5月1日，上海正(zhèng)式(shì)实施多子女家庭住(zhù)房公(gōng)积金支持政策。其中明确，多(duō)子女家庭在上海(hǎi)市购(gòu)首套(tào)房，最高贷款限(xiàn)额上浮20％，即(jí)家庭最高(gāo)贷(dài)款限额可达144万元。

　　记者(zhě)注意到，除了上海，近期，已有(yǒu)深(shēn)圳、合肥等多地(dì)从公积金(jīn)贷款政策对(duì)多子女家庭购房(fáng)给予支持，降低其购(gòu)房压力。

　　上海实施多子(zi)女家庭住房公积金支(zhī)持政策:家庭(tíng)最高(gāo)可贷144万元

　　昨日晚间，上(shàng)海(hǎi)市(shì)住(zhù)房公积金(jī等不及了在车上就弄到了高c，在车上迫不及待n)管(guǎn)理委员会(huì)发布《关于本市实施多子女家庭住房公积金支(zhī)持政策的(de)通知》（沪(hù)公(gōng)积(jī)金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年5月1日起，符合本市(shì)住(zhù)房(fáng)公积金租赁提取规定的多子女(nǚ)家(jiā)庭，可按(àn)照实际房租支(zhī)出提取(qǔ)住房公积金。

　　符(fú)合本市住(zhù)房公积金贷款规(guī)定的多子女家(jiā)庭购(gòu)买首套住房，最高贷款(kuǎn)限额（含补充公积金最高贷款限额(é)）在本市最(zuì)高贷款限额(é)的基础上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女(nǚ)家庭的职工（以(yǐ)下简称(chēng)借款申请(qǐng)人）申请贷(dài)款时至少有一个子女为未成年人。个人最高(gāo)贷款限(xiàn)额为60万元，缴(jiǎo)交补充住房公积金的，最高贷款限额(é)在(zài)上(shàng)述限额基础上(shàng)增加12万元；家庭最高贷款(kuǎn)限额为120万元(yuán)，缴(jiǎo)交补(bǔ)充住房公积金的，最高贷款限额在上(shàng)述限(xiàn)额基础上增(zēng)加24万(wàn)元。

　　另外，新(xīn)政还(hái)提出，符合上海市租赁提取规定(dìng)的多子女家庭，可(kě)按照实际(jì)房租支出提取住房公积(jī)金。

　　根据新(xīn等不及了在车上就弄到了高c，在车上迫不及待)政操作细则，申请人需符合(hé)的条件包括：申请(qǐng)人在上海市连续(xù)足额缴存(cún)住房公积金满3个月；申请人及配偶在上海市无自有住房且(qiě)租赁(lìn)市场租(zū)赁住房，或者按照上海市相关政策(cè)规(guī)定租(zū)赁经政府主管部(bù)门(mén)认(rèn)定并纳入统一管理的公共(gòng)租(zū)赁住房(fáng)、保障性租赁住房，并(bìng)按规(guī)定(dìng)办妥租(zū)赁备(bèi)案；申请人及配偶(ǒu)在(zài)上海市无住房(fáng)公积(jī)金贷款、无委托提取住房公(gōng)积(jī)金归(guī)还住房贷款等(děng)生效中(zhōng)提取业务；至(zhì)少一(yī)名未成年子(zi)女与申请人或配偶在本(běn)市共同居住半年以上（含半年）；申请人及配偶仅可提取住房公积金(jīn)支(zhī)付一套房屋的租赁(lìn)费用。

　　对于(yú)提(tí)取额度，新(xīn)政规(guī)定，租赁(lìn)公共租赁住房、保障性租(zū)赁住房(fáng)的，实际(jì)租金以网签(qiān)备案(àn)合同登记租金为准；租赁(lìn)市场租赁住房的，实际租金以网签备案合(hé)同以及(jí)缴纳(nà)租金的税控发票登记的租金为准。

　　多地调整公积金(jīn)贷款政策，更多(duō)惠及多子女家(jiā)庭

　　记者注意到(dào)，上述新政是(shì)基(jī)于贯彻落实(shí)《关于进一步(bù)完善和落实积极生育(yù)支持措施的指(zhǐ)导(dǎo)意见》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年(nián)7月25日(rì)，发展改革委、中央宣(xuān)传(chuán)部、住房(fáng)城乡建(jiàn)设部等(děng)联合(hé)发布《关于进一步完(wán)善和落实积极生(shēng)育支持措施(shī)的(de)指导意见》，要求深入(rù)实(shí)施一对夫妻可以生育三(sān)个子女政策及配套支持措施，完善和落实财政、税收(shōu)、保险、教育、住房、就业等积(jī)极生育支持措(cuò)施，积极营造婚育友(yǒu)好社会氛(fēn)围，促进人口长期(qī)均衡发展提供(gōng)有力支撑。其中在(zài) 第五大条“强(qiáng)化住(zhù)房(fáng)、税收等(děng)支持措施”中提(tí)到(dào)：“精准(zhǔn)实施购(gòu)房租房倾斜政策。住房(fáng)政(zhèng)策向多(duō)子女家庭倾(qīng)斜，在(zài)缴存城市无自有(yǒu)住房且租(zū)赁住房的多子女家庭，可按照实际房租(zū)支出提取住房公积金(jīn)；对购买首套自住住房的多子(zi)女家庭，有(yǒu)条件的城市可给予(yǔ)适当提高住房公积金贷(dài)款额度等相关支持政策等。

　　再追(zhuī)溯到(dào)2021年6月26日， 中共中央(yāng)、国(guó)务院曾发布《关于优化生育政策(cè)促(cù)进人(rén)口长期均衡发展的决定(dìng)》，其中表示，“当前，进一步适应人口形势新(xīn)变化(huà)和推动高质(zhì)量发展(zhǎn)新要求，实施三孩生(shēng)育政策及配套支持(chí)措(cuò)施，具有(yǒu)重(zhòng)大(dà)意义。”并(bìng)提出了到2025年和2035年(nián)促进人口(kǒu)长(zhǎng)期均衡发展的(de)目标。在这个《决(jué)定》的第十九(jiǔ)条“加强税收、住房等支持政策”中(zhōng)提到”地等不及了在车上就弄到了高c，在车上迫不及待方政府可(kě)以研究制定根据养育未成年子女(nǚ)负担情(qíng)况实施差异(yì)化租赁和购买(mǎi)房屋的(de)优惠政(zhèng)策(cè)。”

　　除了上海(hǎi)，近期，已有多(duō)地从公积(jī)金贷款政策对多子女家庭购房给予支持，降低(dī)其(qí)购房(fáng)压力。

　　4月24日(rì)，潮州提出多子女家庭住房公积金(jīn)支持政(zhèng)策。购买首(shǒu)套(tào)自住住房(fáng)申(shēn)请(qǐng)住(zhù)房(fáng)公积金个人(rén)住房贷款(kuǎn)的，二孩家(jiā)庭贷款最高(gāo)限额(é)提高10％，三(sān)孩家(jiā)庭贷(dài)款最(zuì)高限额提(tí)高(gāo)20％；租房提取(qǔ)最高额度提高20％。即以(yǐ)家庭为单位，每(měi)户每年提(tí)取最高(gāo)限额不超过11520元(yuán)。

　　4月下(xià)旬，江(jiāng)西新余(yú)发布(bù)“调整住房公积金缴存使(shǐ)用政策的通知(zhī)”，对(duì)多孩家庭(tíng)租房给予(yǔ)更(gèng)大支(zhī)持力度。对于多子女家(jiā)庭无房租(zū)赁住(zhù)房提取公(gōng)积金的，年提取限额按现行规(guī)定额(é)度标准上浮50％，即租(zū)房年(nián)提取额度从1.2万元提高至1.8万元(yuán)。

　　合(hé)肥也出(chū)台公积金(jīn)新政，规(guī)定多子女(nǚ)家庭购买(mǎi)首套自住住房且首次(cì)申请住房贷款的，单(dān)方(fāng)正常缴存(cún)最高可贷款额度提高至(zhì)65万元，夫妻双方正常缴存(cún)最高可贷款额度提高至75万(wàn)元。多(duō)子女家庭(tíng)无(wú)房(fáng)租赁(lìn)住房(fáng)提取(qǔ)住房公积金的，提取限(xiàn)额按(àn)现行规定额度标准上浮(fú)50％确定(dìng)。

　　3月下(xià)旬，深圳市明确(què)，对于生育二孩及(jí)以上的多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)（至少一个子女未成年）使用公积金贷款购买(mǎi)首套住房(fáng)的，其公(gōng)积金贷(dài)款最高额度可以(yǐ)上浮30％；生育(yù)二孩(hái)及以上(shàng)的多子(zi)女家庭使(shǐ)用公积(jī)金贷款(kuǎn)购买首套住房(fáng)，且所购住房(fáng)为绿色建(jiàn)筑评价标准二星(xīng)级及(jí)以上的绿色建筑的，其公积金贷款最高(gāo)额度可以上(shàng)浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳(yáng)提出，5月1日(rì)起，多子女家庭为单缴存职工的，购买住房最高贷款(kuǎn)额度为60万元(yuán)；多(duō)子女(nǚ)家庭为双缴存职工的(de)，购买首套住房最高(gāo)贷款额(é)度为(wèi)80万元，购买(mǎi)二套住房最高贷款额度为(wèi)70万(wàn)元。

　　在江西九(jiǔ)江，生育(yù)二孩的家(jiā)庭(tíng)购买(mǎi)首套自(zì)住住房(fáng)申请住房公积金(jīn)贷款，贷款最高限额(é)在九江市住房公积(jī)金贷款最高(gāo)限(xiàn)额基(jī)础(chǔ)上(shàng)上浮10％；生育三(sān)孩的家庭，购买首套自住住房申请住房(fáng)公积金贷(dài)款，贷款最高(gāo)限额在住(zhù)房公积金贷款最高(gāo)限额(é)基础(chǔ)上上浮20％。即夫妻双(shuāng)方缴存(cún)住房公(gōng)积金的家庭，二孩最高贷款额度为110万(wàn)元，三孩家庭为120万元。

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