财联(lián)社5月5日讯（编辑 周新旸(yáng)）融创中国(01918.HK)再度(dù)披露(lù)其境外债务重(zhòng)组进展(zhǎn)。

　　5月4日晚间，融(róng)创中国发公告称，2023年5月(yuè)4日香港时间下午5时正(zhèng)，占现有债务约85%的(de)同意债权人已加入重组支持协议。

　　周五盘中，融创(chuàng)股价在此利好(hǎo)刺激下，一度(dù)涨(zhǎng)超13%，并带动港股(gǔ)内房板块一起走强。

　　截至发(fā)稿(gǎo)，融创中(zhōng)国涨10.13%，报(bào)1.74港元。

　　4月房企业(yè)绩同(tóng)比增幅扩(kuò)大(dà)

　　在刚过(guò)去(qù)的4月，部分重点城市市场活(huó)跃度下降(jiàng)，导(dǎo)致房(fáng)企业绩环比下降，但同(tóng)比来看，仍保持增(zēng)长，且增幅进一步提升。

　　中(zhōng)指研究院的数据显示，4月(yuè)，百强房企(qǐ)4月单月销(xiāo)售额环比下降17.4%，同(tóng)比上(shàng)升29.9%。1-4月(yuè)，百强(qiáng)房(fáng)企(qǐ)销(xiāo)总额为(wèi)23934.6亿元，同(tóng)比(bǐ)增长(zhǎng)12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞研究中心(xīn)的数据也显(xiǎn)示，4月，百强房企实现销售操盘金(jīn)额5665.4亿元，单月业绩环比(bǐ)降低14.4%；同比增长(zhǎng)31.6%，同(tóng)比去年保持增长且增(zēng)幅(fú)较上(shàng)月进一步提升。累(lèi)计业绩(jì)来(lái)看，1-4月(yuè)百强房企(qǐ)实现销售操盘金额(é)20499.2亿元正五边形的外角和等于多少度第二人生，正五边形的外角和等于多少度的内角，累计(jì)业(yè)绩同比自一(yī)季度转(zhuǎn)正之后，增幅也进(jìn)一步提(tí)升至9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩环比下降(jiàng)，但仍有近三成百(bǎi)强(qiáng)房(fáng)企单月(yuè)业绩环(huán)比(bǐ)增长，包括(kuò)招商蛇口、滨江集团(tuán)、中国铁建正五边形的外角和等于多少度第二人生，正五边形的外角和等于多少度的内角等；同时有近(jìn)六成百强房企单月(yuè)业绩同比增(zēng)长。克而瑞研(yán)究中心指出，总体来看，央(yāng)国企(qǐ)以及部(bù)分优质民企(qǐ)凭借热(rè)点城市布局以及积(jī)极的推盘去(qù)化，表现出较(jiào)强的抗周期韧(rèn)性。

　　热点城市(shì)市(shì)场(chǎng)活跃(yuè)度有望保(bǎo)持

　　中(zhōng)指研究院认为，在前期积压(yā)需(xū)求集中释放后，当(dāng)前重点城市(shì)市场(chǎng)活跃(yuè)度下行(xíng)，部分城(chéng)市市场出现明显(xiǎn)降温。居民收入(rù)及就业预期偏弱下，市(shì)场进一步恢复(fù)的动(dòng)力(lì)不足，短(duǎn)期房(fáng)地产(chǎn)政策仍(réng)将保持(chí)宽松状态(tài)，稳定(dìng)购房者置(zhì)业信心和(hé)预期至关重(zhòng)要(yào)。

　　4月(yuè)，中央政治(zhì)局会议释放(fàng)了积极信(xìn)号。中(zhōng)指研究(jiū)院认为，一方(fāng)面经(jīng)济运行呈(chéng)向好态势(shì)，恢复和扩大需求仍是(shì)经济(jì)持续好转的关键，而(ér)房地产亦是扩(kuò)大需求的重要(yào)抓手；另一方面，会议为房(fáng)地产市(shì)场(chǎng)定调，短(duǎn)期房地(dì)产政策仍(réng)将保持宽松状态，有助于稳定购房者(zhě)置业(yè)信(xìn)心(xīn)和预期。

　　中指研(yán)究正五边形的外角和等于多少度第二人生，正五边形的外角和等于多少度的内角院预计，随着各(gè)地(dì)政策的(de)进一步优化调(diào)整及宏(hóng)观经(jīng)济的稳(wěn)步修(xiū)复，二(èr)季度(dù)全国(guó)房地产市场有望企稳，但城市间(jiān)分化行情延续，热点城(chéng)市市场活(huó)跃度(dù)有望保(bǎo)持，但(dàn)多数城市仍面临较(jiào)大调整压(yā)力(lì)。

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