金融(róng)界(jiè)5月16日(rì)消息 国家统计局(jú)数据显示，1—4月(yuè)份，全国房地产开发投资(zī)35514亿元，同比(bǐ)下降6.2％（按(àn)可比口径计算）；其中，住(zhù)宅投资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份，商品房销(xiāo)售面积37636万(wàn)平方米，同比下(xià)降0.4％，其(qí)中住宅销售面积增(zēng)长2.7％。商品(pǐn)房销售额39750亿元，增(zēng)长8.8％，其(qí)中住宅销售额增长11.8％。

　　一、房地产开发投(tóu)资完(wán)成情(qíng)况(kuàng)

　　1—4月份，全国房地产开发投(tóu)资(zī)35514亿元，同比下降6.2％（按可比口径计算）；其中(zhōng)，住宅投(tóu)资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份(fèn)，房地产开发企业房(fáng)屋施工面积(jī)771271万平方米(mǐ)，同比(bǐ)下降5.6％。其中，住宅(zhái)施工(gōng)面积542968万平(píng)方米，下降5.9％。房屋新开(kāi)工面积31220万(wàn)平方米，下降21.2％。其中，住宅新开工(gōng)面积22900万(wàn)平(píng)方米，下降20.6％。房屋(wū)竣工面积23678万平方米，增长18.8％。其中(zhōng)，住宅竣(jùn)工(gōng)面积17396万平方米，增(zēng)长(zhǎng)19.2％。

　　二、商品房销售和待售情况

　　1—4月份，商(shāng)品房销(xiāo)售面积37636万平方米(mǐ)，同比下(xià)降0.4％，其中(zhōng)住(zhù)宅销售面积增长(zhǎng)2.7％。商品(pǐn)房销(xiāo)售(shòu)额(é)39750亿(yì)元(yuán)，增长8.8％，其中住宅(zhái)销售额增(zēng)长11.8％。

　　4月末，商(shāng)品房待售面积(jī)64487万(wàn)平方米(mǐ)，同(tóng)比增长15.7％。其中，住宅待(dài)售面积(jī)增长15.4％。

　　三、房地产开(kāi)发企(qǐ)业(yè)到位资(zī)金情况

　　1—4月份，房地产开发企业到位资金45155亿元，同比下降6.4％。其中，国内贷款6144亿元，下(xià)降10.0％；利用外资12亿元，下降69.6％；自筹(chóu)资金(jīn)12965亿元，下降19.4％；定金及预收(shōu区位条件要从哪些方面分析学校，区位条件要从哪些方面分析出来)款15925亿元，增(zēng)长4.0％；个(gè)人(rén)按(àn)揭贷款8222亿元，增长(zhǎng)2.5％。

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　　四(sì)、房地产(chǎn)开发景气指(zhǐ)数(shù)

　　4月(yuè)份，房(fáng)地(dì)产开发景气指数（简称“国(guó)房景气(qì)指数”）为94.78。

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