金融(róng)界5月(yuè)22日消息(xī) 据贝壳研究院监测显(xiǎn)示arctan1怎么算出来的，arctan1怎么算？，2023年(nián)5月贝壳百城首套主(zhǔ)流房(fáng)贷利率平(píng)均为4.0％，较上月微降1BP；二套(tào)主流房(fáng)贷利率平(píng)均为4.91％，与上月持平。5月首二套主流房贷利(lì)率(lǜ)较去年同期分(fēn)别回落91BP和41BP。5月贝壳百城银行(xíng)平均放款(kuǎn)周期为23天，较上月延(yán)长2天，放款速度仍较(jiào)快。

　　分能级统计，5月(yuè)一线和二线城市首二套(tào)房贷利率(lǜ)均与上月持(chí)平，清远、中山首(shǒu)套房(fáng)贷利率(lǜ)下降带动三四线(xiàn)城市首套利率微降至3.98％，二套利率不变。

　　首套住房贷款利率政策动态(tài)调整机制下，首(shǒu)套利率回调，二套利(lì)率保(bǎo)持不变，5月百城整(zhěng)体首二套房贷利率差扩大至91BP。其中37个城市首(shǒu)二套房贷(dài)利(lì)率差达到100BP，二套改善需(xū)求(qiú)的房贷成本较高。当前改善(shàn)需求是市场(chǎng)修(xiū)复的关键支(zhī)撑，建(jiàn)议因城施策，适(shì)当(dāng)降低二套房贷(dài)利率(lǜ)，促进(jìn)二(èr)套改善需求释放。

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