怎样查公积金能贷多少钱买房？公积(jī)金借款(kuǎn)能(néng)贷多少，各地方针纷歧，且(qiě)不(bù)同巨大，但(dàn)首要取决于公(gōng)积金账户余额、缴(jiǎo)存年(nián)限、月(yuè)缴公积金额度、借款人年纪的(de)。关于怎(zěn)样查公积金(jīn)能(néng)贷多少钱(qián)买(mǎi)房以及怎(zěn)样查(chá)公积金能贷多少钱买房，怎样查(chá)公积(jī)金能贷多少钱啊(a)，怎样(yàng)查(chá)公积金能够贷多少钱，公积金怎样查能贷多少钱，怎样查用(yòng)公积金能贷多少钱等(děng)问(wèn)题，农商网将为你收拾以下的日子常识(shí)：

公积金是单(dān)位和(hé)个人各一半吗

　　是的，公积(jī)金(jīn)是(shì)单位和个人各一半的。

　　一(yī)般(bān)情况(kuàng)下，个人和单位的住宅公积金(jīn)交纳份(fèn)额(é)各为百分(fēn)之五(wǔ)十，也就是(shì)说员工(gōng)和单位(wèi)各(gè)自承当住宅公积(jī)金的一半，

　　详细交纳金(jīn)额则依据员工全年(nián)薪酬进(jìn)行(xíng)核算(suàn)，但(dàn)单位交纳(nà)的住宅公(gōng)积金(jīn)份额不得低(dī)于员工薪酬的百分(fēn)之十。

怎样查公积金能贷多少钱买房

　　1、公(gōng)积金借(jiè)款能(néng)贷(dài)多(duō)少，各地方针纷(fēn)歧(qí)，且不同巨大，但首(shǒu)要取决于(yú)公积金账户余(yú)额(é)、缴存年限、月缴公积(jī)金额度、借款人年(nián)纪。

　　2、以个人住宅公(gōng)积金(jīn)账户余额来核算(suàn)。

　　限价(jià)产品住宅或经济适用(yòng)住宅、首(shǒu)套自有住宅（账户余额缺乏2万元的按2万元核算）的借款额度不高(gāo)于(yú)公积金账户余(yú)额的20倍。

　　借款购买第二套(tào)住(zhù)宅的(de)；购买公(gōng)有现(xiàn)住宅的；在(zài)乡村集(jí)体土地上制(zhì)作(zuò)、翻建、大修(xiū)自有住宅(zhái)的，则借(jiè)款额度(dù)不高于公积金账户余额的(de)10倍。

　　以房子本(běn)身的(de)价格(gé)来(lái)核算，一般需求依照房子价格乘借(jiè)款(kuǎn)成数的公式核算。

　　产(chǎn)品住宅、限价(jià)产(chǎn)品住宅(zhái)、定向安顿经济适用住宅、定向出售经济(jì)适用房或私产住宅的(de)借款(kuǎn)额度(dù)不超越房(fáng)子价格的(de)80％。

　　3、第(dì)二套及其他契合购房条件(jiàn)的自有住(zhù)宅、公有现住宅(zhái)、乡村(cūn)集体(tǐ)土地(dì)上制作、翻(fān)建、大修自有住(zhù)宅(zhái)则不能超越70％；一起，定向安顿经济适用住宅，应不(bù)高于所购住宅(zhái)悉数价款与房子补偿金的(de)差价(jià)。

　　4、借款(kuǎn)请(qǐng)求人(rén)自己借款，则(zé)详细核算公式：借款(kuǎn)人月薪酬总额(é)＋借款人所(suǒ)在单位住宅公(gōng)积金月缴存额）×40％－借款人现有借款月应还款总额×借(jiè)款期限（月）。

　　5、夫妻(qī)两边一起借款的话，详细核(hé)算公式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫(fū)妻两边所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两边(biān)现(xiàn)有借(jiè)款月应还款总额×借款期限（月），而月薪酬总(zǒng)额＝公积金月缴(jiǎo)额÷（单位缴存份额＋个人缴存份额）。

　　6、依照借款高限额核(hé)算的(de)借(jiè)款额度(dù)。

　　运用自己住宅公积金请求住宅公(gōng)积金借(jiè)款的，关(guān)于借款高限(xiàn)额(é)各(gè)地都有(yǒu)相关规定，可查询各地住宅公积(jī)金官网(wǎng)。

怎样查自己(jǐ)公积金能借款多少

　　公(gōng)积(jī)金借(jiè)款能贷(dài)多(duō)少，各地方针纷歧，且(qiě)不同(tóng)巨大，但首要取决于公(gōng)积金(jīn)账户余额、缴存年限(xiàn)、月缴(jiǎo)公积金(jīn)额度、借款人年纪(jì)。

　　查询(xún)自己公积(jī)金能够(gòu)借款(kuǎn)的额(é)度首(shǒu)要有(yǒu)四(sì)种办法：

　　1、以(yǐ)个(gè)人住宅公积金账户余额来核算。

　　限(xiàn)价产品住宅或(huò)经济适用住宅、首套(tào)自有住宅（账户余额缺乏(fá)2万元的按2万元核算）的借款额度不高于公积金账户余额的20倍(bè首项和末项的公式是什么，小学等差数列基本的5个公式i)。

　　借款购买第二套住宅的；购买公有现住宅的；在乡村集体土地上制作、翻建、大修自有住宅的(de)，则借款额度不高于公积(jī)金账(zhàng)户(hù)余(yú)额的10倍。

　　2、以(yǐ)房子本(běn)身的(de)价格来核算，一般(bān)需(xū)求依照房子(zi)价(jià)格乘借款(kuǎn)成数的公式核算。

　　产(chǎn)品住宅(zhái)、限(xiàn)价产品住宅、定向(xiàng)安顿经济适用住宅、定向出(chū)售经济适用房或私(sī)产住(zhù)宅的借(jiè)款额(é)度不超越房子价格的(de)80％。

　　第二套及(jí)其他契合购(gòu)房条件的自有住宅、公(gōng)有现住宅、乡村集体土地上制作(zuò)、翻建、大(dà)修自有住宅则(zé)不(bù)能超越70％；一起(qǐ)，定向安顿(dùn)经(jīng)济适用住(zhù)宅，应不高于所(suǒ)购(gòu)住宅(zhái)悉数价款与房子补偿(cháng)金的(de)差价。

　　3、借款请求人自己借款(kuǎn)，则详细(xì)核算公式：借款人月薪酬总额＋借款人所在(zài)单位住(zhù)宅(zhái)公积金月(yuè)缴存额）×40％－借款人(rén)现有借款(kuǎn)月应还(hái)款总额］×借款期限(xiàn)（月）。

　　夫妻两边(biān)一起(qǐ)借款的话，详细(xì)核算公式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫妻两(liǎng)边所在单位住宅公(gōng)积金月缴存额）×40％－夫妻(qī)两边现有借款月应还款总额］×借(jiè)款期限（月），而月薪酬总额(é)＝公积金月缴额÷（单位缴存份额(é)＋个(gè)人缴存份额(é)）。

　　4、依照借款高限额核(hé)算的借款(kuǎn)额度。

　　运用自(zì)己(jǐ)住(zhù)宅公(gōng)积金(jīn)请求住宅公积金借款的，关于(yú)借款高限额(é)各地都有相关规定，可查询各地住宅公积金官(guān)网(wǎng)。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利(lì)率

　　公积金(jīn)借(jiè)款利率由中(zhōng)国人民银行调整后发布。

　　自2015年8月26日起，中国人民银行下(xià)调了(le)金融(róng)机构(gòu)人民币存(cún)借款(kuǎn)基准利率。

　　个人住宅(zhái)公积金存款和借款利率相应调(diào)整(zhěng)。

　　个人住宅公积金(jīn)借款调整(zhěng)后的年利(lì)率为(wèi)，5年(nián)（含(hán)5年）以下为2．75％，5年以上(shàng)为3．25％。

　　与商业借(jiè)款(kuǎn)比(bǐ)较

　　相同的借款首项和末项的公式是什么，小学等差数列基本的5个公式金额和还款(kuǎn)年限，公积(jī)金借款与(yǔ)商业借款比较能够节约数万(wàn)元(yuán)的利息(xī)。

　　假定一栋40万美(měi)元的房子，一笔28万美(měi)元的借款。

　　假(jiǎ)如商业(yè)借款期限为(wèi)25年，均(jūn)匀每月还款1721元，25年以(yǐ)上的还款总额为516，300元，利息付(fù)出总额为236，300元。

　　和相同的固定数量的(de)年的公(gōng)积(jī)金(jīn)借款(kuǎn)，月均匀还款(kuǎn)1548元，25年的总还款464400元，付(fù)出利息(xī)184400元，与(yǔ)商(shāng)业借款比较，能够付出每(měi)月173元少了25年(nián)，一共节约(yuē)利息支出近51900元。

　　相同的借款(kuǎn)金(jīn)额，相同(tóng)的(de)还款(kuǎn)金(jīn)额(é)，公积金借(jiè)款与商业借款比较，不只还款时间短(duǎn)，还款利息(xī)也(yě)少许多(duō)。

　　相同，假如28万(wàn)元借款也按每月1721元归还，商(shāng)业借款的(de)还款期为300个(gè)月(yuè)，继(jì)续25年(nián)，总(zǒng)还款量为(wèi)516，300元，利息(xī)为236，300元。

　　而公积金借款是在第(dì)251个月归还的，即在(zài)第21年，一切的本金和利息都现已还清，共付出430715元，只付出利息150715元，节约利(lì)息支出比(bǐ)商业借款85585元。

　　参(cān)考(kǎo)材料：百度百科-公积金借款额度

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