林地转让必须要过户吗？林地转让不是(shì)必须要过户的。关于林地转让必(bì)须要(yào)过户吗以及(jí)林地转让必(bì)须要过户(hù)吗(ma)，林地转(zhuǎn)让(ràng)必(bì)须要(yào)过(guò)户吗现在，林(lín)地转让必须要过户吗知乎，林地过户需要什么手续(xù)，林地转(zhuǎn)让(ràng)后(hòu)没(méi)过户(hù)的后果(guǒ)等问题，农(nóng)商网将为(wèi)你整理以下的生活知识：

林地(dì)可(kě)以建房吗

　　林地是可以建房的。

　　林(lín)地(dì)可以建房，但要得到批准(zhǔn)。按照法律的规定，未经林业行(xíng)政主管(guǎn)部门依(yī)法(fǎ)批准，不得擅自(zì)将(jiāng)林地改(gǎi)为建设用地东南亚有几个国家 东南亚是泰国吗。

　　因此，承包人不能擅自在林地内建(jiàn)房子。另外(wài)，林地的(de)承包经营者可(kě)以(yǐ)在承包(bāo)的林地(dì)内修建(jiàn)必要的直接为林业生产服务(wù)的基础设(shè)施。但是，在建设之前，也要经过林业行(xíng)政主(zhǔ)管部门依法批准。

林地转让必须(xū)要(yào)过户吗

　　林地(dì)转让不是必须要过户(hù)。

　　东南亚有几个国家 东南亚是泰国吗林地转让属于(yú)经营(yíng)权的(de)流(liú)转，并(bìng)不(bù)需要办(bàn)理过户，林(lín)地的所有权归村集体，个人所享有的只是(shì)承(chéng)包经营权。

　　林(lín)权流转即(jí)森林、林(lín)木、林地流转，包括林地承(chéng)包经营权人的林(lín)地承包经营权、林木所有权流转和(hé)集体经济组织(zhī)的林(lín)地(dì)经营权(quán)、林木(mù)所有权的(de)流转。

　　林权流转方式包括转包、出租(zū)、转让、互换、入股、抵押(yā)等。

　　林权是(shì)以森林资(zī)源所(suǒ)有权为基础，以对(duì)特定的(de)森林资(zī)源的使用、收益为目的(de)的他物权。

他人将承包林地转让给我(wǒ)存转让(ràng)合同但(dàn)没(méi)过户(hù)登记有效吗？

　　转让方未取得土地使用证书，实(shí)质(zhì)是尚未完(wán)全取得转(zhuǎn)让土地的权属，因此，通(tōng)常应视(shì)为无权(quán)处分。

　　但是合同签订后，有(yǒu)权批准核发(fā)土地证的县级(jí)以上(shàng)人民政府给(gěi)转(zhuǎn)让方(fāng)核发了土地使用证(zhèng)或者(zhě)批准了转让行为的(de)，该项办证或者批准行为(wèi)应当视为对转(zhuǎn)让方无(wú)权处分的(de)追(zhuī)认，因此，此时合同有效。

　　法律分(fēn)析

　　转(zhuǎn)让方未(wèi)取得使用权证书与(yǔ)受让(ràng)方(fāng)签订转(zhuǎn)让(ràng)协议(yì)的，起(qǐ)诉前或者申请仲裁(cái)前(qián)转让(ràng)方(fā东南亚有几个国家 东南亚是泰国吗ng)取得土地证或(huò)者有批准权的政府同意(yì)转让的，合同有效。

　　转让(ràng)方未取得土(tǔ)地使(shǐ)用证书，实质是尚(shàng)未(wèi)完(wán)全取得转让土地的权(quán)属，因此，通(tōng)常(cháng)应视为无权(quán)处分。

　　但是(shì)合(hé)同签订后，有权批准核发土地证的(de)县级以上(shàng)人民政府给转让方核发了土(tǔ)地使(shǐ)用证或者批准了转(zhuǎn)让(ràng)行为(wèi)的，该(gāi)项(xiàng)办证或者(zhě)批准行(xíng)为应当(dāng)视(shì)为对(duì)转让(ràng)方无权处(chù)分的追认，因此，此(cǐ)时合(hé)同(tóng)有效。

　　受让方均(jūn)要求履(lǚ)行(xíng)合(hé)同的：办理变更登订(dìng)手续的一方可以要求交付土地，均未(wèi)办理变更手续(xù)的，先行合(hé)法占有投(tóu)资开(kāi)发的，有权要求办理变更登记，均未(wèi)登记又未合(hé)法占有(yǒu)开发的，先行交付(fù)转让款一(yī)方有(yǒu)权要求(qiú)交付土(tǔ)地，办理变(biàn)更，合同均(jūn)未履行的，依法成立在先(xiān)的合同一方，有权要求继续履行;未(wèi)取(qǔ)得土地使用权方可以请(qǐng)求解除合(hé)同(tóng)，赔偿损失。

　　法律(lǜ)依(yī)据

　　《中华(huá)人民(mín)共和国(guó)农业法》 第十条 国家实行农村土地承(chéng)包经营制度，依法保(bǎo)障农村土地(dì)承包关(guān)系的长期稳(wěn)定，保护(hù)农(nóng)民对承包土地的使用权。

　　农村土(tǔ)地承包(bāo)经(jīng)营(yíng)的方式、期限(xiàn)、发包方和承(chéng)包方的(de)权利(lì)义务(wù)、土地承包(bāo)经营权的保护(hù)和流转等，适(shì)用《中(zhōng)华人民共(gòng)和国土地管理法》和《中华人民共和国农(nóng)村土地承(chéng)包(bāo)法》。

　　农(nóng)村(cūn)集体经济组(zǔ)织应(yīng)当(dāng)在家庭承包经营的(de)基础上，依法管理集体资产，为其成员提(tí)供(gōng)生产、技术、信息等服务，组织合理开发、利用集体资源(yuán)，壮大经济实(shí)力(lì)。

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