每座(zuò)城市(shì)都(dōu)有自己(jǐ)奉为“隐秘(mì)而顶尖”的豪宅，比如北京(jīng)的万柳书院(yuàn)、钓鱼台七号(hào)院，深(shēn)圳的深(shēn)圳湾(wān)一(yī)号、天琴(qín)湾、蓝楹湾(wān)，广州的汇(huì)悦(yuè)台、云山(shān)壹(yī)号，成(chéng)都浣(huàn)花溪(xī)的金(jīn)林(lín)半岛、草堂之春…

　　在上海(hǎi)，“檀(tán)宫”一定榜上有名(míng)，在(zài)接待国家元(yuán)首的西郊(jiāo)宾馆旁，只有18幢(chuáng)别墅、只(zhǐ)卖给了国内外至富的(de)18个人。

　　但和檀(tán)宫(gōng)华丽(lì)的(de)故事不(bù)同，其背后开发商华丽家族，如今处境却“一片狼藉(jí)”，引发公司股东、私募一哥徐(xú)翔直呼“已(yǐ)经忍无(wú)可忍！”

　　5月(yuè)17日，徐翔向华丽家族提(tí)名了董事推(tuī)荐(jiàn)议案(àn)股东大会表决。言(yán)下之意，想进董事会，监(jiān)督公司转型、稳定基本(běn)面和股价(jià)。

　　同日，就此事华丽(lì)家(jiā)族收(shōu)到了上(shàng)交所的“监(jiān)管工作函(hán)”。公司回复称，董事会认(rèn)为泽熙(xī)投(tóu)资（徐翔控股公司）的股权被冻结，在过去7年多没有行(xíng)使过表决权，提案程序(xù)存在一定的瑕疵，董事会希望其股权争(zhēng)议解(jiě)决后再进行提案。

　　凤凰网风财(cái)讯注意到，截止(zhǐ)5月(yuè)18日(rì)收盘，华丽家族(zú)股价约3.43元，对比徐翔向公司“开战”前已经拉升了(le)两个板。但相较2015年(nián)徐翔(xiáng)（通过泽熙投(tóu)资）拿(ná)下公司(sī)9000万股时，最高(gāo)股(gǔ)价超过30元，股价回缩了近10倍。相(xiāng)应其持股市(shì)值(zhí)也从最高的20亿元大减至2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成，这事搁在一度被称为“中(zhōng)国股神(shén)”的徐翔身上(shàng)，或(huò)许也受不了。但也有些(xiē)老股(gǔ)民在评论中不留(liú)余地称这为“自作自受(shòu)”。

　　手握(wò)上(shàng)海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程度让股神都怒了

　一语成谶一语成偈是什么意思，一语成谶(yi yu cheng ji )的读音　徐翔在(zài)2017年1月因操纵证券市场被判入狱，2021年7月9日徐翔刑满释(shì)放，彼时外(wài)界盛议其会以何(hé)种方式重返资本市(shì)场(chǎng)？

　　谁料(liào)，徐翔第(dì)一次再入公众视野是(shì)“离(lí)婚案被法院驳回”（详(xiáng)见文末延伸阅(yuè)读），第(dì)二次(cì)则是因投资亏损向(xiàng)华(huá)丽家族发(fā)飙，两(liǎng)次都(dōu)难言(yán)体面。

　　反观华丽家族的(de)经营，的确是“股神”都可能愤怒的(de)程度。

　　主营房地产的华丽家族，在(zài)今年(nián)一季(jì)度的销售签约面积仅有300平方(fāng)米，大(dà)抵为(wèi)市(shì)面(miàn)上一两套大户型房产交易的量(liàng)，销售额约(yuē)595.17万元(yuán)。今年(nián)一季度公司(sī)营业(yè)收入仅0.1亿(yì)元，扣(kòu)非净(jìng)利润(rùn)-0.2亿元。

　　去年也是相似的(de)节奏。2022年一季度，华丽家族的销售面积仅300平方米，销售金(jīn)额478.41万元，全年销售额约(yuē)7761.31万平，总营业(yè)收入(rù)仅2.11亿元，同比腰斩(zhǎn)、下降超过(guò)59％，扣非净利(lì)润也(yě)跌(diē)至0.73亿元。

　　（图源(yuán)华(huá)丽(lì)家族2023年一季(jì)度(dù)报）

　　实际上华丽家族是有地(dì)、有资产的。根据财报(bào)，截至2022年底公司(sī)土储面积约(yuē)8.53万平方米，在(zài)苏州有待开(kāi)发(fā)土地面积2.32万平方(fāng)米，贵(guì)州遵义待开(kāi)发土(tǔ)地6.21 万平方米。

　　同时(shí)，公司还在上(shàng)海拥(yōng)有(yǒu)诸多(duō)投(tóu)资(zī)性房产和车位(wèi)，以及一个(gè)至(zhì)今(jīn)仍有2175平方米可售面积的住宅(zhái)项目“上(shàng)海华丽家族汇景天地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至出现了“千万级豪宅排队抢购”的盛景，一日夫(fū)妻、代持黄牛等奇葩(pā)桥段(duàn)不断，而华丽(lì)家族持有的汇景(jǐng)天地项目地(dì)处(chù)核(hé)心黄浦区、数千(qiān)平(píng)绿地(dì)环(huán)绕还可眺江，似乎不愁市场销路。

　　这也使得外界很疑惑，华(huá)丽家族为何常年懈怠(dài)卖(mài)房(fáng)？

　　徐翔(xiáng)则直言，如果华丽家族今(jīn)年(nián)整体(tǐ)业(yè)绩没有起(qǐ)色，基本面(miàn)继续恶化的话(huà)，公(gōng)司(sī)甚至可能面临退(tuì)市危(wēi)机。

　　疯狂跨界(jiè)炒作套现

　　“资本(běn)玩(wán)家”有出路(lù)？

　　虽然华丽家族未曾回(huí)应过，为何经营(yíng)不积(jī)极(jí)，但(dàn)从(cóng)行动来看，“资本玩家”的心态或许(xǔ)能(néng)解释一(yī)二。

　　华(huá)丽家族(zú)成立于2001年1月，由上海(hǎi)南江(jiāng)集团和四位自然人投资设立，以(yǐ)房地(dì)产开发为业(yè)务，拥(yōng)有国家建筑装饰(shì)一级资质，也涉足绿化(huà)环保等(děng)相(xiāng)关产业。

　　及(jí)至2008年7月华丽家族借壳SST新智上市，登陆上交所，公司依然主营(yíng)房地产开(kāi)发和收(shōu)并(bìng)购。

　　2011年，由于资金紧张，在资本人(rén)士的牵线搭桥下，华丽家族老(lǎo)板王伟林(lín)结(jié)识了私募一(yī)哥徐(xú)翔。

　　但(dàn)徐(xú)翔的“解(jiě)围”方式不是(shì)直接注资(zī)，而(ér)是带人套利，就(jiù)此也拉(lā)开了华丽家族风驰电掣的“炒作史”。

　　首先是乙(yǐ)肝新(xīn)药。2011年华丽家族(zú)与控(kòng)股股东南江集团一起收购(gòu)海(hǎi)泰投资，获得了抗原-抗体复合型乙肝治疗性疫苗技(jì)术的所有权，对应产品是国家一类新药“乙克”。

　　其后海泰投资向市场(chǎng)抛出了高(gāo)送转等各种利好。股(gǔ)价和估值抬高后，王伟林逐(zhú)渐(jiàn)开始抛(pāo)售持股，徐翔(xiáng)在二(èr)级市场炒(chǎo)作和接(jiē)盘(pán)。

　　据(jù)德林社爆料，彼(bǐ)时两人合(hé)盟，约(yuē)定王伟林的套现价格不低(dī)于16元(yuán)，套(tào)现12.35亿元，徐翔的炒作(zuò)套(tào)现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不爽，其后华丽(lì)家(jiā)族又瞄准了石墨烯的热(rè)点，一度在市场(chǎng)造出“石墨烯内裤(kù)”的概念。

　　2013年(nián)，华丽家(jiā)族(zú)宣布拟出资9900万美(měi)元收(shōu)购(gòu)南江集团和实控(kòng)人(rén)王伟林(lín)的境外金矿。彼时，徐翔(xiáng)还以华丽家族(zú)二(èr)股东(dōng)的(de)身份对外宣(xuān)称，“公司拥有全球第一条石墨烯(xī)生产线，年(nián)产(chǎn)能300吨的(de)宁波(bō)墨西(xī)科(kē)技”。

　　如今，华丽家族的公(gōng)告(gào)已经找不到任(rèn)何与(yǔ)“乙肝”有关的内容(róng)，和石墨烯(xī)有关的非(fēi)金属矿物制品业营收规模始终在百(bǎi)万以(yǐ)内，且(qiě)逐年下滑。

　　（图源(yuán)华丽(lì)家族2022年(nián)报）

　　华丽家族由始(shǐ)至终认(rèn)真发(fā)展(zhǎn)过(guò)的业(yè)务，或许只有房地产(chǎn)。所谓(wèi)一系(xì)列热(rè)点行业的(de)“跨界行(xíng)为”，似乎更像(xiàng)概念炒(chǎo)作和资本套现游戏。

　　“这(zhè)是一个玩(wán)心很(hěn)重的公司。”一位资深股民批评(píng)称，徐翔的(de)进(jìn)入，在资产市场带飞了华丽(lì)家族(zú)，但这(zhè)并(bìng)非公司发展的(de)正道，他现在有什(shén)么(me)底气(qì)指责(zé)公司(sī)经营(yíng)不济？

　　的确，“檀(tán)宫”一度是上海(hǎi)豪宅的标杆，但如果华丽家族不能持续发展，市场终究会懂得把“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟面对的若是一家只(zhǐ)能炒作、业务(wù)不济的(de)公司，谁都会担心有一天“被(bèi)割韭菜”，即(jí)使这个(gè)人是(shì)曾经的所谓股神。

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