林地转让必须要(yào)过户吗？林地(dì)转让不(bù)是必(bì)须要过户的。关于林地转让必须要过(guò)户吗(ma)以及林地转(zhuǎn)让必须要过户吗(ma)，林地转让必(bì)须要过户吗现(xiàn)在，林地(dì)转让必须要(yào)过户(hù)吗知(zhī)乎，林地过户(hù)需要(yào)什么手续，林(lín)地转(zhuǎn)让后没过户的后(hòu)果等问(wèn)题，农商网将为你整理以(yǐ)下的(de)生(shēng)活知识(shí)：

林地可以建(jiàn)房吗

　　林地是可以建房的。

　　林地(dì)可以建(jiàn)房(fáng)，但(dàn)要得到批准。按照(zhào)法(fǎ)律(lǜ)的规定，未经林业行政主管部门依法批(pī)准，不得擅自将(jiāng)林地改为建设用地。

　　因此，承包(bāo)人不(bù)能擅(shàn)自在林地内建房子。另外，林地的承包经营(yíng)者可(kě)以在承包的(de)林地内(nèi)修建(jiàn)必(bì)要的直接为林业生(shēng)产服务的基础(chǔ)设施。但是(shì)，在建(jiàn)设之前，也要(yào)经过林业(yè)行政主管(guǎn)部门(mén)依法批准。

林(lín)地转(zhuǎn)让必须(xū)要过户吗(ma)

　　林地转(zhuǎn)让不是必须要过户。

　　林地转让属于经营权的流转，并(bìng)不需要办理过户(hù)，林地的(de)所(suǒ)有权归村集体，个人(rén)所享有的(de)只是(shì)承(chéng)包经营权。

　　林权流转即森林、林木、林地流转，包括(kuò)林(lín)地承包经营权(quán)人的林地承包经营权、林木(mù)所有权流转(zhuǎn)和集(jí)体经济(jì)组织的林地经(jīng)营权、林木所有权(quán)的流转。

　　林(lín)权流(liú)转(zhuǎn)方(fāng)式包括转包、出(chū)租、转让、互(hù)换、入股(gǔ)、抵押等。

　　林权是(shì)以(yǐ)森(sēn)林资源所有权为基础，以对特定的(de)森林资源的使用、收益为目的的他物权。

他人将承(chéng)包林地(dì)转让给我存(cún)转让合(hé)同但没过户登记有效吗？

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未取得土地使用证书(shū)，实质是尚未完(wán)全取得转让土地的权属，因(yīn)此，通常应视为无权处分。

　　但(dàn)是合同签订(dìng)后，有权批准核发(fā)土(tǔ)地证的县级以上人民政府给转让方核发了(le)土地使用(yòng)证或者批准了转让行为(wèi)的，该项(xiàng)办证或(huò)者批准(zhǔn)行为(wèi)应当视(shì)为对(duì)转让方(fāng)无权处分的追认，因(yīn)此，此时合(hé)同有效。

　　法律分析

　　转让方未取得使(shǐ)用权证(zhèng)书(shū)与受让方签订转让协议的，起诉前或者申请仲裁(cái)前(qián)转让方取得(dé)土地证(zhèng)或(huò)者有批(pī)准权的政(zhèng)府同意转让(ràng)的，合(hé)同(tóng)有效(xiào)。

　　转让方未取得土地使用(yòng)证书，实质是尚未完(wán)全取得转让土地(dì)的权(quán)属，因此，通常应(yīng)视为无(wú)权(quán)处分。

　　但(dàn)是金允智致命之旅演的谁(shì)合同签订后，有权批(pī)准核发土地证的县级以(yǐ)上(shàng)人民(mín)政府给(gěi)转(zhuǎn)让方核发了(le)土地使用证或者批准了转让(ràng)行为的，该项办证或者批准行(xíng)为应当视为对(duì)转让方无权处分的(de)追认，因此，此时合同有效(xiào)。

　　受(shòu)让方(fāng)均要求履行合同(tóng)的：办(bàn)理变(biàn)更登订手(shǒu)续的一方可(kě)以要求交付土地，均未办理变更手续的，先行合法占有(yǒu)投资(zī)开发的(de)，有权(quán)要求办理变(biàn)更登记，均未登记又未(wèi)合法(fǎ)占(zhàn)有(yǒu)开发的，先行交付转让款一(yī)方有(yǒu)权(quán)要求(qiú)交付土地，办理变更，合同均未(wèi)履(lǚ)行的，依(yī)法成立在先的(de)合同一(yī)方，有权要求继续履行;未取得土(tǔ)地使用权方可以请(qǐng)求解除合同，赔偿损失。

　　法律(lǜ)依据

　　《中华(huá)人民共和国(guó)农业法》 第(dì)十(shí)条 国家实行农(nóng)村土地承包(bāo)经营(yíng)制度(dù)，依法保障农村土地承包关(guān)系的长期稳定，保护农民对承包土(tǔ)地(dì)的使用权。

　　农村土地承(chéng)包(bāo)经营(yíng)的方式、期限(xiàn)、发(金允智致命之旅演的谁fā)包方和承(chéng)包方的权利(lì)义务、土(tǔ)地(dì)承(chéng)包经营权的保(bǎo)护和流转(zhuǎn)等，适用《中华人民共(gòng)和国土地管理法》和《中华(huá)人民共(gòng)和(hé)国农村土地承包法》。

　　农村集体经(jīng)济组织(zhī)应当在家(jiā)庭(tíng)承包经营的基础上，依法管理集(jí)体(tǐ)资产，为其成员提(tí)供生(shēng)产、技(jì)术、信(xìn)息(xī)等服(fú)务，组织合(hé)理开发、利用集体资源，壮大经(jīng)济实力。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 金允智致命之旅演的谁