财联(lián)社5月(yuè)5日讯（编辑 周新旸）融(róng)创中国(01918.HK)再度披露其(qí)境(jìng)外债(zhài)务重组进展。

　　5月4日(rì)晚间，融创中国发公告称，2023年5月(yuè)4日香港时间下午5时(shí)正，占现有(yǒu)债务约85%的同意债权人已(yǐ)加入重组支(zhī)持协议。

　　周(zhōu)五盘中，融创股价在此利好(hǎo)刺激(jī)下，一度(dù)涨超13%，并带(dài)动(dòng)港股内(nèi)房板块一起(qǐ)走(zǒu)强。

　　截至发稿，融创中(zhōng)国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房(fáng)企业绩(jì)同比增幅扩大

　　在刚过去的4月，部(bù)分(fēn)重点城(chéng)市(shì)市场活跃度下(xià)降，导致房企业(yè)绩环比下降，但同(tóng)比(bǐ)来(lái)看，仍保持增(zēng)长，且增(zēng)幅(fú)进一(yī)步(bù)提升。

　　中指研究院的数据显示(shì)，4月，百强房企4月单月销售额环比下降(jiàng)17.4%，同比(bǐ)上升29.9%。1-4月，百强房(fáng)企(qǐ)销(xiāo)总额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保持增长。

　　克(kè)而(ér)瑞研(yán)究中(zhōng)心的数据也显示(shì)，4月，百强房(fáng)企实(shí)现(xiàn)销售操盘(pán)金(jīn)额5665.4亿元，单月业绩环比(bǐ)降(jiàng)低14.4%；同比增长31.6%，同(tóng)比(bǐ)去年保(bǎo)持增长且增幅较上月进(jìn)一步提升。累计业绩来看，1-4月(yuè)百强房企实现销(xiāo)售(shòu)操盘金(jīn)额20499.2亿元，累(lèi)计业绩同比自一季度转(zhuǎn)正之(zhī)后(hòu)，增幅(fú)也(yě)进一步提(tí)升至(zhì)9.7%。

　　尽管4月百强(qiáng)房(fáng)企(qǐ)业绩环比下降，但仍有近三(sān)成百强房企单月业绩环比增长，包(bāo)括(kuò)招商蛇口、滨(bīn)江集团、中国铁建(jiàn)等；同(tóng)时有(yǒu)近六(liù)成百强房企单月业绩同比增长。克而瑞(ruì)研究(jiū)中心(xīn)指(zhǐ)出，总体(tǐ)来看(kàn)，央国(guó)企以(yǐ)及部分优质(迪丽热巴男朋友，迪丽热巴全名zhì)民企(qǐ)凭借热点城(chéng)市布局以及积极的推盘去化，表(biǎo)现出较(jiào)强的抗周期韧性(xìng)。

　　热点城(chéng)迪丽热巴男朋友，迪丽热巴全名市(shì)市场活跃度有望保持

　　中指研究院(yuàn)认为，在前期积(jī)压需求集(jí)中释放后，当前(qián)重点城市市场活跃度下行，部分(fēn)城市市场出现(xiàn)明显(xiǎn)降温。居民(mín)收入及就业预期偏弱下，市(shì)场进一步(bù)恢(huī)复(fù)的动力不足，短期房地产政(zhèng)策仍将(jiāng)保持宽松(sōng)状态(tài)，稳(wěn)定购房者(zhě)置业信心(xīn)和预期至(zhì)关(guān)重要。

　　4月(yuè)，中央政治局会议释放了积极信号(hào)。中(zhōng)指研究院认为，一(yī)方面经(jīng)济运行呈向好态势，恢(huī)复和(hé)扩大需求仍是经济持续好转(zhuǎn)的关键，而房地产(chǎn)亦(yì)是扩大需求的重要抓手；另(lìng)一方面，会(huì)议为(wèi)房地产市场定调，短期(qī)房(fáng)地产政(zhèng)策仍将保(bǎo)持宽松状(zhuàng)态(tài)，有助(zhù)于(yú)稳定购房者置(zhì)业信心和预期。

　　中指研究院预计，随(suí)着(zhe)各地政(zhèng)策的(de)进一步优化调整(zhěng)及宏观经济(jì)的(de)稳(wěn)步修复，二(èr)季度(dù)全国房地产市(shì)场有望企(qǐ)稳，但(dàn)城(chéng)迪丽热巴男朋友，迪丽热巴全名市间分化行情延续，热点城市(shì)市场活跃度有(yǒu)望(wàng)保持，但多数(shù)城市(shì)仍面临较(jiào)大调整压(yā)力。

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