今天(tiān)给(gěi)各位分享出租厂(chǎng)房(fáng)预收的半年租金怎么(me)入账 ，其中也会对预(yù)收半(bàn)年租金98000进行(xíng)解释(shì)，如果能碰巧解决你(nǐ)现在面临的问(wèn)题，别忘了关注本(běn)站 ，现(xiàn)在开始(shǐ)吧！

本文目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如(rú)何做(zuò)账务处(chù)理?
• 2 、预收客户明年(nián)的(de)厂房(fáng)租金,应该怎么(me)做账务处(chù)理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处理(lǐ)?
• 4、取得(dé)租金(jīn)收入(rù)的账务(wù)处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁(lìn)租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账(zhàng)

租赁厂房租金如(rú)何做(zuò)账务处理?

1、厂(chǎng)房租金计入(rù)制(zhì)造(zào)费用科目。厂房租金，租期在一年以内的直接计入 ”制造费用“科目(mù)，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期内平均摊(tān)销会计(jì)处理：支付时，借：长期待摊费用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在一年(nián)以内的直接(jiē)计(jì)入“制造费用”科目。租期在一年以(yǐ)上的 ，计入“长期待(dài)摊费用 ”科(kē)目，在租(zū)赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到(dào)的租金(jīn)账务处理，收(shōu)到租金的时候 ，借：银行存款等，贷(dài)：其他业务收入(rù)，贷：应交税费-应(yīng)交增值税-销(xiāo)项税额 ，对应结(jié)转成本的(de)时候，借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费账务(wù)处理(lǐ)的方法是：要看租什么 ，用途是什么，正常是(shì)入待(dài)摊费用，最(zuì)省事(shì)的办法(fǎ)就是直(zhí)接计(jì)入管(guǎn)理(lǐ)费用。租赁费指企业以租赁方(fāng)式租入的营业用房、运输工具 、仓库、低值(zhí)易耗(hào)品、设备等所(suǒ)支付的费用。

5 、企业(yè)支付厂房仓(cāng)库租(zū)金可(kě)以先计入(rù)“预付(fù)账款”科目核算 ，其账务处理具体如(rú)下(xià)：借：预付账(zhàng)款—XX单(dān)位，贷(dài)：银行(xíng)存(cún)款/库存现金 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及押(yā)金(jīn)和租金的做账处理。核算(suàn)押金时，一般通(tōng)过其(qí)他(tā)应(yīng)收款科(kē)目处理；核(hé)算(suàn)租金时 ，一般通过管理费用(yòn过河的卒子歇后语是什么意思，过河卒子歇后语下一句g)科目处理。

预收客(kè)户明年的厂房租金,应该怎(zěn)么(me)做账务处理?

企(qǐ)业预(yù)付房租费(fèi)并按月进行房(fáng)租的摊销时，应通(tōng)过“预付(fù)账款”或(huò)“长期待摊费用 ”科(kē)目核(hé)算。其中，预付(fù)一年及一(yī)年以内房租费用 ，应(yīng)通过(guò)“预付账款”科目核(hé)算；预付(fù)一年(nián)以上的房租费用应通过“长期待摊费用”科(kē)目核算 。

如果是(shì)用于经营管理(lǐ)的办公楼(lóu)，则通过“管理费用”科(kē)目核算(suàn)；如果(guǒ)是(shì)用于销(xiāo)售的门市部，则通过“销售费用 ”科目核(hé)算；如果(guǒ)是用于产品生产(chǎn)的厂房 ，则通过(guò)“制造费用(yòng)”科目核(hé)算。

“其他业务收(shōu)入”账(zhàng)户用于(yú)核算企业(yè)除主营业务收入以外(wài)的其他销(xiāo)售或其他业(yè)务(wù)的(de)收入，在(zài)“其他(tā)业务(wù)收入 ”账户下，应(yīng)按(àn)其(qí)他(tā)业务的种类 ，本账户期末应无余额。

公司预(yù)收一年(nián)房(fáng)租怎(zěn)么做账务处(chù)理?

借：应交税(shuì)费-应交增值税-进(jìn)项税(shuì)额，贷：其他(tā)应(yīng)付款(kuǎn) 。其他应付款，是指应付、暂收(shōu)其他单(dān)位或(huò)个人的款项 ，如应(yīng)付经营租入固定资产租金 、应付租(zū)入包装物租金、存入(rù)保证金(jīn)等。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其他(tā)业务收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业(yè)预付一(yī)年及一年以内的房租且取得(dé)对(duì)应发票时，应(yīng)当通过(guò)“预付账款(kuǎn)”科目以(yǐ)及“应(yīng)交(jiāo)税费(fèi)——应交增值(zhí)税（进项税额）”科目进(jìn)行核算；预付一(yī)年以上的房租(zū)且取得(dé)对(duì)应发票时，应(yīng)通(tōng)过“长期待摊费用 ”科目(mù)进行核算 。

一次性(xìng)收取三年(nián)租(zū)金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收(shōu)账款1，借(jiè)：应交税费-预交(jiāo)增值税 ，贷(dài)：银(yín)行(xíng)存款。分(fēn)三年(nián)直线分摊，确认收(shōu)入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税(shuì)费-预交增(zēng)值(zhí)税(shuì)。

如(rú)果(guǒ)是租赁方，一次性开(kāi)具一年的(de)租赁(lìn)发票 ，收一年(nián)的租金，其会计分录(lù)如下(xià)：收到一年的租(zū)金并一次性(xìng)开具发(fā)票，一次性计入收入 。

取得租金(jīn)收入(rù)的账务处理(lǐ)怎么做(zuò)?

1、据此规定(dìng) ，该文件规定税务处理与现行(xíng)会(huì)计(jì)处理(lǐ)一致(zhì)，不(bù)形成税务(wù)处理的时间差异。

2 、发(fā)生的租(zū)金和装修(xiū)费(fèi)用作为商贸型企业的(de)费(fèi)用(yòng)支出(chū)，并按(àn)受益(yì)期摊销(xiāo)。装修费用(yòn过河的卒子歇后语是什么意思，过河卒子歇后语下一句g)不(bù)能作(zuò)为直接(jiē)费(fèi)用化，按受(shòu)益期摊(tān)销(xiāo) 。

3、收到租(zū)金计入其他(tā)业(yè)务收(shōu)入会计科目(mù)中。租金(jīn)计入科目 按期(qī)(月(yuè))对投(tóu)资(zī)性房地产计提(tí)折旧或进行摊销 ，借(jiè)记“其他业务成本”等科(kē)目，贷记“投资性(xìng)房地产累(lèi)计(jì)折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经营出租固定资(zī)产取得的租(zū)金收入应(yīng)该计(jì)入“其他业务收入 ”会计科目(mù)核(hé)算，其相关的会计分录如下：借：应收账(zhàng)款/银行(xíng)存款 ，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交税费—应交增值(zhí)税(shuì)（销项税额）。借：其他业务成本(běn)，贷：累(lèi)计(jì)折旧 。

房(fáng)屋租赁租金评估

1 、租(zū)金评(píng)估通常属于房(fáng)地产评(píng)估的(de)范畴。房地产评估是对房地产资产价值进(jìn)行评估和估算的过程 ，旨(zhǐ)在确定合理的(de)市场价值、租金收入或投资潜(qián)力。

2、看你要什(shén)么样的资质了 。公司(sī)的话，看你什么评估公司，房产评(píng)估(gū)公司、资产评估公(gōng)司都可以出这类报(bào)告(gào)。主(zhǔ)要看你用到什(shén)么地方上。房地(dì)产估价(jià)机构(gòu)资质等级分为(wèi)三级 。国务院建设行政(zhèng)主管部门负责一级房地产估价机构(gòu)资(zī)质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是指融(róng)资租(zū)赁(lìn)，而(ér)是指一般意义上的租赁(lìn)行为，这块租金收入 ，需要在资产评估时(shí)考虑，需要披露在资(zī)产评估报告里 。这(zhè)种经(jīng)济(jì)行(xíng)为在上市公司与(yǔ)其母公司之间运作的情况越来(lái)越多，主要是减(jiǎn)少双方的关联(lián)交易额度。

4、综(zōng)合评估决(jué)定(dìng)估(gū)价额(é) 这里需(xū)要特别强调指出：二手带租(zū)约出售商铺的价值评(píng)估，对于租(zū)期(qī)内的租金收益必须严格按照租赁合同中(zhōng)所约定(dìng)的——即(jí)使那是(shì)非(fēi)正常(cháng)交易价格。注(zhù)意：综(zōng)合评(píng)估(gū)需要估(gū)价人员有(yǒu)丰富的专业(yè)经验(yàn) 。

5、单(dān)套房屋建(jiàn)筑面积原则上不超过70平方米 ，并(bìng)配套基(jī)本(běn)生活设施(shī)。租金则按不高于同地段同品质市场(chǎng)租赁(lìn)住过河的卒子歇后语是什么意思，过河卒子歇后语下一句房租金的85%评估确(què)定。在满足需求的情况下，可(kě)按保障性租赁住房(fáng)租金标(biāo)准面向社会出租。

公(gōng)司租(zū)厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺(yì)术建议 ，如果金(jīn)额(é)很大的话(huà)，则要在未(wèi)来到期内摊销，进账(zhàng)时(shí) ，进入长期待摊费用，在以(yǐ)后(hòu)年度摊销了，如下 1：装修结(jié)账时：借：长期(qī)待摊(tān)费用(yòng) 贷：银存 在(zài)以后(hòu)月内平均摊销(xiāo)了 。

2、如果属于生产(chǎn)使用房 ，房租费记入(rù)制造费用－租赁(lìn)费(fèi)，如果为管理用(yòng)房，则记入管(guǎn)理费用－租赁费。

3、发生(shēng)的厂房租金入账时 ，当年度(dù)的(de)，可直接记入营业费用或管理费用，或记(jì)入预付帐款，分期(qī)摊销 ，以后年度的，应记(jì)入预付帐(zhàng)款(kuǎn)或长期(qī)待摊费用，到(dào)时 ，按期摊(tān)销。核算 企业应通(tōng)过“管理费用”科(kē)目，核算管理费用(yòng)的(de)发生和结(jié)转情况 。

4 、会(huì)计分(fēn)录(lù)如下： 1，先购入厂房、土(tǔ)地 ，并交纳了相关的税(shuì)费 借：无(wú)形(xíng)资(zī)产 借：固定资产 借：应缴税费——契税(shuì)（房(fáng)产税和土地使用税） 贷：银(yín)行(xíng)存款 土地放在“无(wú)形(xíng)资产”科目核算，厂房计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在(zài)一(yī)年(nián)以内的直接计入“制造(zào)费(fèi)用”科目。租期在一年以(yǐ)上的，计(jì)入“长期待摊费(fèi)用”科目 ，在租(zū)赁期内平(píng)均摊销 。

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