刚刚，我国房地产(大清道光元年是哪一年，道光元年是哪一年到哪一年chǎn)领(lǐng)域一项重要(yào)进展来了!

　　4月25日下午，自然资(zī)源部(bù)部长(zhǎng)王(wáng)广华在(zài)全(quán)国(guó)自然资源和不动产(chǎn)确权登记工作会议上宣布(bù)，我(wǒ)国全(quán)面实(shí)现不动产统一登记。

　　这(zhè)意味(wèi)着经过(guò)十年努力，从分散到统一，从城(chéng)市(shì)房屋到(dào)农村宅(zhái)基地，从不(bù)动产到自然资源(yuán)，覆盖所有国(guó)土(tǔ)空(kōng)间，涵盖所有不动产(chǎn)物权(quán)的不动产(chǎn)统一登记制度全面建立。

　　我国以民法典(diǎn)为统领，以《不动产(chǎn)登记暂行(xíng)条例(lì)》为核心，以实施细(xì)则、操作规(guī)范、地方性法规(guī)等为配套支撑的不动产统一登(dēng)记制度(dù)体系基(jī)本成型。

　　01全国累计颁发不动产权证(zhèng)书7.9亿多本(běn)

　　据央视新(xīn)闻报道，从全国自然大清道光元年是哪一年，道光元年是哪一年到哪一年(rán)资源和不动产(chǎn)确权登记工作会议上(shàng)了解(jiě)到，今年是不(bù)动产统一登记改革实施十周(zhōu)年(nián)。十年来(lái)，全国(guó)累计颁(bān)发不动(dòng)产(chǎn)权证(zhèng)书7.9亿多(duō)本(běn)，全面(miàn)建立(lì)和实施不动产统一登记(jì)制度。国家、省、市、县四(sì)级联通的(de)不动产登记信息平台(tái)平稳运行，不(bù)动产登记数据(jù)库覆盖全国(guó)、实时更新，包含15亿多条不动(dòng)产登记信息(xī)。

　　自然资源部(bù)表示，目前全国有约3000个大厅、40000个窗口，每(měi)天(tiān)为40万群众和企(qǐ)业提供各类登记服务，累计颁发不动产权证书7.9亿多本、不动(dòng)产登记(jì)证明(míng)3.6亿多份。此外(wài)，2000多(duō)个市县同(tóng)步颁发电子证书证明3.3亿多本。

　　自然资源部自(zì)然(rán)资源确权(quán)登(dēng)记局局长(zhǎng)田文(wén)彪表示，（各(gè)地）不动产登记服务能力和水平稳步提升，实现从“多地、多门、多次”办理到“一窗、一网(wǎng)、一次”，甚至“不见(jiàn)面”办成(chéng)，最大(dà)限度(dù)地减环节(jié)、减材料、减时间(jiān)、降成本，一般(bān)登(dēng)记和抵押登记实现5个工作(zuò)日(rì)内办结。

　　各级自然资源主管部门还积(jī)极推(tuī)动历史遗留问题导致的不(bù)动产“登记难”问题(tí)，共解决了1100多万套房屋办证问题，惠及2600多万群众(zhòng)。

　　我国实施实(shí)现不动产(chǎn)统(tǒng)一登记还要追溯(sù)到十(shí)年(nián)前，2013年(nián)3月，党中(zhōng)央、国务院决(jué)定建立不动(dòng)产统一(yī)登(dēng)记机(jī)构，提出将分散在多个部门的不动产登记职(zhí)责整合，实现登记(jì)机构(gòu)、登记簿册、登记依据和信息平(píng)台“四统(tǒng)一(yī)”改(gǎi)革(gé)任务。

　　02大清道光元年是哪一年，道光元年是哪一年到哪一年不能简(jiǎn)单理(lǐ)解为要征收房地产税

　　对此，易居研究院研(yán)究总监严跃进表示我国全面实现(xiàn)不动产(chǎn)统一登记意味(wèi)着，历时10年中国(guó)真正建立了不动产登记(jì)制度。该制度下(xià)，从(cóng)房到地、从城(chéng)到乡、从局部到大市场，真正构(gòu)建了系(xì)统全面的产权登(dēng)记制度(dù)。其对于整合房地产领域(yù)各类资源，同时加强各类信(xìn)息互(hù)通和利用等(děng)都具有积极的作用(yòng)。

　　严跃进还表示“我国全面实现不(bù)动产统(tǒng)一(yī)登记”可以理解为全(quán)国房产信息实现了互通。

　　至(zhì)于该项政策是否是房产税(shuì)或房地产税开启信号(hào)。严跃进(jìn)认为“不动产(chǎn)登(dēng)记制度的出(chū)发点要更广(guǎng)，不(bù)是简单的征(zhēng)税。但(dàn)反过来，不动产统一登记后，房地产(chǎn)税等(děng)工(gōng)作开展会更加顺(shùn)畅和容易。但不能(néng)简单理解(jiě)为(wèi)要征收房地产税。”

　　广东住房政策研究中(zhōng)心首(shǒu)席研究员(yuán)李宇(yǔ)嘉(jiā)表示(shì)，不动产统一(yī)登记是(shì)建立(lì)和实施不动产税制的前提和基础，也是落实《物权法》“物权法(fǎ)定、公(gōng)示公信”原则的唯一途径。经过(guò)法定程序(xù)的登记，不(bù)动产拥有者对于不动产事(shì)实(shí)上(shàng)拥(yōng)有了所有权(quán)（不管是农村的宅基地，还(hái)是(shì)城(chéng)市(shì)的商品住宅），也就具备了征收(shōu)不动产税的基础。在此基础上，根据基本不动产(chǎn)需求免税的(de)原则，扣(kòu)除(chú)基本需求的免税面积(jī)外，所有(yǒu)人拥有的其他不动产，将一(yī)律(lǜ)进入征税范(fàn)畴，并根(gēn)据不动产的基本情况（坐(zuò)落、年代、地价、产(chǎn)权形式(shì)等），评估房屋的市场价值，按章征税。

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