今天给各位分享出租厂房预(yù)收(shōu)的半(bàn)年租(zū)金(jīn)怎(zěn)么入账 ，其中也(yě)会对(duì)预收半(bàn)年(nián)租金98000进(jìn)行解释，如果(guǒ)能碰巧解决你现在(zài)面(miàn)临的问(wèn)题，别(bié)忘(wàng)了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处(chù)理(lǐ)?
• 2 、预收客户(hù)明(míng)年(nián)的厂(chǎng)房租(zū)金,应(yīng)该(gāi)怎(zěn)么做账务处理?
• 3、公司预收一年房(fáng)租怎么(me)做(zuò)账务处理?
• 4、取得租金(jīn)收入(rù)的账务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租(zū)赁(lìn)租金评估
• 6、公司(sī)租厂(chǎng)房怎么做账

租(zū)赁厂(chǎng)房(fáng)租金如何做账务处理?

1、厂房租(zū)金(jīn)计入制造费用科目。厂房(fáng)租金，租期在一年以内的直接计入 ”制造费用“科(kē)目，租期(qī)在一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在(zài)租赁(lìn)期内平均(jūn)摊销会计处理：支付时，借：长(zhǎng)期待(dài)摊费(fèi)用(yòng)，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金租(zū)期在一(yī)年以内(nèi)的(de)直接计入“制造(zào)费用”科目。租(zū)期(qī)在一(yī)年以上(shàng)的 ，计入“长期(qī)待摊费用 ”科目，在(zài)租(zū)赁期内平均摊(tān)销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出租收到的租金(jīn)账务处理，收到租金的时候 ，借：银(yín)行存款等，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交税(shuì)费-应交增值税-销项税额 ，对应结转成本的(de)时候，借(jiè)：其他业务成本(běn)，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看(kàn)租什么(me) ，用途(tú)是什么，正常是入待摊费用，最省(shěng)事的办法就是直东莞属于几线城市接计(jì)入(rù)管理(lǐ)费用。租赁费指(zhǐ)企业以租赁方(fāng)式租入的营业用房、运输工具(jù) 、仓库、低(dī)值易耗品、设备等所支(zhī)付的费用。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓库(kù)租(zū)金可以先计入“预(yù)付账款”科目核算 ，其(qí)账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)具体如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款/库存(cún)现(xiàn)金(jīn) 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及押(yā)金(jīn)和租(zū)金的做(zuò)账处理。核算(suàn)押金时，一(yī)般(bān)通(tōng)过其他应收款科目处理；核算租(zū)金时(shí) ，一般通(tōng)过(guò)管理费用科目(mù)处(chù)理。

预收客户(hù)明(míng)年(nián)的厂房(fáng)租金,应该怎么做账务处理(lǐ)?

企业预(yù)付房租费并按月进(jìn)行房租(zū)的摊销时(shí)，应(yīng)通(tōng)过“预付账款(kuǎn)”或“长期待摊(tān)费用 ”科目核算。其中，预付一年(nián)及一(yī)年(nián)以内房租费用 ，应通过“预付账(zhàng)款”科目核算(suàn)；预付一年以上(shàng)的房(fáng)租费(fèi)用应通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果(guǒ)是用于经(jīng)营管理的办公楼，则通过“管理费用”科目核算；如果是(shì)用于销售的门市部，则(zé)通过(guò)“销售费用 ”科目核算(suàn东莞属于几线城市)；如果是用于产(chǎn)品(pǐn)生产的厂房(fáng) ，则(zé)通过“制造费(fèi)用”科目核算。

“其(qí)他业务收入”账户用于核(hé)算企业除主营业务收入(rù)以外的其他销售或其他(tā)业务的收入，在“其他业务收入 ”账(zhàng)户下(xià)，应按其他业务的(de)种类 ，本账户期末应东莞属于几线城市(yīng)无余额。

公司预收一年(nián)房租怎(zěn)么做账务处理?

借：应交税费(fèi)-应交增(zēng)值税-进项税额，贷：其(qí)他应付款 。其他应付(fù)款，是(shì)指应付、暂(zàn)收其(qí)他单(dān)位或个人的款(kuǎn)项 ，如应付经营(yíng)租(zū)入(rù)固定资产租金 、应付(fù)租(zū)入包(bāo)装物租金(jīn)、存入保(bǎo)证金等。

借：预收(shōu)账(zhàng)款 贷：其他业(yè)务(wù)收入 望(wàng)采纳(nà)，谢谢。

企业预付一年及一年以内的(de)房租且取(qǔ)得对应发票时(shí)，应当通过(guò)“预(yù)付账款”科目(mù)以及“应交税费——应交增值税（进项税额）”科目进行核(hé)算；预付(fù)一年以上的房租且取得对应发票时，应通过(guò)“长期待(dài)摊费用 ”科目进行(xíng)核算 。

一次(cì)性收(shōu)取三年租金(jīn)收入时 ，借：银行(xíng)存款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应(yīng)交税费-预(yù)交增值税 ，贷：银行(xíng)存款。分三年直线分摊(tān)，确认收入，借：预(yù)收(shōu)账款1/3 ，贷(dài)：主营(yíng)业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是(shì)租赁方，一次(cì)性开具一年的(de)租赁(lìn)发票(piào) ，收一(yī)年的(de)租金(jīn)，其会计分录如(rú)下：收到一年的租金并一(yī)次(cì)性开具发票，一(yī)次(cì)性计入收(shōu)入(rù) 。

取得租金收入(rù)的账(zhàng)务处理怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该文件规定税(shuì)务处(chù)理与(yǔ)现行会计处理一致(zhì)，不形(xíng)成税务处(chù)理的时(shí)间(jiān)差异。

2 、发生的(de)租金(jīn)和装(zhuāng)修费用作为商贸(mào)型企业的费(fèi)用支出，并按(àn)受益期摊销(xiāo)。装修费用不能作(zuò)为直(zhí)接费(fèi)用化，按(àn)受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业(yè)务收入会计科(kē)目中。租金计入科目 按期(月)对投资性房(fáng)地产(chǎn)计提折旧或(huò)进行摊销 ，借记“其他(tā)业务成本”等科目，贷记“投资性(xìng)房地(dì)产(chǎn)累计(jì)折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业经(jīng)营(yíng)出租(zū)固定资产取得的租金(jīn)收入应(yīng)该(gāi)计入(rù)“其(qí)他业(yè)务收入 ”会计科目(mù)核算，其相关(guān)的会计分录如下：借：应收账款/银(yín)行(xíng)存(cún)款 ，贷(dài)：其他(tā)业(yè)务收(shōu)入，贷：应交(jiāo)税费—应交增(zēng)值税（销项(xiàng)税额）。借：其他业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

房(fáng)屋租赁租金评估

1 、租金评估通常(cháng)属于房(fáng)地产评(píng)估的范(fàn)畴(chóu)。房地(dì)产评估是对房地(dì)产资产(chǎn)价(jià)值进行评(píng)估和估算的过程 ，旨在确定合理的(de)市场价值、租金(jīn)收入或投资潜(qián)力。

2、看你要什(shén)么样的资质了 。公司的话，看你什么评估(gū)公司，房产(chǎn)评(píng)估公司、资产(chǎn)评估公司都可(kě)以出这类报告。主(zhǔ)要看你用到(dào)什么(me)地方上。房(fáng)地产(chǎn)估价机构资质等级分(fēn)为三级 。国务院建设行政主(zhǔ)管部(bù)门(mén)负责一级房地产估价机(jī)构资质许可(kě)。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不是(shì)指融资(zī)租赁，而是(shì)指一般意义上的租赁行为，这块(kuài)租金(jīn)收入 ，需要在(zài)资产评估时(shí)考虑，需要披露在资产评估报(bào)告里 。这种经济(jì)行为(wèi)在上市公司与其母公司之间运作的情况越(yuè)来(lái)越多，主要是减少(shǎo)双方(fāng)的关联交易额(é)度。

4、综合评(píng)估(gū)决定估价额 这里需要特(tè)别强调指(zhǐ)出：二手带租约出售商铺的价(jià)值(zhí)评(píng)估(gū)，对于租期内(nèi)的租金收(shōu)益必须严格按(àn)照(zhào)租(zū)赁合同中所约(yuē)定(dìng)的——即使那是非正(zhèng)常交易价格。注意：综合(hé)评估需要(yào)估价人员有丰富(fù)的(de)专业经验(yàn) 。

5、单套(tào)房(fáng)屋建(jiàn)筑(zhù)面(miàn)积(jī)原则上不超过70平方(fāng)米 ，并配套(tào)基本生活设(shè)施。租(zū)金则按不高于同地段同品质(zhì)市场租赁住(zhù)房租金的(de)85%评估确定(dìng)。在满(mǎn)足需求(qiú)的(de)情况下(xià)，可按(àn)保障性租赁住房租(zū)金标准面向(xiàng)社会(huì)出租(zū)。

公司租厂房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺(yì)术建议 ，如果(guǒ)金额很大的话，则要在(zài)未来(lái)到期内摊销，进(jìn)账(zhàng)时 ，进入(rù)长期待摊费用，在以(yǐ)后年度摊销了，如下 1：装修结账时(shí)：借：长期待摊费用 贷(dài)：银(yín)存 在以后月内平(píng)均摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生(shēng)产使用房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如果为管理用房，则(zé)记入管理费(fèi)用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年(nián)度的，可直接记入营业费用或管理费用，或(huò)记入(rù)预付(fù)帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐(zhàng)款或长期待摊费用，到(dào)时 ，按(àn)期摊销。核算 企(qǐ)业应通(tōng)过“管理(lǐ)费用”科(kē)目，核算管(guǎn)理费用的发生(shēng)和结转情况 。

4 、会计分(fēn)录如(rú)下(xià)： 1，先购入厂房(fáng)、土地 ，并交纳了相关的(de)税费 借：无形资(zī)产 借：固定(dìng)资产 借(jiè)：应缴税费——契税（房产税和(hé)土地使用税(shuì)） 贷(dài)：银(yín)行存(cún)款 土地放(fàng)在“无形(xíng)资(zī)产”科(kē)目核算(suàn)，厂房计(jì)入“固定(dìng)资产(chǎn) ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在(zài)一年以内(nèi)的直接计(jì)入“制造费用(yòng)”科目(mù)。租期在一(yī)年以上的(de)，计入(rù)“长期(qī)待摊费(fèi)用”科目 ，在租赁期内平均摊(tān)销 。

关于预收半(bàn)年租金98000的介绍到此就结束了，不(bù)知(zhī)道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了(le)解更(gèng)多这方面的信息，记(jì)得收藏关(guān)注本站。

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