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无时无刻是什么意思无时无刻不在，无时不刻是什么意思缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每(měi)座城市都有自己奉为(wèi)“隐秘而顶尖”的豪宅，比如北京的万(wàn)柳(liǔ)书院、钓(diào)鱼台七号院，深圳的深(shēn)圳湾一(yī)号、天琴湾、蓝(lán)楹(yíng)湾，广州(zhōu)的汇悦台、云山(shān)壹号，成(chéng)都(dōu)浣(huàn)花(huā)溪的金林半岛、草堂之春…

　　在上(shàng)海，“檀(tán)宫”一定(dìng)榜上有(yǒu)名，在接待国家元首的西郊宾馆旁(páng)，只有18幢别(bié)墅、只卖给了国(guó)内外至富(fù)的18个人(rén)。

　　但(dàn)和檀宫(gōng)华丽的故事不同，其背后开(kāi)发商华丽家族，如今处境(jìng)却“一片(piàn)狼藉”，引发公司股东(dōng)、私募一哥徐翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日(rì)，徐(xú)翔向华丽家族提名了董事(shì)推(tuī)荐议案股东大会(huì)表决。言下之意，想进董事会(huì)，监督公司(sī)转型、稳定基本面和股价(jià)。

　　同日，就此事(shì)华(huá)丽家族收到了(le)上(shàng)交所的“监管(guǎn)工作函”。公司(sī)回复(fù)称，董事会(huì)认为泽熙投资（徐翔控股公司(sī)）的股权被冻结，在过去(qù)7年多没有行使过表决权，提案程序存在一(yī)定的(de)瑕(xiá)疵，董事会希望(wàng)其(qí)股(gǔ)权争议解决后再进行提案。

　　凤凰网风财(cái)讯注意到，截止5月(yuè)18日收盘(pán)，华丽(lì)家族(zú)股价约3.43元，对比(bǐ)徐(xú)翔向公司“开战”前已经拉升了两个板。但相较(jiào)2015年(nián)徐翔（通过(guò)泽(zé)熙投资(zī)）拿(ná)下公司9000万股时，最高股价超过(guò)30元，股价(jià)回缩了(le)近10倍。相应其(qí)持股市值也从最高的20亿元大减(jiǎn)至2亿元。

　　投资(zī)23年、价值缩水9成，这事搁在一(yī)度被称为“中国(guó)股(gǔ)神(shén)”的徐(xú)翔身上，或(huò)许也(yě)受不了(le)。但也有些(xiē)老(lǎo)股(gǔ)民在评论中不(bù)留余地称这为“自(zì)作自受”。

　　手握上(shàng)海核(hé)心豪(háo)宅，却惨亏(kuī)0.2亿(yì)

　　“摸鱼”程度让(ràng)股神(shén)都(dōu)怒(nù)了

　　徐翔在2017年1月(yuè)因操纵证(zhèng)券(quàn)市场被判入(rù)狱，2021年(nián)7月9日徐(xú)翔刑满释放，彼(bǐ)时(shí)外界(jiè)盛(shèng)议其(qí)会以何种方(fāng)式重返资本市场？

　　谁料(liào)，徐翔第一次再入(rù)公众(zhòng)视野是(shì)“离婚(hūn)案被法院驳回”（详见文末延(yán)伸阅读），第二次(cì)则是(shì)因投资亏损(sǔn)向(xiàng)华丽家(jiā)族发(fā)飙，两次都难(nán)言体面。

　　反观(guān)华(huá)丽家族(zú)的经营，的确是“股神”都(dōu)可能愤(fèn)怒(nù)的程度(dù)。

　　主营房(fáng)地产(chǎn)的华丽家族(zú)，在今年一季度(dù)的销售签约(yuē)面积仅有300平方米(mǐ)，大抵为市(shì)面上一两套大(dà)户型房产(chǎn)交易的量，销(xiāo)售额约595.17万(wàn)元。今年一(yī)季度公(gōng)司营业收入仅0.1亿(yì)元，扣非净(jìng)利(lì)润-0.2亿元。

　　去年也是相(xiāng)似的节奏。2022年(nián)一季(jì)度，华(huá)丽家族的(de)销售面积仅300平方米，销(xiāo)售金额478.41万元(yuán)，全年销(xiāo)售额约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元，同比(bǐ)腰斩(zhǎn)、下(xià)降超过59％，扣非净(jìng)利润也跌至0.73亿元。

　　缩(suō)水18个亿！这(zhè)家(jiā)房企干倒(dào)了股神牵出(chū)多起“骗局”

　　（图源(yuán)华丽(lì)家族2023年(nián)一季度报）

　　实(shí)际上(shàng)华(huá)丽(lì)家族是有(yǒu)地、有资产的。根据财报(bào)，截至2022年(nián)底公司土储面积约8.53万平方(fāng)米，在苏州(zhōu)有待开发土地(dì)面积2.32万平方米，贵州遵义(yì)待开(kāi)发土地6.21 万平方米(mǐ)。

　　同时，公(gōng)司还在上(shàng)海拥(yōng)有诸多投资性房产和(hé)车(chē)位，以及一个至今仍有(yǒu)2175平方米可售面(miàn)积的住(zhù)宅(zhái)项目“上海华丽家族汇(huì)景天地”。

　　近日上海豪(háo)宅回暖，甚至出现了“千万(wàn)级豪宅(zhái)排队(duì)抢购”的(de)盛(shèng)景(jǐng)，一(yī)日(rì)夫妻、代持黄牛等奇葩桥段不断，而华(huá)丽家族持(chí)有的汇景天(tiān)地项目地处核心黄浦区(qū)、数千平绿(lǜ)地环(huán)绕还可(kě)眺(tiào)江，似乎不愁市场销路。

　　这也使得外(wài)界很疑惑，华丽家族为何(hé)常年懈怠卖房？

　　徐翔则(zé)直言，如果(guǒ)华丽家族今年(nián)整体业绩没有起色，基本(běn)面继续恶(è)化的(de)话(huà)，公司甚(s无时无刻是什么意思无时无刻不在，无时不刻是什么意思hèn)至(zhì)可(kě)能面临退(tuì)市危机。

　　疯狂跨界炒作(zuò)套(tào)现(xiàn)

　　“资本玩家”有(yǒu)出路？

　　虽(suī)然华(huá)丽家族(zú)未曾回应过(guò)，为何经营不(bù)积极，但从行动来看，“资本玩家”的心态(tài)或许能解释一二。

　　华丽(lì)家(jiā)族成立(lì)于2001年1月，由上海南江集团和四位自然人投资(zī)设立，以房地产(chǎn)开发为(wèi)业(yè)务，拥有国家建筑装(zhuāng)饰一级资(zī)质，也涉足绿化环保(bǎo)等相关产业。

　　及至2008年7月(yuè)华丽家族借壳SST新智上市，登(dēng)陆上(shàng)交(jiāo)所，公司依然(rán)主营房地产开发和收并(bìng)购。

　　2011年，由于资金紧张(zhāng)，在资本人士的牵线搭桥下，华丽家族老板无时无刻是什么意思无时无刻不在，无时不刻是什么意思王伟林结识(shí)了(le)私募一哥徐(xú)翔(xiáng)。

　　但徐翔的“解围”方式不是直接注资，而是带人套(tào)利，就此也拉开(kāi)了(le)华丽家族风(fēng)驰电掣的“炒作史”。

　　首先(xiān)是乙肝新(xīn)药(yào)。2011年华丽家族(zú)与控股股(gǔ)东南(nán)江集团(tuán)一起收购海(hǎi)泰投资，获(huò)得(dé)了抗原(yuán)-抗体(tǐ)复合型乙(yǐ)肝治疗性疫(yì)苗(miáo)技术的(de)所有(yǒu)权，对应(yīng)产(chǎn)品是国家一类新药“乙克”。

　　其后海泰投资向市(shì)场(chǎng)抛出了高(gāo)送(sòng)转等(děng)各(gè)种利好(hǎo)。股价和估值(zhí)抬高后，王伟(wěi)林(lín)逐(zhú)渐开(kāi)始(shǐ)抛售持股，徐(xú)翔(xiáng)在(zài)二级市场(chǎng)炒作和接盘。

　　据德林社爆料，彼时两人合盟(méng)，约定王伟(wěi)林(lín)的套(tào)现(xiàn)价格不(bù)低(dī)于(yú)16元，套现12.35亿元，徐翔(xiáng)的炒(chǎo)作(zuò)套(tào)现费(fèi)用2％（约(yuē)2470万(wàn)元）。

　　这种(zhǒng)套路屡试不爽，其(qí)后华丽家族又瞄准了(le)石墨(mò)烯的热点(diǎn)，一度在(zài)市(shì)场造出(chū)“石墨烯(xī)内裤”的概(gài)念(niàn)。

　　2013年(nián)，华丽家族宣布(bù)拟出资9900万美元收(shōu)购南(nán)江(jiāng)集团和实控人王伟林(lín)的境(jìng)外金矿。彼时，徐翔(xiáng)还(hái)以(yǐ)华(huá)丽家族二(èr)股东(dōng)的身份对外宣称，“公司拥有全球第一条石墨(mò)烯生产线(xiàn)，年产能300吨的(de)宁(níng)波墨西(xī)科技”。

　　如(rú)今(jīn)，华丽(lì)家族的公告已(yǐ)经找不到任(rèn)何与(yǔ)“乙肝(gān)”有关(guān)的(de)内容，和(hé)石墨(mò)烯有关的非金属矿物制(zhì)品业营(yíng)收(shōu)规模始终在百万以内(nèi)，且逐年(nián)下滑。

　　缩水18个亿(yì)！这家房企干倒了股神牵出(chū)多起“骗局(jú)”