今天给各位分享出租厂房(fáng)预收的半年(nián)租金怎么入(rù)账(zhàng) ，其中也会对(duì)预(yù)收半年租金98000进行解释，如果能碰巧解决你现(xiàn)在面临的(de)问题(tí)，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收(shōu)客户明年的厂房租金,应该(gāi)怎么做账务处(chù)理?
• 3、公司预收一(yī)年房租怎么做账务处理?
• 4、取(qǔ)得租(zū)金(jīn)收入的账务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂(chǎng)房租金(jīn)如何做(zuò)账务处(chù)理?

1、厂房租(zū)金计入(rù)制造(zào)费用科目。厂房租金，租期(qī)在一年(nián)以内的直接计(jì)入 ”制造(zào)费用“科目，租(zū)期在一年以上的 ，计入”长期待(dài)摊费(fèi)用(yòng)“科目，在租赁期内平均摊销(xiāo)会(huì)计处(chù)理(lǐ)：支付(fù)时，借(jiè)：长期待摊(tān)费(fèi)用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一(yī)年(nián)以内的直(zhí)接计(jì)入“制造费用”科(kē)目。租期(qī)在(zài)一年以上的 ，计(jì)入“长(zhǎng)期(qī)待摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置(zhì)的(de)厂房(fáng)出租收到的租金账务处理，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交(jiāo)税费-应(yīng)交增值税-销项税额 ，对应结(jié)转成本的时候，借：其他(tā)业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)的方法是：要看租什么 ，用途(tú)是什么，正常是入待摊费(fèi)用，最省(shěng)事(shì)的办法就是(shì)直接计入管理费用。租赁费指企业以租赁方式租入的营业用房、运(yùn)输(shū)工具 、仓库、低值易耗品(pǐn)、设备等所支付的费(fèi)用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓(cāng)库租(zū)金可(kě)以先计入“预付账款”科目(mù)核算 ，其账务处理具体(tǐ)如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单(dān)位(wèi)，贷：银行存款/库存(cún)现金 。

6、房屋(wū)出租，一般涉(shè)及(jí)押金和租金的做账处理。核算押(yā)金时，一般通过其他应收(shōu)款科目(mù)处理(lǐ)；核算租金时 ，一般通过(guò)管(guǎn)理费用科目处理。

预收客户(hù)明年的厂房租(zū)金,应该怎(zěn)么做账务处理?

企业预付房租费并按月进行房租的摊销时，应通(tōng)过“预(yù)付账(zhàng)款”或“长期待摊费用 ”科目核(hé)算(suàn)。其中，预付一年(nián)及一年以内房(fáng)租费用 ，应通过“预付账款”科目(mù)核算；预付(fù)一年以上(shàng)的房租费用应(yīng)通(tōng)过(guò)“长期(qī)待(dài)摊费用”科目核算 。

如(rú)果是用于经营(yíng)管理的办(bàn)公(gōng)楼，则(zé)通(tōng)过(guò)“管理费用(yòng)”科目核算(suàn)；如果(guǒ)是(shì)用(yòng)于销(xiāo)售的门(mén)市部(bù)，则通过“销售费(fèi)用 ”科目核(hé)算；如果是用于产品生产的厂房 ，则通过“制造费用”科目核(hé)算。

“其他业务收入”账户用于核算企业(yè)除主营业务(wù)收(shōu)入以外的其他(tā)销售或(huò)其他业务的收入(rù)，在“其(qí)他业务收入 ”账户下，应按(àn)其他业务的种类 ，本(běn)账户期末应无(wú)余额(é)。

公司预收一年房租(zū)怎么做账(zhàng)务(wù)处(chù)理?

借：应交税费-应交增值税(shuì)-进(jìn)项税额，贷(dài)：其他(tā)应付(fù)款 。其(qí)他应付款(kuǎn)，是指应付、暂收其(qí)他(tā)单(dān)位或个人的(de)款项 ，如应付经营租入固定资(zī)产租金 、应付租入包装物租金、存入(rù)保证金等。

借：预收账(zhàng)款(kuǎn) 贷：其他业务收入(rù) 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业预(yù)付一年及一年以(yǐ)内(nèi)的(de)房租且取得对应发(fā)票时，应(yīng)当通(tōng)过“预付账款(kuǎn)”科目以及“应交税费——应(yīng)交增值(zhí)税(shuì)（进项(xiàng)税额）”科目进行核算；预付一年以上(shàng)的房租且取得对应发票时(shí)，应通过“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 ”科(kē)目(mù)进(jìn)行核算 。

一次性收取(qǔ)三年租金收入时 ，借：银行存(cún)款1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应交(jiāo)税费(fèi)-预交增值(zhí)税 ，贷(dài)：银行存款(kuǎn)。分三年直线分(fēn)摊，确(què)认收入(rù)，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入1/3，应交税费(fèi)-预交增值税。

如果是租赁(lìn)方，一次性开具(jù)一年的租(zū)赁(lìn)发票(piào) ，收一年的租金，其会计分录如下：收(shōu)到一(yī)年的租金并一次性开(kāi)具发票，一次(cì)性(xìng)计入收入(rù) 。

取得租金收(shōu)入的(de)账务处(chù)理怎么做?

1、据此(cǐ)规定(dìng) ，该文(wén)件规定税务(wù)处理与(yǔ)现行(xíng)会(huì)计处(chù)理一致，不形(xíng)成税(shuì)务(wù)处理的时间(jiān)差异。

2 、发生的租金(jīn)和装修费用作(zuò)为(wèi)商贸(mào)型企业的费用(yòng)支出，并按(àn)受益期(qī)摊销。装修(xiū)费用不能作为(wèi)直(zhí)接费用(yòng)化(huà)，按受益(yì)期摊销 。

3、收到(dào)租(zū)金计入其他业务收入(rù)会计科目中(zhōng)。租金计入(rù)科(kē)目 按(àn)期(月)对投资(zī)性房地产计提(tí)折旧(jiù)或进行摊(tān)销 ，借记“其他业务成(chéng)本”等(děng)科目，贷记“投资(zī)性房(fáng)地产(chǎn)累计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营出租固定资产取得的(de)租金收入(rù)应该计入(rù)“其他业务收入 ”会计(jì)科目核算，其相(xiāng)关的会计分录如下：借：应(yīng)收账款/银行存款 ，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交(jiāo)税费(fèi)—应交增值(zhí)税（销项税额）。借：其他(tā)业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金(jīn)评(píng)估

1 、租金(jīn)评估通常(cháng)属于房地产评(píng)估的范畴。房地产评估是对(duì)房地产资产价值进行评估和估算的过程 ，旨(zhǐ)在确定合理的市场价(jià)值、租金收(shōu)入或投资潜力(lì)。

2、看你要什么样的资质了 。公司的话，看(kàn)你(nǐ)什么评估公(gōng)司，房产评估公司、资产评估公司都可以出这类报告。主要看你(nǐ)用到什么地方上(shàng)。房地产估价机构资(zī)质等级(jí)分(fēn)为三级 。国(guó)务院建设行政主管(guǎn)部门负责一级(jí)房(fáng)地(dì)产估价机构(gòu)资质(zhì)许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资(zī)租赁(lìn)，而(ér)是指一般意(yì)义(yì)上(shàng)的租赁行为，这块(kuài)租金收入(rù) ，需要在(zài)资产评估时考虑(lǜ)，需(xū)要(yào)披(pī)露(lù)在资产评估报告(gào)里(lǐ) 。这(zhè)种经济行(xíng)为(wèi)在上市公司(sī)与其(qí)母公司之间运(yùn)作的情况越(yuè)来越多，主(zhǔ)要是减少双方的关联(lián)交易额(é)度。

4、综合评(píng)估决(jué)定估价额 这(zhè)里需要特别(bié)强调指出：二(èr)手带租约出售商铺的价值评估(gū)，对(duì)于租期内的租金收(shōu)益(yì)必须严(yán)格按照租赁合同中所约定的(de)——即(jí)使那是非正常交易价(jià)格(gé)。注意：综合评估需要估价(jià)人员有(yǒu)丰富的专(zhuān)业经(jīng)验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过70平方米(mǐ) ，并(bìng)配套基本(běn)生活设(shè)施。租金(jīn)则按不高于同地段(duàn)同品质市场(chǎng)租赁住房租金(jīn)的(de)85%评(píng)估确定(dìng)。在满足需求(qiú)的(de)情(qíng)况(kuàng)下，可按保障性(xìng)租赁住房租金(jīn)标准面向社会(huì)出租(zū)。

公(gōng)司租厂(chǎng)房(fáng)怎么(me)做账

1 、你好(hǎo)，奥(ào)建艺术(shù)建议 ，如果金额很大(dà)的(de)话，则要在未来到期内摊(tān)销，进账时 ，进入长(zhǎng)期待摊费(fèi)用，在以(yǐ)后年(nián)度摊销了，如下 1：装修结账(zhàng)时：借：长期待摊费用 贷：银(yín)存(cún) 在以后月内平均摊销(xiāo)了(le) 。

2、如(rú)果属(shǔ)于生产使(shǐ)用房 ，房(fáng)租费记入制造费用－租赁费，如果为管理用房(fáng)，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn)入账时 ，当年度的，可直接记入营(yíng)业费用(yòng)或管理费(fèi)用，或记入预付帐款，分(fēn)期摊销 ，以后年度(dù)的，应记入(rù)预付帐款或长期待(dài)摊(tān)费(fèi)用，到(dào)时 ，按期摊销。核算 企业应(yīng)通过“管理费用(yòng)”科(kē)目，核算管(guǎn)理费用(yòng)的发生(shēng)和结转情(qíng)况 。

4 、会计分录如下： 1，先购(gòu)入厂房、土地(dì) ，并交纳了相关(guān)的(de)税费 借：无形资产(chǎn) 借(jiè)：固定资(zī)产 借：应缴税费——契税（房产税和土(tǔ)地使用税） 贷：银行存(cún)款 土地(dì)放在“无形(xíng)资产”科目核算，厂房计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期在(zài)一年(nián)以(yǐ)内(nèi)的直接计(jì)入“制造费(fèi)用”科目。租(zū)期在(zài)一年以上的，计入“长期待摊费用”科目(mù) ，在租赁(lìn)期内平均摊销 。

关(guān)于预收半(bàn)年租金(jīn)98000的(de)介(jiè)绍(shào)到(dào)此就(jiù)结束(shù)了(le)，不知道你从中找(zhǎo)到你需要的信(xìn)息了吗(ma) ？如果(guǒ)你还想了解更多这方面的(de)信息(xī)，记得收藏关注本站。

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