4月25日，自然资源部部长王(wáng)广华在全国自然(rán)资源和不动产确权登记工作会(huì)议上宣布，我国全面(miàn)实现不动(dòng)产统(tǒng)一登记(jì)。这意味着(zhe)从(cóng)分散到统一，从城市房(fáng)屋(wū)到农村宅(zhái)基地，从不动产到自然资源，覆盖所(suǒ)有国(guó)土(tǔ)空间，涵盖所有(yǒu)不动产物权(quán)的不动产统一登(dēng)记制度全面建立。

　　自然资源部自然资源确权登记局局长田(tián)文彪(biāo)表示，十年(nián)来，我国以《不动产(chǎn)登记暂(zàn)行条例》为核心，以实施细则(zé)、操(cāo)作规范(fàn)、地方性法规等为配套支撑的不动产(chǎn)统(tǒng)一登记制度体(tǐ)系基本成型。《不动产登记(jì)法》已经面向社会(huì)公(gōng)开(kāi)征求意(yì)见，国家、省(shěng)、市、县四(sì)级联通的不动产登(dēng)记信(xìn)息平台平(píng)稳(wěn)运行，不动产(chǎn)登记(jì)数(shù)据库(kù)覆盖全国、实时更新，包含15亿多条不动产登记(jì)信息(xī)。下一步要持续提升不动(dòng)产登记法治化(huà)、规范(fàn)化水(shuǐ)平，维护好各类产权主体的(de)合(hé)法(fǎ)权益，更加有(yǒu)力地保护(hù)产(chǎn)权。加强(qiáng)登记信息共享(xiǎng)、分析和(hé)应用，发挥数据效用，更加充分体(tǐ)现登记(jì)数据价值。

　　不动产(chǎn)统一登记(jì)都登记什么？根(gēn)据《不动产登记(jì)暂行条例(lì)》，登(dēng)记的适用对象(xiàng)方面(miàn)，包括：集体土地所(suǒ)有权；房屋等建筑物(wù)、构(gòu)筑物(wù)所有权；森林、林木所有权(quán)；耕(gēng)地、林地、草地等(děng)土地(dì)承包经营权；建(jiàn)设用地使用权(quán)；宅基(jī)地(dì)使用(yòng)权；海域使(shǐ)用权；地役权；抵(dǐ)押权；法(fǎ)律(lǜ)规定需(xū)要登记的其他(tā)不动产权利。

　　诸葛数据研究(jiū)中心首席分析师王小嫱表示，实现不动产统一登记(jì)意味着(zhe)国内房产有(yǒu)统一(yī)的平台(tái)登记，由于房屋类(lèi)型较多，产权情况不一，不动产统一(yī)登记(jì)是一种制度规范(fàn)性的工作，可对全国房屋(wū)情况以及房(fáng)屋所有权人(rén)摸底，为监测统计分析不动产情况奠定数据基础，同时有利于维护房地(dì)产(chǎn)市场的稳(wěn)定。

　　在(zài)全面实现不动产统一登记后(hòu)，市(shì)场比较关心(xīn)的是，该政(zhèng)策(cè)是否是房地(dì)产税征收的信(xìn)号。多(duō)位专家表示，实(shí)现全国(guó)不动产统一登记后，房地产(chǎn)税才(cái)可能全面(miàn)落地。不(bù)动张镇风现在干嘛呢张镇风张镇风现在干嘛呢张镇风现状简介，张镇风现在在干嘛现状简介，张镇风现在在干嘛产统一登记(jì)是房(fáng)地产(chǎn)税征收的前(qián)提条件，实现全面实现不动产(chǎn)统一登记(jì)，也意味着离房地产税的征(zhēng)收更(gèng)近了一步。专家称，不(bù)动(dòng)产登(dēng)记制度的(de)出发(fā)点要更(gèng)广，不是(shì)简单的征(zhēng)税概念。但不动产统一登记后(hòu)，房地产(chǎn)税等工作开展会更加顺畅和(hé)容易。动产登记完(wán)成后，房地产税中(zhōng)的(de)持有环(huán)节(jié)税已经具备了出台的所有(yǒu)技术条件。房(fáng)地产税试点(diǎn)的推行要以不动产登记的信息为(wèi)基础。全国范围的房地产数(shù)据联动，有助(zhù)于摸清全国房(fáng)地(dì)产市场的实际情况。

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