今天给各位分享出(chū)租厂房(fáng)预(yù)收(shōu)的半年租金怎么(me)入账 ，其中也会对预收(shōu)半年(nián)租金98000进行解释(shì)，如果能碰巧解决你(nǐ)现(xiàn)在面临的(de)问题，别忘了关(guān)注本站 ，现在开始吧(ba)！

本(běn)文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何(hé)做账务处理?
• 2 、预收客(kè)户(hù)明(míng)年的厂房(fáng)租金,应该怎(zěn)么做账务处理?
• 3、公司预收一年(nián)房租怎么做账务(wù)处理?
• 4、取(qǔ)得(dé)租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评估(gū)
• 6、公司租厂(chǎng)房(fáng)怎么做账

租(zū)赁厂房租金如何(hé)做账务处(chù)理?

1、厂房租金(jīn)计入制造(zào)费(fèi)用科目。厂房租金，租(zū)期在一年以内的直(zhí)接(jiē)计入 ”制造费用“科(kē)目，租期在(zài)一年以上的 ，计(jì)入”长期待摊费用“科目，在租赁期内(nèi)平均(jūn)摊(tān)销会(huì)计处理：支(zhī)付时，借(jiè)：长期待摊费用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直(zhí)接(jiē)计入“制造费用”科(kē)目。租期在一(yī)年(nián)以(yǐ)上(shàng)的 ，计入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊(tān)销。

3、将(jiāng)闲(xián)置的厂房出租收到的租金账(zhàng)务处理，收到租金的(de)时候(hòu) ，借：银行(xíng)存款等，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交税(shuì)费-应交增(zēng)值税-销项税额(é) ，对应(yīng)结转成本的时候，借：其他业务成本，贷：累(lèi)计(jì)折旧 。

4、租赁(lìn)费账务处理的方法是：要看(kàn)租(zū)什么(me) ，用途是(shì)什么，正常(cháng)是入待(dài)摊费用，最省事的办(bàn)法就是直接计入(rù)管理费用。租赁费指(zhǐ)企(qǐ)业以租赁方(fāng)式租入(rù)的营业(yè)用房、运输工具 、仓(cāng)库、低值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库租(zū)金可以(yǐ)先计入“预付账款”科(kē)目核(hé)算 ，其账务处理具(jù)体如(rú)下：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行(xíng)存款/库存现金 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及押金和租(zū)金的做账处理(lǐ)。核算押金时，一(yī)般通(tōng)过(guò)其(qí)他(tā)应收(shōu)款科目处(chù)理；核算租金时(shí) ，一般通过管理费(fèi)用(yòng)科(kē)目处理(lǐ)。

预收(shōu)客(kè)户(hù)明年的厂房(fáng)租金(jīn),应该怎么做账务(wù)处理?

企(qǐ)业预(yù)付房租费并按(àn)月进行房(fáng)租的摊销时，应(yīng)通过(guò)“预付账款”或“长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费(fèi)用 ”科目(mù)核算。其中，预付一年及一年以(yǐ)内房(fáng)租(zū)费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预付一年以(yǐ)上的房(fáng)租费用应(yīng)通过(guò)“长(zhǎng)期待(dài)摊费用”科目核算 。

如果是用于(yú)经(jīng)营管理的办公楼，则通过“管理费用(yòng)”科目核算；如(rú)果是用于销售的门市部(bù)，则通过“销售(shòu)费用 ”科(kē)目核算；如果是(shì)用于产品生产(chǎn)的厂房 ，则(zé)通过“制造费(fèi)用(yòng)”科目核算(suàn)。

“其他业务收(shōu)入”账户(hù)用于核算企业除(chú)主营业(yè)务收入以外的其他销售或其他业务的(de)收入，在“其他业务收入 ”账户下，应按(àn)其(qí)他业务的种类 ，本账户期(qī)末应无余额。

公司(sī)预(yù)收(shōu)一年(nián)房(fáng)租怎么做账(zhàng)务处理?

借(jiè)：应交税费-应交(jiāo)增(zēng)值税-进项税额，贷：其他应付款 。其他应付款，是指应付(fù)、暂收其他(tā)单位(wèi)或个人的款项 ，如应付经营租入(rù)固定资产租金(jīn) 、应付租入包装物租金、存入保证金等。

借：预收(shōu)账款 贷：其他业务收入(rù) 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业(yè)预(yù)付一年及一年以内的房租且取得对应发票时，应(yīng)当通(tōng)过“预付(fù)账款”科(kē)目以及(jí)“应交税费——应交(jiāo)增值税（进项税(shuì)额）”科目进行核算；预付一年以上的(de)房租且取得对应发票时，应通过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目(mù)进行(xíng)核算 。

一(yī)次性收取三(sān)年(nián)租(zū)金收入时 ，借(jiè)：银行存款(kuǎn)1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应交税费-预交(jiāo)增值税 ，贷：银行存(cún)款。分三年直线(xiàn)分(fēn)摊，确认收入(rù)，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应(yīng)交税费-预交增(zēng)值(zhí)税。

如果是租(zū)赁方，一次性开具(jù)一年(nián)的租赁发票 ，收(shōu)一年的租金(jīn)，其会计分录如下：收到一年的租金并(bìng)一次(cì)性开具发票，一次性(xìng)计(jì)入(rù)收入(rù) 。

取得租金(jīn)收入的账务(wù)处理怎(zěn)么(me)做?

1、据此规定 ，该文件规定税(shuì)务处理与现(xiàn)行(xíng)会(huì)计处理一致(zhì)，不形(xíng)成税务处(chù)理(lǐ)的时(shí)间(jiān)差(chà)异。

2 、发生(shēng)的租(zū)金和装修费用作(zuò)为(wèi)商贸型企(qǐ)业的(de)费用支出(chū)，并按受(shòu)益(yì)期摊(tān)销。装(zhuāng)修(xiū)费用不能作为直(zhí)接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入(rù)其(qí)他业务收(shōu)入会计科目中。租(zū)金计(jì)入科目 按期(月)对(duì)投资性房地产计提折旧或(huò)进行(xíng)摊销 ，借(jiè)记“其(qí)他业(yè)务成本”等科目(mù)，贷记(jì)“投资(zī)性房地产累计折(zhé)旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业(yè)经营出租固定资产取得的租(zū)金(jīn)收(shōu)入应该计入“其他(tā)业(yè)务收(shōu)入 ”会计科目核算(suàn)，其相关的(de)会计分录(lù)如下(xià)：借：应(yīng)收账款/银行(xíng)存款 ，贷：其(qí)他业务收入(rù)，贷：应交税费(fèi)—应交增值税（销项(xiàng)税额）。借(jiè)：其他(tā)业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金(jīn)评估通常属(shǔ)于房地产(chǎn)评(píng)估的范(fàn)畴。房地产评(píng)估是(shì)对房地(dì)产资产价(jià)值进行评(píng)估和估算的过程 ，旨在(zài)确(què)定合理的市(shì)场(chǎng)价值、租金收入或投资潜力。

2、看你要什(shén)么样的资质了 。公(gōng)司的话，看你什么评估公(gōng)司，房产评估公司(sī)、资产评估(gū)公(gōng)司都可以出这类(lèi)报(bào)告。主要看你用到什么地方(fāng)上。房地产估价机构资质(zhì)等(děng)级(jí)分(fēn)为三级 。国务(wù)院建(jiàn)设行(xíng)政主管部门负(fù)责(zé)一级房地产估价机构资(zī)质许(xǔ)可。

3 、需(xū)要。租赁资产(chǎn) ，不(bù)是指融资(zī)租(zū)赁，而是指一般意义上(shàng)的(de)租(zū)赁行(xíng)为，这块租(zū)金收入(rù) ，需要在资产评估时考虑，需要披露在资产评估报告里 。这种经济行(xíng)为在(zài)上市公司与其母公司之间(jiān)运作的情况越来(lái)越多(duō)，主要是减少(shǎo)双方的关联(lián)交易额度。

4、综合评估决定(dìng)估(gū)价额(é) 这里需要特别强调(diào)指出：二手带租(zū)约出售商铺的价值评估，对于租(zū)期(qī)内的(de)租金收(shōu)益(yì)必须严格按(àn)照租(zū)赁(lìn)合同中(zhōng)所约定的(de)——即(jí)使那(nà)是非正常交易价格。注意：综合评(píng)估需(xū)要估价人员有丰富的专业(yè)经验 。

5、单(dān)套房屋建筑面积原(yuán)则上不超(chāo)过70平方米 ，并(bìng)配套基本生活设施(shī)。租金则按不高于同地(dì)段同品质市场租赁住房租金(jīn)的85%评估确定。在满(mǎn)足需求的情(qíng)况(kuàng)下，可按(àn)保障性租赁住房租金标准面向社(shè)会出租。

公司租厂房(fáng)怎么做账

1 、你好，奥(ào)建(jiàn)艺术建议 ，如果金额很(hěn)大的(de)话，则要在未来到(dào)期内摊(tān)销，进账时 ，进入长期待摊费用(yòng)，在以后年度摊销了，如(rú)下 1：装修结账时：借(jiè)：长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费用 贷：银存 在以(yǐ)后月内平均摊销(xiāo)了(le) 。

2、如(rú)果属(shǔ)于生产使用房 ，房租费记入制造费用－租(zū)赁费，如果为管理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租(妥帖还是妥贴，妥帖和妥帖哪个正确zū)金入账时(shí) ，当年度的，可直(zhí)接记入营业(yè)费用或管理费用，或记入预付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以后年度(dù)的(de)，应记入预付(fù)帐款或(huò)长期待(dài)摊费用(yòng)，到时 ，按期(qī)摊销。核算 企业应通(tōng)过“管理(lǐ)费用”科目，核算管(guǎn)理(lǐ)费用的发生(shēng)和结转情况 。

4 、会计(jì)分(fēn)录如(rú)下： 1，先购(gòu)入厂房、土地(dì) ，并(bìng)交(jiāo)纳了相关的(de)税费 借：无形资产 借：固定资产 借(jiè)：应缴(jiǎo)税费——契税(shuì)（房(fáng)产税和土地使用税） 贷：银(yín)行存(cún)款 土(tǔ)地放在(zài)“无形(xíng)资产”科目(mù)核(hé)算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一(yī)年以内的直接计入“制(zhì)造费用”科(kē)目(mù)。租期(qī)在(zài)一年以上的，计入“长(zhǎng)期(qī)待摊费用”科(kē)目(mù) ，在租赁期内平均(jūn)摊销 。

关于预收(shōu)半(bàn)年(nián)租(zū)金(jīn)98000的介绍(shào)到此就结(jié)束了，不知道你从中(zhōng)找到(dào)你需要的信息了吗 ？如果你还想了解(jiě)更(gèng)多这方面(miàn)的信(xìn)息，记得收藏关(guān)注本站。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 妥帖还是妥贴，妥帖和妥帖哪个正确