今天(tiān)给(gěi)各(gè)位(wèi)分(fēn)享出租厂房预收的半(bàn)年租(zū)金怎(zěn)么入账 ，其中也会对(duì)预(yù)收(shōu)半(bàn)年租金(jīn)98000进行解释，如果能(néng)碰巧(qiǎo)解(jiě)决(jué)你现在面(miàn)临的问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租(zū)赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户(hù)明年的(de)厂房租金(jīn),应该怎么做账(zhàng)务处(chù)理?
• 3、公司预收一(yī)年(nián)房租(zū)怎么(me)做账务处理?
• 4、取得租金(jīn)收(shōu)入的账务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋(wū)租(zū)赁租金评估
• 6、公司(sī)租(zū)厂(chǎng)房怎么做账

租赁厂房(fáng)租金如何做账务处理?

1、厂房租金计入制造费(fèi)用(yòng)科目。厂房租金，租(zū)期在一年以内的直接计入(rù) ”制造费用“科目，租期在一年以上的 ，计(jì)入”长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费用(yòng)“科目(mù)，在租(zū)赁期内(nèi)平均(jūn)摊(tān)销会(huì)计处理：支付时，借(jiè)：长期待(dài凉风席席的是什么意思，凉风席席是成语吗)摊费用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂(chǎng)房租(zū)金租期在一年以(yǐ)内的直接(jiē)计入“制造费用”科目。租期在一年(nián)以上的 ，计入“长期待(dài)摊费用(yòng) ”科目，在租赁期内(nèi)平均摊销。

3、将(jiāng)闲置的(de)厂房出租收到(dào)的租金账务处理，收到(dào)租金(jīn)的(de)时候(hòu) ，借(jiè)：银(yín)行存款(kuǎn)等，贷：其他业(yè)务收入，贷(dài)：应交税费-应(yīng)交增值税-销项(xiàng)税额 ，对应结(jié)转成本的时候(hòu)，借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看租什么 ，用途是什么，正常是(shì)入待摊费用(yòng)，最省事的办(bàn)法(fǎ)就(jiù)是直接计入管理费用(yòng)。租赁费指企业以租赁方式租入的(de)营业(yè)用房、运(yùn)输工具 、仓库(kù)、低值易耗品、设备等所(suǒ)支付的费用。

5 、企(qǐ)业支付厂房(fáng)仓库租金可以先计入“预付账款”科(kē)目(mù)核算 ，其(qí)账(zhàng)务处理具(jù)体如(rú)下：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋(wū)出(chū)租，一般涉及押金和(hé)租金的做账处理。核算押金时(shí)，一般通过其他应收(shōu)款科(kē)目(mù)处(chù)理；核算租金时(shí) ，一(yī)般通过(guò)管理(lǐ)费用(yòng)科(kē)目处(chù)理。

预(yù)收(shōu)客户明年的厂房租金,应该怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?

企业预(yù)付房(fáng)租费并按月进行房租的摊(tān)销时，应(yīng)通(tōng)过“预(yù)付账款(kuǎn)”或(huò)“长期待摊(tān)费用(yòng) ”科(kē)目核(hé)算(suàn)。其中(zhōng)，预付一年及一年以内房租费用 ，应通过(guò)“预付账款”科目核算；预付一年以上(shàng)的房租费(fèi)用应通(tōng)过“长(zhǎng)期待(dài)摊费(fèi)用”科目核算 。

如果是用于(yú)经营(yíng)管理的办公楼，则通过(guò)“管理费用”科目核(hé)算；如果是用(yòng)于销售的门市(shì)部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果(guǒ)是用于产品生产(chǎn)的厂房 ，则通过“制造费用”科目(mù)核算。

“其他(tā)业务收入(rù)”账户(hù)用于核算企业除主营业务收入(rù)以(yǐ)外的其他销(xiāo)售或其他业务(wù)的收入，在“其他业务收入 ”账户下，应按其他(tā)业务的种类 ，本账户期末应(yīng)无余额。

公司预收(shōu)一年房租怎么(me)做账务处理?

借：应交税费-应交增值(zhí)税-进(jìn)项税额，贷：其他应(yīng)付款 。其他应付款，是指(zhǐ)应付、暂(zàn)收其(qí)他(tā)单位或个人的款项 ，如应付经营租入(rù)固定资产租金 、应(yīng)付(fù)租入包装物租金、存入保(bǎo)证金等(děng)。

借：预收账款 贷：其他业务(wù)收入 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业预付(fù)一年及一年以内的房租且取(qǔ)得对应发票时(shí)，应(yīng)当通过“预付账款”科目以及“应交(jiāo)税费——应交增值(zhí)税（进项(xiàng)税(shuì)额）”科目进行核算(suàn)；预付一年以上的房租且(qiě)取得对应发(fā)票时，应通过“长期待摊费用(yòng) ”科(kē)目进行(xíng)核算 。

一次性收取三年租金收入(rù)时 ，借：银行存(cún)款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三(sān)年直线分摊，确认收(shōu)入，借(jiè)：预收账(zhàng)款(kuǎn)1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应交(jiāo)税费-预交增值(zhí)税。

如果是租赁(lìn)方，一次性开具(jù)一年的租赁发票 ，收一(yī)年的租金(jīn)，其会计分录如(rú)下：收到(dào)一年的租金(jīn)并一(yī)次性开具(jù)发票，一次性(xìng)计入收(shōu)入 。

取得租金收入(rù)的账务处理(lǐ)怎(zěn)么(me)做?

1、据此规(guī)定 ，该文件规定税(shuì)务处理与现行(xíng)会计(jì)处理一(yī)致，不形成税务(wù)处(chù)理(lǐ)的时间差异。

2 、发(fā)生的租金和装修费用作为商贸(mào)型企(qǐ)业的费用支出，并按受益期摊销(xiāo)。装修费用(yòng)不(bù)能作为直(zhí)接费用化，按受益(yì)期摊(tān)销 。

3、收到(dào)租金计入(rù)其他(tā)业(yè)务收入会计科目中(zhōng)。租金计入科(kē)目 按期(月)对(duì)投(tóu)资性(xìng)房(fáng)地产计提折(zhé)旧或进行摊销 ，借记(jì)“其他业务成本”等(děng)科目，贷记“投(tóu)资性房(fáng)地产(chǎn)累(lèi)计折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业经营出租(zū)固定资产取得的租金收(shōu)入应(yīng)该计入“其他业务收入 ”会计科目核算，其相(xiāng)关的(de)会计(jì)分录如下：借(jiè)：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷(dài)：应(yīng)交(jiāo)税(shuì)费—应交增值(zhí)税（销项税额）。借(jiè)：其(qí)他业务(wù)成(chéng)本，贷：累计折旧(jiù) 。

房(fáng)屋租赁租金评估

1 、租金评(píng)估通常属于房地产(chǎn)评(píng)估的范(fàn)畴。房地产评估是对(duì)房(fáng)地产资(zī)产价值(zhí)进(jìn)行评估(gū)和估算的过程 ，旨在确定合理的市场(chǎng)价值、租金(jīn)收入或投资潜力。

2、看你(nǐ)要(yào)什么样的资质了 。公司的(de)话(huà)，看你什么评估公(gōng)司，房产评估(gū)公司、资(zī)产评(píng)估(gū)公司都(dōu)可(kě)以出这类报告。主要看你用到什么地(dì)方上(shàng)。房地产(chǎn)估价机构(gòu)资质(zhì)等(děng)级(jí)分为三(sān)级 。国务(wù)院建设(shè)行政主管部(bù)门负责(zé)一级房地产估价机构资质许(xǔ)可。

3 、需(xū)要。租(zū)赁资产 ，不是指融(róng)资租赁，而(ér)是指一般意义(yì)上的(de)租(zū)赁行为，这(zhè)块租(zū)金(jīn)收入 ，需要在(zài)资产评估时考(kǎo)虑，需要披露在资(zī)产评估报告里 。这种经济行为在上市公司与其(qí)母公司(sī)之间运作(zuò)的(de)情况越来越(y凉风席席的是什么意思，凉风席席是成语吗uè)多，主要是减(jiǎn)少双方的关(guān)联交易额(é)度。

4、综合评估决定估价额 这里需要特别强(qiáng)调指出：二(èr)手(shǒu)带租(zū)约出售(shòu)商铺的价(jià)值(zhí)评估，对于租期内的(de)租金收益必须严格按(àn)照租赁合凉风席席的是什么意思，凉风席席是成语吗(hé)同中所(suǒ)约定的——即(jí)使那是非正常交易(yì)价(jià)格。注意(yì)：综(zōng)合评估需要估价人员有丰富(fù)的专业经验 。

5、单套(tào)房屋(wū)建筑面积(jī)原(yuán)则上(shàng)不超过70平(píng)方米 ，并配套基本(běn)生活设(shè)施。租金则(zé)按不高(gāo)于同(tóng)地段(duàn)同(tóng)品质市场租赁住房(fáng)租金(jīn)的(de)85%评估确定。在(zài)满足需求(qiú)的情况下，可按保障(zhàng)性(xìng)租赁住房(fáng)租金标准面(miàn)向社会出租。

公司租厂房怎么(me)做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果(guǒ)金额很大的话，则要在未来到期内摊销(xiāo)，进账(zhàng)时 ，进入长期(qī)待(dài)摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装(zhuāng)修结账时：借(jiè)：长期待摊费用 贷：银存(cún) 在以后(hòu)月内平均摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生产(chǎn)使(shǐ)用房(fáng) ，房租费记入制造费用－租赁(lìn)费，如(rú)果为管理用房，则(zé)记入管(guǎn)理费用－租赁费。

3、发(fā)生(shēng)的厂(chǎng)房租金(jīn)入账时 ，当年(nián)度的，可直(zhí)接记入营业费用或管理费用，或记入(rù)预付帐款，分期摊销 ，以后(hòu)年度(dù)的(de)，应记入预付帐款或(huò)长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费用，到时 ，按(àn)期摊销。核算 企业应通过“管理费用”科目，核(hé)算管(guǎn)理费用(yòng)的发生和结(jié)转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购(gòu)入厂房(fáng)、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无形资(zī)产 借：固定资产 借：应(yīng)缴税费——契税(shuì)（房产税(shuì)和土(tǔ)地使用税） 贷：银行存款 土地(dì)放在“无(wú)形资产”科目(mù)核算，厂房(fáng)计(jì)入“固(gù)定(dìng)资(zī)产 ”。

5、厂房租(zū)金租期在一年以内(nèi)的直接计入“制造费用”科目。租(zū)期(qī)在(zài)一年以上的，计入“长期待摊费用”科目(mù) ，在(zài)租赁期内平(píng)均摊(tān)销 。

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