刚刚，我国房地产领域一(yī)项重要进展来(lái)了！吉美生肖是哪几肖 吉美凶丑打一正确生肖

　　4月25日，下午自然(rán)资源部(bù)部(bù)长王广华在全(quán)国(guó)自然资源和不动产确权登记(jì)工作会议上宣布，我(wǒ)国(guó)全(quán)面实(shí)现不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登记。

　　这意味着经(jīng)过十(shí)年努(nǔ)力，从分散到统一，从城市房屋(wū)到农村(cūn)宅基地，从不动产到自然(rán)资源，覆盖所(suǒ)有国土空间，涵(hán)盖所有不动产(chǎn)物权的不动产统一登(dēng)记制度全面建立。

　　我国以民法典为(wèi)统领，以《不动产登记暂行条例(lì)》为核心，以(yǐ)实施细则、操作规范、地方性法规等为配(pèi)套支(zhī)撑的不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一登记制度体系基本成型(xíng)。

　　全国(guó)累(lèi)计颁发不动(dòng)产(chǎn)权证书7.9亿多本

　　据央视新闻报道，从(cóng)全(quán)国自然(rán)资(zī)源(yuán)和不动产确权(quán)登记工作会(huì)议上了解(jiě)到，今年(nián)是不动产统一登记改(gǎi)革实施(shī)十周(zhōu)年。十年来，全国(guó)累计颁发(fā)不动产权证书7.9亿多本，全(quán)面建(jiàn)立和实施(shī)不(bù)动产统一登记制度。国家(jiā)、省(shěng)、市、县四(sì)级联通的不动(dòng)产(chǎn)登记信息平台平稳运行，不动产登记数据(jù)库(kù)覆盖(gài)全国、实时更新，包含15亿(yì)多(duō)条不动(dòng)产登记(jì)信息(xī)。

　　自(zì)然(rán)资(zī)源部表示，目前全国(guó)有约3000个大(dà)厅、40000个(gè)窗口(kǒu)，每天(tiān)为40万群众和企业提供各类登(dēng)记(jì)服务，累(lèi)计颁发不动产(chǎn)权证(zhèng)书(shū)7.9亿多本、不动产登记证明3.6亿多份。此外，2000多个市县同步颁发电子证书证(zhèng)明(míng)3.3亿(yì)多本(běn)。

　　自然资源部自然资(zī)源确权登记(jì)局局(jú)长(zhǎng)田文彪表(biǎo)示，（各地(dì)）不动产登记服务(wù)能力和(hé)水(shuǐ)平稳步提升，实(shí)现从(cóng)“多(duō)地、多门、多次”办理(lǐ)到“一窗、一网、一(yī)次”，甚至“不见面”办成(chéng)，最大限(xiàn)度(dù)地(dì)减(jiǎn)环节、减材料、减时间(jiān)、降成本，一般登记和抵押(yā)登记实现5个工作日内办结。

　　各级自然(rán)资源(yuán)主管部门还(hái)积极推动(dòng)历史遗留问题导致的不动产“登记难(nán)”问题(tí)，共解(jiě)决了1100多万套(tào)房屋办证问题，惠及2600多万群众。

　　我国实施(shī)实现不(bù)动产统一登(dēng)记还要追溯到十年前，2013年3月，党中央、国务(wù)院决定(dìng)建立(lì)不(bù)动产统一登记机(jī)构，提(tí)出将分散在多个(gè)部门的(de)不动产登记职责整合，实现登记(jì)机构、登记簿册(cè)、登记依据和信息平台“四统一”改革任务。

   李宇嘉(jiā)：为我国未来税制改革奠(diàn)定基础

　　广东住房政策研(yán)究中心首席(xí)研究员(yuán)李(lǐ)宇嘉表示，开(kāi)展不动产统一(yī)登记，首要的(de)意(yì)义就在于落实 《物权法》，保障不动产交易安(ān)全，保护不动(dòng)产(chǎn)权利人的(de)合法财产(chǎn)权；其次(cì)，整合散乱(luàn)在各职能部门之间(jiān)的(de)不(bù)动(dòng)产碎(suì)片信息(xī)，摸清不动产(chǎn)“家底”，为政策制定和执行提供基础数据，提高政(zhèng)府治理效率和水平。开展不(bù)动(dòng)产统一登记，其最大(dà)的意义在于为现代国家公共财政提供基础，这为我(wǒ)国未来税制改革奠定(dìng)基(jī)础。

　　国家的现代功能(néng)是提供公共服务，既包(bāo)括(kuò)医疗、教育、社会(huì)福(fú)利、社(shè)会服务、环境保护等，也包括市场和(hé)社会运转需(xū)要的政策和制度。要提高公共产(chǎn)品供给的有效性，不能靠专(zhuān)断(duàn)式的、非专业(yè)化的(de)，甚(shèn)至是“拍脑(nǎo)袋”的(de)任意决定，这(zhè)样会浪费公(gōng)共资(zī)源(yuán)，而是需要通过(guò)摸(mō)清底数(shù)，建立基础数据库和(hé)相(xiāng)应的(de)信息系(xì)统，以此来进(jìn)行翔实的核算和统计(jì)，为(wèi)公(gōng)共产品供(gōng)给提(tí)供科学的依(yī)据。

　　由于(yú)不(bù)动产不可移(yí)动，拥有不动产就意味(wèi)着在某(mǒu)一区(qū)域居住和生(shēng)活，就产(chǎn)生了对吉美生肖是哪几肖 吉美凶丑打一正确生肖该区域(yù)公共服务的(de)需求。某一区域不动产状况的基本情况就是(shì)公(gōng)共产品供(gōng)给的依据，如拥有不动(dòng)产产权吉美生肖是哪几肖 吉美凶丑打一正确生肖的居民越(yuè)集中的区域，对公共产(chǎn)品的需求也就越多；不动(dòng)产(chǎn)价值较高的地(dì)方(fāng)，对公共产品(pǐn)需求(qiú)的质量也就越高；不(bù)同类(lèi)型(xíng)不动产（工(gōng)业、商业和(hé)住宅(zhái)），不同产权状(zhuàng)况的不(bù)动产(chǎn)（集体产权和(hé)个人产权(quán)、租赁和购买(mǎi)产权(quán)等）对公共产品需求也有差异。

　　不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一登记是建(jiàn)立和实施(shī)不动产(chǎn)税制的(de)前提和基础，也是落实《物权法》“物(wù)权法定、公示公信”原则的唯(wéi)一途径。经过法定程序的登记(jì)，不动产拥有者对于(yú)不动产事(shì)实(shí)上(shàng)拥有(yǒu)了所有权（不管是农村(cūn)的宅基地，还是城市的商品住宅），也就具备了征(zhēng)收(shōu)不动产税的基础。在此基础上(shàng)，根据基本不动产需(xū)求免税的原则，扣除(chú)基(jī)本需求的免税面积外，所(suǒ)有人拥有的其他不动产，将(jiāng)一律进入征税范(fàn)畴，并根据(jù)不动(dòng)产的(de)基(jī)本情况（坐落、年代、地(dì)价、产权形式等），评估房屋的市场价(jià)值(zhí)，按章征税。

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