今天给(gěi)各位(wèi)分享出(chū)租厂房预收的半(bàn)年租金怎么入账 ，其(qí)中(zhōng)也会(huì)对预收半年租金(jīn)98000进行解(jiě)释，如果能碰巧解(jiě)决你(nǐ)现(xiàn)在面临的问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本(běn)文目录(lù)一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预(yù)收客户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么(me)做账(zhàng)务处(chù)理?
• 3、公(gōng)司预收(shōu)一年房(fáng)租怎么做账务处(chù)理?
• 4、取得租金收入的账务处(chù)理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租(zū)赁租金评估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做账

租赁厂房(fáng)租金如何(hé)做账务处理?

1、厂房(fáng)租金计入(rù)制造费用科(kē)目。厂房(fáng)租金，租期在(zài)一(yī)年(nián)以内的直接计(jì)入 ”制(zhì)造费用“科目(mù)，租期(qī)在(zài)一年(nián)以上的(de) ，计入(rù)”长期待(dài)摊费用“科目，在租赁期(qī)内平均摊销会(huì)计处理：支付时，借：长期待摊(tān)费用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接计入(rù)“制(zhì)造费(fèi)用”科目。租期在一(yī)年以上的 ，计入“长(zhǎng)期(qī)待摊费用(yòng) ”科目，在租赁期内平(píng)均摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出租收到(dào)的租金(jīn)账务处(chù)理，收(shōu)到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其(qí)他业务收(shōu)入，贷(dài)：应(yīng)交税费-应交增值税-销(xiāo)项税额(é) ，对(duì)应结(jié)转(zhuǎn)成本(běn)的(de)时(shí)候，借：其他业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁费账务处理的方法是：要看租什么 ，用途是(shì)什么，正常是入(rù)待摊(tān)费用(yòng)，最省(shěng)事的办法就是直接(jiē)计(jì)入管理费用。租赁费指企(qǐ)业(yè)以租赁方式租入的营(yíng)业用房、运输(shū)工具 、仓库、低值易耗品、设备等(děng)所支付的费用。

5 、企业支付厂(chǎng)房仓库租(zū)金可以先(xiān)计入“预付账(zhàng)款”科目核算(suàn) ，其账务处理具体如下：借：预付账款—XX单位(wèi)，贷：银行(xíng)存款/库存(cún)现金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉(shè)及押(yā)金(jīn)和租金的做账处理。核算押(yā)金时，一(yī)般通(tōng)过其他(tā)应收款科目处理；核算租金(jīn)时 ，一般通过(guò)管理费用科目为什么福建女人不能娶处理。

预收客(kè)户(hù)明年的厂(chǎng)房(fáng)租金,应(yīng)该怎么做(zuò)账(zhàng)务处理?

企业预付房租(zū)费并按月进行房租的摊销时(shí)，应通过“预(yù)付账款(kuǎn)”或“长期(qī)待摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及一年以内房租(zū)费用 ，应通过(guò)“预付账款”科(kē)目核算；预付(fù)一(yī)年以上的房租费用应(yīng)通(tōng)过“长期待摊费用”科目核算 。

如(rú)果(guǒ)是用于经营管理的办公楼，则通过“管理费用(yòng)”科目核算；如果是用于销售的门市部，则(zé)通过“销(xiāo)售(shòu)费用 ”科(kē)目核(hé)算；如果是(shì)用(yòng)于产品生产的厂房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业务收入”账户用(yòng)于(yú)核算企业除(chú)主(zhǔ)营业(yè)务收入以外(wài)的其他销售或(huò)其他业务的收入，在“其(qí)他(tā)业务收入 ”账户下，应按其(qí)他业(yè)务的(de)种类 ，本账户期末应无(wú)余额。

公司预收一(yī)年房(fáng)租(zū)怎(zěn)么(me)做账务处理?

借(jiè)：应交(jiāo)税费-应交增值税(shuì)-进项税额，贷：其他应付款 。其他应付款，是指应付、暂收(shōu)其他单位或个(gè)人的款项(xiàng) ，如应付经营租入固定资产租金 、应付租(zū)入包装物租金、存入保证(zhèng)金(jīn)等。

借(jiè)：预收账款 贷(dài)：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及(jí)一年以内(nèi)的房(fáng)租且取(qǔ)得(dé)对应(yīng)发票时，应当通(tōng)过“预(yù)付(fù)账款”科目以及“应(yīng)交税费——应交增(zēng)值税（进项税额）”科目(mù)进(jìn)行核(hé)算；预付一年以上的房(fáng)租且取(qǔ)得对应发票时，应通过(guò)“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借：银(yín)行存款1，贷(dài)：预收账(zhàng)款1，借：应(yīng)交税(shuì)费-预交增值税 ，贷：银行存款。分(fēn)三年直线分摊，确(què)认收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应交税费-预交(jiāo)增值税。

如果是(shì)租赁方，一次性(xìng)开具一年的租(zū)赁发票(piào) ，收一年的租金，其会计分录(lù)如(rú)下：收到一(yī)年的租金并一次(cì)性(xìng)开具发票(piào)，一次性计入收入 。

取得租金收(shōu)入的账务处(chù)理怎么做(zuò)?

1、据(jù)此(cǐ)规定 ，该文件规定税(shuì)务(wù)处理与现行会计处理一致，不形成税务(wù)处理的时间差异。

2 、发生的租金(jīn)和装修费用作(zuò)为商贸型企业的费(fèi)用支(zhī)出，并按受(shòu)益期摊为什么福建女人不能娶销。装修费(fèi)用(yòng)不能作为直接费用化，按受益(yì)期摊销 。

3、收(shōu)到(dào)租金(jīn)计入其(qí)他业务收入会计科目中。租金计(jì)入科目(mù) 按期(月)对投资性房地产计提(tí)折旧或进(jìn)行摊销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷(dài)记“投资(zī)性房地产(chǎn)累计折旧(摊(tān)销)”科(kē)目。

4、企业经营出(chū)租固定资(zī)产取得的租金收入(rù)应该计入(rù)“其他业务(wù)收(shōu)入 ”会计(jì)科(kē)目核算，其相(xiāng)关的会计(jì)分录如(rú)下：借：应(yīng)收账款/银(yín)行存款 ，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交税(shuì)费—应交增(zēng)值税（销项税额(é)）。借：其他业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租赁租金(jīn)评(píng)估

1 、租金评估通常属于房地产(chǎn)评估的(de)范(fàn)畴。房地(dì)产评估是(shì)对房地产资产价(jià)值进行评估和估算的过(guò)程 ，旨在确定(dìng)合理的市场价值、租(zū)金收入或(huò)投资潜(qián)力。

2、看你要什么样的资(zī)质(zhì)了(le) 。公司的话(huà)，看你(nǐ)什(shén)么(me)评估公(gōng)司，房产评估公司、资产评估公司都可以(yǐ)出(chū)这类报告。主要看(kàn)你用到什(shén)么地方(fāng)上。房地产估价机构资质等级分(fēn)为(wèi)三级(jí) 。国(guó)务院建设行政主管部门负责一级房地产估(gū)价机构资质许可(kě)。

3 、需要(yào)。租(zū)赁资(zī)产 ，不是指融资租赁，而是指一般意义上(shàng)的租赁(lìn)行(xíng)为(wèi)，这(zhè)块租金收入 ，需要在(zài)资(zī)产评估(gū)时考虑，需要(yào)披露在(zài)资产评估报告里 。这(zhè)种经济行为在上市公司与其母公司之(zhī)间运作的情况越来越多，主要(yào)是减少双方的关联交易额度。

4、综合(hé)评估决定估价额 这里需要特别强调指出：二手带租约出售商铺的(de)价值评估，对于租期内的租(zū)金收益必须严格按照(zhào)租赁合同中(zhōng)所约定的——即(jí)使那是非正常交易价格。注意(yì)：综合评估需要估价人员有丰富的(de)专业(yè)经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不(bù)超过70平(píng)方米 ，并配套基本生活设(shè)施(shī)。租(zū)金则按不高(gāo)于同地段同品质(zhì)市场租赁住房租金的85%评估确定。在(zài)满(mǎn)足(zú)需(xū)求的(de)情况(kuàng)下，可按(àn)保障性租赁(lìn)住(zhù)房租金标(biāo)准面向社会出租。

公(gōng)司租厂房怎么做(zuò)账

1 、你(nǐ)好，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果金额很大的话，则要在未(wèi)来到(dào)期(qī)内摊销，进(jìn)账时 ，进入(rù)长(zhǎng)期(qī)待摊费用，在以(yǐ)后年度摊(tān)销(xiāo)了(le)，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如(rú)果(guǒ)属于生产使用房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如果为管理用房，则(zé)记入管(guǎn)理费(fèi)用－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn)入账时(shí) ，当年度的(de)，可(kě)直接记入(rù)营业费(fèi)用或管(guǎn)理费用，或记入预付帐款，分期(qī)摊(tān)销 ，以后(hòu)年(nián)度(dù)的(de)，应记入预(yù)付(fù)帐(zhàng)款或(huò)长期待摊(tān)费(fèi)用，到(dào)时(shí) ，按期摊(tān)销。核算 企业应通过“管理费用”科目(mù)，核算管(guǎn)理费用的发生(shēng)和结转情况(kuàng) 。

4 、会计分录(lù)如(rú)下(xià)： 1，先(xiān)购入厂房、土地(dì) ，并交纳了相关的税费(fèi) 借：无形资产 借：固(gù)定资(zī)产 借：应缴税费(fèi)——契税（房(fáng)产税和(hé)土地使(shǐ)用税） 贷：银(yín)行(xíng)存(cún)款 土地(dì)放在“无形资产”科目核算，厂房(fáng)计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金租期(qī)在一年(nián)以内的(de)直接计入“制造费用”科目(mù)。租期(qī)在一(yī)年(nián)以上(shàng)的，计入“长期待摊费用”科目 ，在(zài)租赁(lìn)期内(nèi)平均摊销 。

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