、应付租入包(bāo)装物租金、存(cún)入保证(zhèng)金等。

借：预收账款 贷：其他业务(wù)收入 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业(yè)预付(fù)一年及一(yī)年以内的(de)房租(zū)且取得对应发票时，应当通过(guò)“预付账款”科目(mù)以及“应交税费——应交(jiāo)增值税（进项税额）”科(kē)目(mù)进(jìn)行(xíng)核算；预(yù)付一年(nián)以上的(de)房租且取得(dé)对应(yīng)发票时，应通过“长期待摊费(fèi)用 ”科目进(jìn)行核算 。

一次性收取三年租金收入(rù)时 ，借：银(yín)行存款(kuǎn)1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交(jiāo)税费-预交增值税(shuì) ，贷：银行存款。分三年直(zhí)线分摊，确(què)认收入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税(shuì)费-预交(jiāo)增(zēng)值税。

如果是租赁方(fāng)，一次性开具一年的租赁(lìn)发(fā)票 ，收一年的租金，其会计分录如下：收(shōu)到一年的租金并一次性开具发票，一(yī)次性计(jì)入收入(rù) 。

取得租(zū)金收(shōu)入的账务处理怎(zěn)么做?

1、据此规定 ，该(gāi)文件规(guī)定税务(wù)处理与(yǔ)现行会计处理一致，不形成(chéng)税(shuì)务处理的时间差异。

2 、发(fā)生的租金和装修费用作为商贸型企业的费用支出(chū)，并(bìng)按受益期摊销。装修费(fèi)用不能作(zuò)为直接费用化，按(àn)受益期摊(tān)销 。

3、收(shōu)到租金计入(rù)其他业务收(shōu)入会(huì)计科目中。租金(jīn)计(jì)入(rù)科目 按期(月)对投(tóu)资性房地产(chǎn)计提折(zhé)旧或进行摊销 ，借记“其(qí)他业务成本”等科(kē)目(mù)，贷(dài)记“投资性房地(dì)产(chǎn)累计折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营(yíng)出租(zū)固定资产取得的租金收(shōu)入(rù)应该计入“其他业务收入 ”会(huì)计科目核算，其(qí)相(xiāng)关的会(huì)计分录(lù)如(rú)下：借：应收账款/银行存款(kuǎn) ，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交税费—应交增值税（销(xiāo)项税额）。借(jiè)：其他(tā)业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金(jīn)评估(gū)

1 、租金(jīn)评估(gū)通(tōng)常属(shǔ)于房地(dì)产评(píng)估的范畴(chóu)。房地产评估是对房地产资产价值(zhí)进行评(píng)估和估(gū)算的(de)过程 ，旨在确定合理(lǐ)的市(shì)场价值、租金(jīn)收(shōu)入或投资潜力。

2、看(kàn)你要什么(me)样的资质了 。公司(sī)的话，看你什么评估公司，房产评(píng)估公司、资(zī)产评估公司都可以出(chū)这类报告。主要(yào)看你用到什么地方上。房地(dì)产估价机构资质等(děng)级(jí)分为三级 。国务院建设行(xíng)政主管(guǎn)部(bù)门负责一级房地产(chǎn)估(gū)价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是(shì)指融(róng)资租赁，而是指一般意义上的租赁行为，这块租(zū)金收(shōu)入 ，需要在资产评估时考虑，需要披露在资产(chǎn)评估报告里 。这种(zhǒng)经济行为在上市(shì)公司(sī)与其母公司之间运作的情况越来越多，主要是减少(shǎo)双方的关(guān)联交易(yì)额度。

4、综(zōng)合评估决定估价额 这里需要特(tè)别强(qiáng)调指出：二手带租(zū)约出售商(shāng)铺的(de)价(jià)值(zhí)评估，对于租期(qī)内的(de)租(zū)金收益必须严格按照租赁合同中所约(yuē)定(dìng)的——即使那是(shì)非正(zhèng)常交易价(jià)格。注意：综合评估需要估价人员(yuán)有丰富(f日语jtest报名入口，日语jtest报名费ù)的(de)专业经(jīng)验 。

5、单(dān)套(tào)房(fáng)屋(wū)建(jiàn)筑面积原则上(shàng)不超过(guò)70平方米 ，并配套(tào)基(jī)本生(shēng)活设施。租金则按不高于同(tóng)地(dì)段(duàn)同(tóng)品质市(shì)场(chǎng)租赁住房租金(jīn)的(de)85%评估(gū)确定。在满足需求的情况下，可按保障性(xìng)租赁住(zhù)房租金(jīn)标准面向(xiàng)社会(huì)出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果金额很大的话，则要在未来到(dào)期内摊(tān)销，进账时(shí) ，进入长期待摊费(fèi)用，在以后(hòu)年度摊销了(le)，如下 1：装(zhuāng)修结账(zhàng)时：借：长期待(dài)摊费用 贷：银存 在以后(hòu)月内(nèi)平(píng)均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入制造费用(yòng)－租赁费，如果为管(guǎn)理用房，则记(jì)入管理费(fèi)用－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租金(jīn)入账时 ，当年(nián)度(dù)的，可直接记(jì)入营业(yè)费用(yòng)或管理费用，或记入(rù)预(yù)付帐(zhàng)款(kuǎn)，分期摊销(xiāo) ，以后年度(dù)的，应记入预付帐(zhàng)款或长期待摊(tān)费用，到(dào)时 ，按期摊销。核算 企(qǐ)业应通过“管理费用”科目(mù)，核算管理费用(yòng)的发(fā)生(shēng)和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录(lù)如(rú)下： 1，先购入厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了(le)相(xiāng)关的税(shuì)费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴(jiǎo)税(shuì)费——契税（房产税(shuì)和土地使用税(shuì)） 贷(dài)：银行(xíng)存款 土(tǔ)地放(fàng)在“无形资产”科目核(hé)算，厂房计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租期(qī)在一年以内的直接计入“制造(zào)费(fèi)用”科目。租期在(zài)一年以(yǐ)上的，计入“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用”科(kē)目 ，在租赁期内平均(jūn)摊(tān)销 。

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