4月25日，自然(rán)资源部部长王广(guǎng)华在全国(guó)自然资源和(hé)不(bù)动产(chǎn)确权登记工作会议上宣布，我(wǒ)国全面实现不(bù)动产(chǎn)统一登记(jì)。这意味着从分散到(dào)统一(yī)，从城市房屋到农村宅(zhái)基地，从不动产到(dào)自然资源，覆盖所有国土空间(jiān)，涵盖所有不(bù)动产(chǎn)物权的不(bù)动产(chǎn)统一登记制度全面建(jiàn)立。

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　　自然(rán正方体体对角线的公式是什么，正方体体对角线公式计算)资源部(bù)自然资源确权登记局局长田(tián)文彪表示(shì)，十年来(lái)，我国以《不动产登记暂行条例》为(wèi)核心(xīn)，以实施细则、操作规范、地方(fāng)性法规等(děng)为配套(tào)支撑的不动产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记制(zhì)度体系基本成型。《不动产(chǎn)登记法(fǎ)》已经面向社会公开(kāi)征求意见，国家、省、市(shì)、县四级联(lián)通的不动产登记信息平台平(píng)稳运行，不(bù)动产登记数据库覆盖(gài)全国、实时(shí)更(gèng)新，包含(hán)15亿多条(tiáo)不动(dòng)产登记信(xìn)息。下(xià)一步要持续提(tí)升不动产登记法治化、规范化水(shuǐ)平，维护好各类(lèi)产权(quán)主体的合法权(quán)益，更加有力地保护产权(quán)。加强登记信息(xī)共享、分析和应(yīng)用(yòng)，发挥数据效用，更加(jiā)充分体现登记数据价值(zhí)。

　　不(bù)动产统一登记(jì)都登(dēng)记什么(me)？根据《不动(dòng)产登记暂行条例》，登记的适用对象方(fāng)面，包括：集体土地(dì)所(suǒ)有权；房屋等建筑物、构筑物(wù)所有权；森林、林木所有权；耕地、林地、草(cǎo)地等土地承包经营权；建设(shè)用地使用权(quán)；宅基(jī)地使用权；海域使用权；地役权；抵押权(quán)；法律规定需要(yào)登记的其他不动(dòng)产权利。

　　诸葛数据(jù)研究中心首(shǒu)席(xí)分析师王小(xiǎo)嫱表示，实(shí)现(xiàn)不动产统一登(dēng)记意味着国内房产有统一的平台登记(jì)，由于(yú)房屋(wū)类型较多，产权情况不一，不动产统一登(dēng)记是一种制(zhì)度(dù)规范性(xìng)的工作，可对(duì)全国房屋情况以及房屋(wū)所有权人摸底，为监测统计分析(xī)不动产情(qíng)况奠定数(shù)据(jù)基础，同(tóng)时(shí)有利于维(wéi)护房(fáng)地产市场的稳定。

　　在全面实现(xiàn)不动(dòng)产统(tǒng)一(yī)登记(jì)后，市场比较(jiào)关心的是，该政策是否(fǒu)是房(fáng)地产税征收的信(xìn)号。多位专家表示，实(shí)现全国不(bù)动产统一登记后，房地产税才可能(néng)全(quán)面落地(dì)。不动产统一登记(jì)是房地(dì)产(chǎn)税征收的前提条件，实现全面(miàn)实现不动(dòng)产统一(yī)登(dēng)记，也(yě)意味着离房地产(chǎn)税的征收更近了一步。专家称(chēng)，不动(dòng)产登(dēng)记制度(dù)的出(chū)发点要更广，不是简单(dān)的征税(shuì)概念。但(dàn)不(bù)动(dòng)产统一登记后(hòu)，房地(dì)产税等工(gōng)作开(kāi)展会更加(jiā)顺畅和容易。动产登(dēng)记(jì)完成(chéng)后，房地产(chǎn)税中的持有环节税已经具备了出台的所有技术条件。房地(dì)产税试(shì)点(diǎn)的推行要(yào)以不(bù)动产(chǎn)登(dēng)记的信息为基础。全国范围的房地(dì)产(chǎn)数据(jù)联动，有助于摸清全国房(fáng)地产(chǎn)市场的(de)实际情(qíng)况。

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