怎样查公积金(jīn)能(néng)贷多少钱(qián)买房？公(gōng)积金借款(kuǎn)能(néng)贷多(duō)少，各地方针纷(fēn)歧，且不同巨大，但首要取决(jué)于公积金账户余额(é)、缴存年限、月缴公积金额度、借款人(rén)年纪(jì)的。关(guān)于怎(zěn)样查公积金能贷多少钱(qián)买房以及怎(zěn)样查(chá)公积金能贷多少钱(qián)买房，怎样查公积金能(néng)贷多少钱(qián)啊，怎样(yàng)查公积金(jīn)能够贷多少钱，公积金怎样查能贷(dài)多(duō)少钱，怎样(yàng)查用(yòng)公积金能(néng)贷多少钱等问(wèn)题，农商(shāng)网(wǎng)将为你收拾以下的日子常识：

公积金是单(dān)位(wèi)和个人各一半(bàn)吗

　　是的，公积金是(shì)单位(wèi)和个人各一半的。

　　一(yī)般情况下，个人和(hé)单位的(de)住(zhù)宅公(gōng)积(jī)金交纳份额各为百(bǎi)分之五(wǔ)十，也就是(shì)说(shuō)员工和(hé)单(dān)位各自承当住宅(zhái)公积金的一半，

　　详细交(jiāo)纳金额(é)则依据员工全(quán)年薪酬进行核算，但单位交纳(nà)的住宅(zhái)公积金(jīn)份额不得低于员工薪(xīn)酬的百分(fēn)之十。

怎样查公积金能贷多少钱买房

　　1、公(gōng)积金(jīn)借款能贷(dài)多(duō)少，各地(dì)方针(zhēn)纷歧，且(qiě)不(bù)同巨大，但首要取决(jué)于公积金账户(hù)余(yú)额、缴存年限、月(yuè)缴公积金(jīn)额(é)度、借款人(rén)年纪。

　　2、以个(gè)人住宅公(gōng)积金账户余额(é)来核(hé)算。

　　限价产品(pǐn)住(zhù)宅或经济(jì)适用住宅、首套自有(yǒu)住宅（账户余额缺(quē)乏2万元的按2万元核(hé)算）的借款额度不高(gāo)于公积金账户余额的20倍(bèi)。

　　借款购(gòu)买第(dì)二套(tào)住宅的(de)；购(gòu)买公(gōng)有现(xiàn)住宅的(de)；在乡村集体土地上制作、翻建(jiàn)、大修自有住宅的，则借款额(é)度不(bù)高(gāo)于公积金账(zhàng)户(hù)余(yú)额的10倍。

　　以(yǐ)房(fáng)子本身的价格来核算，一(yī)般需(xū)求(qiú)依照房子(zi)价(jià)格(gé)乘(chéng)借款成数的公(gōng)式核算。

　　产品住宅、限价产品住宅、定向(xiàng)安(ān)顿经济适用住宅、定向出售经(jīng)济适用房(fáng)或私产住宅的(de)借款额度(dù)不超(chāo)越房子价格的80％。

　　3、第二套及其他契合购房条件的自(zì)有住宅、公有现住宅、乡村集体土地上制作(zuò)、翻建、大修自有住宅则不能超越(yuè)70％；一起，定向安(ān)顿(dùn)经(jīng)济适(shì)用住宅，应不高(gāo)于所购(gòu)住宅悉数价款与(yǔ)房子补偿(cháng)金的差价。

　　4、借款请(qǐng)求人自己借款，则详细核算公(gōng)式：借(jiè)款人月薪酬总(zǒng)额＋借款人所在单位(wèi)住宅公积金月缴存额）×40％－借款人现有借款月应还款总额×借款期(qī)限(xiàn)（月(yuè)）。

　　5、夫妻两边一起借款的话，详细核(hé)算公式：（夫妻两(liǎng)边月薪酬总额＋夫妻两边(biān)所(suǒ)在单(dān)位(wèi)住宅(zhái)公积金月缴(jiǎo)存(cún)额）×40％－夫妻(qī)两边现有借款月(yuè)应还款总(zǒng)额×借款娜能组成什么词，娜字能组什么词语期(qī)限（月），而月薪酬总额＝公积金月缴额÷（单位缴存份额(é)＋个人缴存(cún)份额）。

　　6、依照借款高(gāo)限额核(hé)算(suàn)的借款额度。

　　运(yùn)用(yòng)自己住宅公(gōng)积金请求(qiú)住宅公积金借款的，关于借款高(gāo)限额各地都有相关规定，可查询各(gè)地住(zhù)宅公(gōng)积金官网。

怎样查自己公积(jī)金能借款多少

　　公积金借款能贷(dài)多少，各地方针(zhēn)纷歧，且(qiě)不(bù)同巨(jù)大，但首(shǒu)要取决(jué)于(yú)公积金(jīn)账户(hù)余额、缴存年限、月缴公(gōng)积(jī)金额度、借款(kuǎn)人年纪。

　　查(chá)询(xún)自己公积金能够借款(kuǎn)的额度(dù)首(shǒu)要有四种办法：

　　1、以个人住宅(zhái)公(gōng)积金账户余额来核算。

　　限价产品住宅(zhái)或经济(jì)适用住宅(zhái)、首套自(zì)有(yǒu)住宅（账(zhàng)户(hù)余(yú)额缺乏(fá)2万元的按2万元核算）的(de)借(jiè)款额度不高于公积金账(zhàng)户余额(é)的20倍。

　　借款购(gòu)买第二套住宅的；购买公有现(xiàn)住宅的；在乡村集体土(tǔ)地上(shàng)制作、翻建、大修自有(yǒu)住宅的，则借款额(é)度不高(gāo)于公积金账户余(yú)额的10倍。

　　2、以房(fáng)子本身的价格来核算，一般(bān)需求依照房(fáng)子(zi)价(jià)格乘借款(kuǎn)成数(shù)的公式核算。

　　产(chǎn)品住宅(zhái)、限价产品住(zhù)宅、定向安顿经(jīng)济(jì)适用住(zhù)宅、定向出售经济适用房或私产住宅的(de)借款(kuǎn)额度不超越房子价格的80％。

　　第二套及(jí)其(qí)他(tā)契合购(gòu)房条(tiáo)件的自(zì)有住宅(zhái)、公有(yǒu)现(xiàn)住宅、乡村集体土(tǔ)地上制作、翻建、大修自(zì)有(yǒu)住宅(zhái)则(zé)不(bù)能超越70％；一起，定向安顿(dùn)经济适用住(zhù)宅，应不高于所购住(zhù)宅悉数价款(kuǎn)与房子补偿金(jīn)的差价。

　　3、借(jiè)款请(qǐng)求人自己(jǐ)借款(kuǎn)，则详(xiáng)细核(hé)算公式：借款人(rén)月薪酬(chóu)总额＋借款人所在单位住宅公积(jī)金月缴存额）×40％－借款人现有借款月应还款总额］×借(jiè)款期限（月）。

　　夫(fū)妻两边(biān)一(yī)起借款的话(huà)，详细核算公式：（夫妻两边月(yuè)薪(xīn)酬总额(é)＋夫妻两边(biān)所(suǒ)在单位住(zhù)宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两边现有(yǒu)借款月应(yīng)还(hái)款总额(é)］×借款期限（月），而月(yuè)薪酬总额＝公(gōng)积(jī)金月缴额÷（单(dān)位(wèi)缴存(cún)份额＋个人(rén)缴存份(fèn)额）。

　　4、依照借款(kuǎn)高限额核算的借款额度(dù)。

　　运用自己住宅公积金请求住(zhù)宅公积金借款的，关(guān)于借款高限额各地都有相关(guān)规定，可查询各地住宅娜能组成什么词，娜字能组什么词语公(gōng)积金官网。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利(lì)率(lǜ)

　　公积金借款利率由中国(guó)人(rén)民银行调(diào)整后发布。

　　自2015年(nián)8月26日起，中(zhōng)国人民(mín)银行下调(diào)了金(jīn)融(róng)机构人民币存(cún)借(jiè)款基(jī)准(zhǔn)利(lì)率。

　　个人住(zhù)宅公积(jī)金存(cún)款和借(jiè)款利率相(xiāng)应调整。

　　个人住宅公积金(jīn)借款调(diào)整(zhěng)后(hòu)的年利率为，5年（含(hán)5年）以下为(wèi)2．75％，5年(nián)以上(shàng)为3．25％。

　　与(yǔ)商业借(jiè)款比较

　　相(xiāng)同(tóng)的(de)借款金额和还款(kuǎn)年限(xiàn)，公(gōng)积金借(jiè)款与商业借(jiè)款比较能够(gòu)节约数(shù)万元的利息。

　　假定一(yī)栋40万美元(yuán)的房子，一笔28万美(měi)元的借(jiè)款(kuǎn)。

　　假如商业借款期(qī)限为25年(nián)，均匀每月还款1721元，25年(nián)以上的还款总额为(wèi)516，300元，利(lì)息付出总额(é)为(wèi)236，300元。

　　和相同的固(gù)定数(shù)量的(de)年的(de)公积金(jīn)借款，月均匀还(hái)款(kuǎn)1548元，25年的总还款(kuǎn)464400元，付出利息184400元，与商业借(jiè)款比(bǐ)较，能够付出每月(yuè)173元少了25年，一共节约利息支出近51900元。

　　相同的(de)借款(kuǎn)金额，相同的还款金额(é)，公积(jī)金借款(kuǎn)与商业借(jiè)款比较，不只还(hái)款时(shí)间短，还款利(lì)息也少许(xǔ)多。

　　相同，假如(rú)28万元借款也按每月1721元归还，商业借(jiè)款的还款期为300个月，继续25年，总(zǒng)还款量为516，300元，利(lì)息为236，300元。

　　而(ér)公积金借款是(shì)在(zài)第251个(gè)月归还(hái)的，即在第21年(nián)，一切的本(běn)金和利息都(dōu)现(xiàn)已还清(qīng)，共付出(chū)430715元(yuán)，只付出利息(xī)150715元，节约利息支出比商业(yè)借款85585元。

　　参考材料：百度百科-公积金借款额度

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