上任仅33天，知名房企(qǐ)“一把手(shǒu)”辞(cí)职。

　　5月31日晚间，中国金茂(mào)（港(gǎng)股(gǔ)00817）发布公告称，因(yīn)工(gōng)作调(diào)整，李从(cóng)瑞辞(cí)任中国(guó)金茂公司(sī)主席、执行董(dǒng)事(shì)、战略及(jí)投资(zī)委(wěi)员会主席及(jí)ESG（环(huán)境(jìng)、社会及管治(zhì)）委员会主席。此外，李从瑞将不再(zài)担任在中(zhōng)国金茂任何附属公司的职务(wù)。不过，公告并未明确李(lǐ)从瑞的(de)具体去向。

　　公(gōng)告(gào)显示，张(zhāng)增根被(bèi)董(dǒng)事会委任为中国金茂(mào)主席，以及中国(guó)金茂执行董事、战略及(jí)投(tóu)资委(wěi)员会主席及ESG委员会主席。

　　自5月31日起，中国(guó)金茂的几位执行董事及角(jiǎo)色确定(dìng)为(wèi)：张增根（主席(xí)）、 陶天海(hǎi)（首席执行官）、 宋镠毅先生（高级副总裁）、乔晓(xiǎo)洁(jié)（首席财务官）。

　　十年CEO

　　金茂销售额(é)增长(zhǎng)20倍

　　今(jīn)年4月28日，中(zhōng)国金茂公告称，原任首席执行(xíng)官的李从瑞接任该公司主席(xí)兼执行董事。

　　这一(yī)讯(xùn)号在外(wài)人看来，李(lǐ)从瑞在金茂内部(bù)的(de)权(quán)重要超过他的前(qián)任们。据了(le)解(jiě)，此前的(de)中国金茂(mào)主席除何操外，蔡希有(yǒu)、宁高宁、李凡荣3人均未担任执(zhí)行董事(shì)。

　　与此同(tóng)时，中国金茂的高管(guǎn)团队也大(dà)换血。来自金茂主(zhǔ)要(yào)“粮仓”华东(dōng)区域总裁陶(táo)天海升(shēng)任中国(guó)金茂(mào)总(zǒng)裁，乔晓洁接任江(jiāng)南成为首席财务官，宋镠毅(yì)接任江南成为金茂(mào)服务(wù)（港股(gǔ)00816）董事会的主席(xí)。

　　就在大家期待李(lǐ)从瑞大展拳脚的时候，李从瑞却辞去在(zài)中国金茂所有职务的原因(yīn)，公(gōng)告(gào)称是“因工作(zuò)调整”。一个团几个营几个连，一军一师一团一营一连一排p>

　　公开资料(liào)显示，李从瑞出生于1971年，26岁硕士毕业后进(jìn)入(rù)中(zhōng)化(huà)集团，先后(hòu)在上海石(shí)油储罐公(gōng)司(sī)、中化国际实(shí)业、舟山国家(jiā)石油储备基(jī)地公司工作(zuò)。

　　2009年4月(yuè)，38岁的李从瑞从浙江北上进京，出任中化(huà)方兴地产(chǎn)（中国金茂前身）的(de)副总裁(cái)，兼任北(běi)京公(gōng)司总经(jīng)理。

　　当年(nián)7月(yuè)份，他就出现在北京(jīng)土拍市场(chǎng)，带领方兴以40.6亿元拍得“绝版(bǎn)好地(dì)”广渠路15号地块，当(dāng)时这块地引来了万科、远洋、SOHO中国(guó)（港股00410）、华润(rùn)等(děng)11家房(fáng)企激烈(liè)竞(jìng)争(zhēng)。

　　两年后，该地块项(xiàng)目品(pǐn)牌名沿用了方兴在上海地(dì)标(biāo)“金茂大厦”的名称，以“金茂(mào)府”问世，并(bìng)连续两年稳居北京住宅(zhái)的(de)年度“销(xiāo)冠(guān)”，成(chéng)了金茂最重(zhòng)要的产品线“府(fǔ)系”的开端(duān)。

　　中国金茂也就此(cǐ)成为中(zhōng)国高端(duān)住宅品牌之一。

　　2015年10月(yuè)14日(rì)，方兴地产宣(xuān)布(bù)更名为(wèi)中国(guó)金茂控(kòng)股(gǔ)集(jí)团有限公司，在名称中抹去了(le)地(dì)产(chǎn)二字，标(biāo)志着金茂从(cóng)传统地产开发(fā)商向(xiàng)城市运(yùn)营商转变，这也是李(lǐ)从瑞提出的“双轮两翼”的转型升级战略。

　　此后(hòu)在(zài)2015年到2018年期间，中国金茂多次竞得(dé)“地王”，并于2018年新晋千(qiān)亿阵营，到了2019年，更是仅用(yòng)4个月金茂就(jiù)完成(chéng)了从1000亿元到1500亿元的跨(kuà)越。

　　而到了2020年(nián)，中国金茂实现签(qiān)约销售额已达2311亿元，突(tū)破(pò)2000亿元大关(guān)，由此(cǐ)也进入房企第一梯队(duì)行列(liè)。

　　回(huí)头来看，在担(dān)任总裁的十年间，李从瑞(ruì)把一个销(xiāo)售额仅为134亿(yì)港元的小房(fáng)企(qǐ)，带到了行(xíng)业第一(yī)梯队(duì)，销售额最(zuì)高峰在2021年(nián)达到2356亿元，增长近20倍。

　　2022年年薪骤(zhòu)减(jiǎn)超60％

　　从2011年出任中国(guó)金茂的副总(zǒng)裁，李丛瑞(ruì)的薪资随着他出色的业(yè)绩(jì)水(shuǐ)涨船高，到2019年一度(dù)拿下(xià)1840万(wàn)元的(de)年薪，这(zhè)还(hái)不包括他持有的(de)股票市值。

　　如(rú)果(guǒ)加上他持(chí)有(yǒu)的550万股票，2019年年薪加上期末(mò)持股市值约为(wèi)4831万元(yuán)。

　　到了2022年，中国金茂(mào)的签约销售额1550亿元，较2021年(nián)下(xià)滑34％，与此同时投资方(fāng)面虽有所收缩，但还在(zài)北京、上海等地持续(xù)增加土地(dì)储备。

　　在盈利能(néng)力方面，2021年中国金茂的(de)毛利(lì)率为(wèi)18.61％，较此前20％以(yǐ)上的毛利率下降不少，2022年又持续下滑至16％。同期归母净利润更是从2021 年的46.90亿元，下滑至19.84亿(yì)元。

　　这一(yī)年，李丛(cóng)瑞(ruì)的薪资降至363.6万元，较2021年的1162.7万元，骤(zhòu)减近68.7％。

　　据中(zhōng)国金茂公告，今(jīn)年4月份中(zhōng)国金茂(mào)的签约销(xiāo)售额约144.02亿元(yuán)，签约销售(shòu)建筑面积(jī)约903591.44平方米(mǐ)。截至2023年4月末，中国(guó)金茂累(lèi)计取得签(qiān)约销售额约586.32亿(yì)元(yuán)，累计签约销(xiāo)售建筑面积约3399169.05平方米。

　　中指研究院统(tǒng)计的数据显示(shì)，今年前5月，中(zhōng)国金(jīn)茂的销(xiāo)售额为728亿(yì)元，在一众房(fáng)企中排名第11位。

　　58岁(suì)“老中化”接任

　　自2023年5月31日起，张增根获董事(shì)会委任为中(zhōng)国金茂主席，以及公司(sī)执行董(dǒng)事、战略及投(tóu)资委员会(huì)主(zhǔ)席(xí)及(jí)ESG委员会主席。

　　公(gōng)告(gào)资料(liào)显示，张增(zēng)根(gēn)生于1965年(nián)1月生，于1993年3月(yuè)取得清华大(dà)学机械工(gōng)程系焊接技术与工程(chéng)专业硕士学位(wèi)，于2005年9月获(huò)得中(zhōng)欧国(guó)际工商管理学院高级(jí)管理人员工商管(guǎn)理硕士学位(wèi)（EMBA），并拥(yōng)有(yǒu)高级(jí)国际商务师专业技术资(zī)格，在化(huà)工和石(shí)油仓储贸易、风(fēng)险管理、企业经营(yíng)管理、安全生产等方(fāng)面有30年丰富经验(yàn)，被称为“老中化”。

　　自1993年4月加入中化(huà)集团后，张(zhāng)增根曾(céng)担任中(zhō一个团几个营几个连，一军一师一团一营一连一排ng)化集(jí)团(tuán)人力资源部副总经理(lǐ)、中(zhōng)化兴(xīng)中石油转运(yùn)（舟山(shān)）有限公司总经理、中化国际石油(yóu)公司副总(zǒng)经理，中化集团风险管理部副总(zǒng)经理、总经理，中化国际(jì)（控股）股(gǔ)份有(yǒu)限公(gōng)司(sī)党(dǎng)委书(shū)记、总经(jīng)理及董事长，中化(huà)集团和中(zhōng)国中化股份有限(xiàn)公司总(zǒng)经理(lǐ)助理(lǐ)、安全总监(jiān)等(děng)职务。

　　2022年11月至2023年5月，张增根任中国中化(huà)控股有限责(zé)任公司氯碱(jiǎn)事业(yè)部党委书记。

　　此外，同样在一个月前获任为中国金茂执行董(dǒng)事、战(zhàn)略(lüè)及投资委(wěi)员会委员及首(shǒu)席执行(xíng)官(guān)的陶天(tiān)海，此(cǐ)次(cì)职务(wù)没有变化(huà)。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 一个团几个营几个连，一军一师一团一营一连一排