过去辉煌(huáng)的(de)千(qiān)亿(yì)房企如今正在面临(lín)退市潮，这是一(yī)场史无前例(lì)的大撤退。截(jié)至5月31日收盘(pán)，A股(gǔ)有十几家公司的股价低于1元，其(qí)中(zhōng)超过10家A股(gǔ)房企股价低于1元/股，可(kě)能触发强制退市，其中(zhōng)包括*ST蓝光、美好置业、ST泰禾(hé)、*ST嘉(jiā)凯、ST粤泰、*ST宋都、*ST海投等。其中甚至(zhì)包括阳光(guāng)城、泰(tài)禾这两家(jiā)曾经(jīng)的千(qiān)亿房企(qǐ)。

　　这(zhè)些房企都是之前(qián)高速扩张的激(jī)进企业(yè)，在周期(qī)性调整后面临着过(guò)去的举债扩张的(de)后果。

　　6月1日，ST泰禾(hé)发(fā)布公告称，截至2023年5月31日，公(gōng)司股票(piào)收(shōu)盘价(jià)连续18个(gè)交易日低于1元(yuán)/股(gǔ)，预计将连(lián)续(xù)20个交易日低于1元(yuán)/股。根据深(shēn)交所相关规定，其(qí)股票(piào)存在被终止(zhǐ)上市交易的风(fēng)险。

　　6月1日(rì)，ST阳光城(chéng)发布公告，公司股票收(shōu)盘价(jià)连续13个交(jiāo)易(yì)日(rì)均(jūn)低(dī)于1元(yuán)/股(gǔ)，预计连续二(èr)十个交易日(rì)低于1元/股。根(gēn)据规定，该公司股(gǔ)票可能被(bèi)深圳证券(quàn)交易(yì)所终止上市(shì)交易。因(yīn)触及交易类强制退市(shì)情形而终止上(shàng)市，公司股票不(bù)进入退市(shì)整(zhěng)理期。

　　目前(qián)，已经有(yǒu)一家房企*ST蓝光在今年首个被强制退市，其(qí)股价(jià)连续20个(gè)交易日低于1元。另(lìng)外(wài)，ST中天也因同样的原因被要求强制退市(shì)并转到老(lǎo)三(sān)板。市场猜测下一个(gè)面临(lín)强制(zhì)退市的房企可(kě)能是ST泰禾(hé)，截至(zhì)发稿，其(qí)股价已连续超(chāo)过18个交易日(rì)低于(yú)1元。尽管该企(qǐ)业的大(dà)股东和管理层正(zhèng)在讨论(lùn)稳(wěn)定股(gǔ)价的措施，但(dàn)其股价仍在持续下跌，可能未能及时挽回(huí)局势(shì)。

　　据了解，房(fáng)地(dì)产(chǎn)行(xíng)业在2023年开始在(zài)政策引导下(xià)缓慢复苏，但整体仍面临压力(lì)。许(xǔ)多(duō)上市房企(qǐ)在2022年面临营业(yè)收入下滑和盈(yíng)利亏损的局(jú)面。今年前4个月(yuè)，国有(yǒu)房企的(de)发债量同比增长5％，而民营房企(qǐ)的(de)发债量大幅下降48％。销售(shòu)方面，房地产市场仍面(miàn)临调(diào)整(zhěng)压力，购房(fáng)者的置业(yè)情(qíng)绪(xù)持续下降。

　　这一现象发生的同时，房企发展模式也(yě)在发生转(zhuǎn)变。过去的(de)高周转模式，即快速拿地、开发(fā)、回笼资(zī)金的方式已经(jīng)不再可行。政府(fǔ)出(chū)台(tái)了一系列限制措施，如三道(dào)红线、房贷五(wǔ)分档、土(tǔ)拍两(liǎng)集中等(děng)，严格(gé)了房(fáng)企的融资(zī)渠道。许多房企(qǐ)陷入了债务(wù)困境，不得不寻求债务展期来延缓问题的爆(bào)发。

　　有业内人(rén)士表示，退(tuì)市潮将加快(kuài)房企(qǐ)债(zhài)务(wù)重组的进(jìn)程，警示整个行业更加谨慎，并保护投资(zī)者和购房者的利益(yì)。随着房地产行业的加速出清，房企基本盘有望(wàng)企稳，新一轮的(de)利好政策也(yě)将(jiāng)出台。这次调整后的房地(dì)产行业需要进行整顿和养(yǎng)护(hù)，以便迎(yíng)接新的发展阶(jiē)段。在此之前，可(kě)能(néng)会(huì)有(yǒu)更多(duō)房(fáng)地产(chǎn)企业(yè)退市，最终(zhōng)只剩下头部企业。

　　值得注意(yì)的是，中国人民大学原副校(xiào)长、中国资本市场研究院院长吴(wú)晓求在某个(gè)房(fáng)企(qǐ)会议上表示：“我们一(yī)个时(shí)期以(yǐ)来，我们把(bǎ)它（房(fáng)地产）当作一种金融产(chǎn)品来投资，所以严重(zhòng)破坏(huài)了房(fáng)地产业的生态环境，也会严重地损害了它的信誉。所以一个时期以来，人(rén)们把很多问题的根源都归结于它，以(yǐ)为把房地(dì)产业的(de)问题解决了中国经济就没什么问题(tí)。这是(shì)因为过(guò)去它的确形象(xiàng)太差，我(wǒ)几乎(hū)没(méi)看到有一(yī)家房地产企业有什么美誉度(dù)，过去居(jū)然还有(yǒu)人干(gàn)这个成了(le)中国首富，这个首富(fù)是(shì)没任(rèn)何价值的。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 华枝春满天心月圆什么意思可以发朋友圈吗，怀瑾握瑜,风禾尽起什么意思