5月1日(rì)，上(shàng)海正式实施(shī)多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政策。其(qí)中(zhōng)明确，多子女家庭(tíng)在上海市购首套房，最高贷款限额(é)上浮20％，即家庭最高贷款限额(é)可达144万元。

　　记者注意到，除了上海，近期(qī)，已有深圳(zhèn)、合(hé)肥等(děng)多地从公积金贷款政策对多(duō)子女家庭购(gòu)房给(gěi)予(yǔ)支持，降低其(qí)购初一地理口诀顺口溜，怎样分东西半球最简单的方法房(fáng)压力。

　　上海实(shí)施多子女(nǚ)家(jiā)庭住房公积金支持政策(cè):家(jiā)庭最高可(kě)贷144万元

　　昨日(rì)晚间，上海市(shì)住房(fáng)公(gōng)积(jī)金管理委员会发(fā)布《关(guān)于本市实施多子女家庭(tíng)住房公积金支持政策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号(hào)，以下简(jiǎn)称《通知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住房(fáng)公积金租(zū)赁提取规定(dìng)的(de)多(duō)子女家庭，可按(àn)照实际(jì)房租支出提取住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)。

　　符合本市住(zhù)房公积金(jīn)贷款(kuǎn)规定(dìng)的(de)多子女(nǚ)家庭购买首(shǒu)套住房，最高贷(dài)款限额（含补充公积金最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额）在本市最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额的基础上上浮(fú)20％。

　　根据(jù)新政操作细则，多子女家(jiā)庭的职工(gōng)（以(yǐ)下简称(chēng)借款申请人）申(shēn)请贷款时至少有一个子女为(wèi)未成年人。个人最(zuì)高贷款限额为60万元(yuán)，缴(jiǎo)交补充住房公积(jī)金的(de)，最高贷(dài)款限额在上述(shù)限额基础上增(zēng)加(jiā)12万元；家庭(tíng)最高贷款限额为120万元，缴交(jiāo)补(bǔ)充住房公积金的，最高贷款限额在(zài)上述(shù)限(xiàn)额基础上增加24万元。

　　另外，新(xīn)政还(hái)提出，符合上海市(shì)租(zū)赁提取规定(dìng)的多(duō)子(zi)女家(jiā)庭(tíng)，可按照实际房租支出(chū)提(tí)取住房公积金。

　　根据新(xīn)政操作细则，申请人(rén)需符合(hé)的条(tiáo)件包括：申请人在(zài)上海市(shì)连续足额缴存住房公积金满(mǎn)3个月；申请人及配偶(ǒu)在上海市无自有住房且租赁市场租赁(lìn)住房，或者(zhě)按(àn)照上海市相关(guān)政策规定(dìng)租赁经政府主管部门认定(dìng)并纳入统(tǒng)一管理的公(gōng)共租赁(lìn)住(zhù)房、保障性租赁住房(fáng)，并按规定办妥(tuǒ)租赁备案(àn)；申请人及配偶在(zài)上海市无住房(fáng)公(gōng)积金贷款、无委(wěi)托(tuō)提取住房(fáng)公积金归(guī)还(hái)住房(fáng)贷款等生效中提(tí)取业(yè)务；至少一(yī)名未成年子女与申请人(rén)或配偶在(zài)本(běn)市(shì)共同(tóng)居住半年以(yǐ)上（含半(bàn)年）；申请人及配偶仅可(kě)提取住房公积金(jīn)支(zhī)付一套房屋的租赁(lìn)费用。

　　对于提取(qǔ)额(é)度(dù)，新政规定，租(zū)赁公(gōng)共租赁住房、保障性租赁住房(fáng)的，实际租(zū)金以网签备(bèi)案合同登记租金为(wèi)准；租赁市场租赁住房的，实际(jì)租金以网签备案合同以及(jí)缴(jiǎo)纳租(zū)金的税(shuì)控发(fā)票登记的租金为准。

　　多地调整公积金(jīn)贷款政(zhèng)策(cè)，更多(duō)惠(huì)及多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)

　　记者(zhě)注意到(dào)，上(s初一地理口诀顺口溜，怎样分东西半球最简单的方法hàng)述新政(zhèng)是基(jī)于贯彻落实《关于进(jìn)一步完善(shàn)和落实积极生育支(zhī)持措施的指导(dǎo)意见》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号）精神而提出(chū)。

　　2022年7月25日，发(fā)展(zhǎn)改革委、中央宣传(chuán)部、住房城乡建设部等联合(hé)发布《关于进(jìn)一步完善和落实积极生育支持措施的指导意见》，要求深入实施一对夫妻(qī)可(kě)以生(shēng)育(yù)三个(gè)子女政策及配套支持措施，完善和落实财政、税收、保险、教育(yù)、住房、就业(yè)等(děng)积极生(shēng)育支持措施(shī)，积极营造婚育友(yǒu)好社(shè)会氛围，促进人口长期均衡发展提供有力支(zhī)撑。其中在 第五大(dà)条“强化住房、税(shuì)收等(děng)支持措施”中提到(dào)：“精准(zhǔn)实施购房租(zū)房倾斜政策。住房政策(cè)向多子女(nǚ)家庭倾斜，在缴(jiǎo)存城市无自有住房且租(zū)赁(lìn)住房的(de)多子女家庭，可按照实际房租支出提取住(zhù)房公积金(jīn)；对购(gòu)买首套自住住房的多子女家庭(tíng)，有条(tiáo)件的(de)城市可给(gěi)予适当提(tí)高住房公积金贷款额度等相关(guān)支(zhī)持政策等。

　　再追溯(sù)到2021年6月26日， 中共中央、国务院(yuàn)曾(céng)发布《关于(yú)优化(huà)生育政策促进人口(kǒu)长期(qī)均(jūn)衡发(fā)展的(de)决定(dìng)》，其中表示，“当前，进一步适(shì)应人口形势(shì)新变(biàn)化(huà)和推动(dòng)高质量发展(zhǎn)新要求，实施三孩生(shēng)育(yù)政策及配套支持措(cuò)施，具(jù)有重大意义(yì)。”并提(tí)出了到2025年和(hé)2035年促(cù)进(jìn)人口长期(qī)均衡发展(zhǎn)的目标。在这个《决定》的(de)第十(shí)九条“加强税收(shōu)、住(zhù)房等支持政策”中(zhōng)提(tí)到(dào)”地(dì)方政府可以研(yán)究制定根据养育(yù)未成(chéng)年子(zi)女负担情况实(shí)施差异化租赁和购买房屋的优惠政(zhèng)策。”

　　除了上海，近期，已(yǐ)有多地(dì)从公积(jī)金贷款政策对多子(zi)女家庭(tíng)购房给予支持(chí)，降低(dī)其购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮(cháo)州提出多(duō)子女家庭(tíng)住房(fáng)公积金支持政策。购买首套自住住房申(shēn)请住房公积(jī)金(jīn)个人住房(fáng)贷款的(de)，二孩(hái)家庭贷款(kuǎn)最高限额(é)提高10％，三(sān)孩(hái)家庭贷(dài)款最高限额提(tí)高(gāo)20％；租房提取最高额度提(tí)高20％。即(jí)以家(jiā)庭(tíng)为单位，每(měi)户每年提取(qǔ)最(zuì)高限额(é)不超过(guò)11520元。

　　4月下旬，江西(xī)新余发布“调整住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)缴(jiǎo)存使用政策的通知”，对(duì)多孩家庭租房给予更大(dà)支持力度。对于多子女家庭无房(fáng)租(zū)赁住房(fáng)提(tí)取公积金(jīn)的(de)，年提取(qǔ)限额按现行规定额度标准上浮50％，即(jí)租房年(nián)提(tí)取额度从1.2万元(yuán)提高至1.8万元。

　　合肥(féi)也出台公积金(jīn)新政，规定多子女家庭购买首(shǒu)套自住住房且首次申请(qǐng)住房(fáng)贷款的，单方(fāng)正常缴存最高(gāo)可贷款额度提高至65万元，夫妻(qī)双方正(zhèng)常(cháng)缴(jiǎo)存最高可贷款(kuǎn)额度提(tí)高至(zhì)75万元。多子女家庭(tíng)无房(fáng)租(zū)赁(lìn)住房提取住房公积(jī)金的，提取(qǔ)限额按现行(xíng)规定额度标准上浮50％确定(dìng)。

　　3月下旬(xún)，深圳市(shì)明确，对于(yú)生育二孩及(jí)以上(shàng)的(de)多(duō)子女家庭(tíng)（至少(shǎo)一(yī)初一地理口诀顺口溜，怎样分东西半球最简单的方法个子女(nǚ)未成年(nián)）使用公积金贷款购买首(shǒu)套住房(fáng)的，其公积(jī)金贷款最高额度可以上浮30％；生(shēng)育二孩及以上(shàng)的多子女家庭使用公(gōng)积金贷款购买首套住房，且(qiě)所购住房为(wèi)绿色(sè)建(jiàn)筑(zhù)评价标准二星级及(jí)以上的绿色建筑的，其公积(jī)金贷款(kuǎn)最高额度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵(guì)州(zhōu)贵阳(yáng)提出，5月1日(rì)起，多子女(nǚ)家庭为单缴存职工的(de)，购买(mǎi)住房(fáng)最高贷(dài)款额度为(wèi)60万元；多子女家庭为双(shuāng)缴(jiǎo)存职工(gōng)的(de)，购买首(shǒu)套住房最(zuì)高(gāo)贷款额度为80万(wàn)元，购买二套住房最(zuì)高贷款额(é)度为70万元。

　　在江(jiāng)西九江(jiāng)，生育二孩的家庭购买首套自住住房申请住房公积金(jīn)贷款，贷款(kuǎn)最高限额在九江市住房公积金贷款最高(gāo)限(xiàn)额基础上上(shàng)浮10％；生育三孩的(de)家庭(tíng)，购(gòu)买首套自住(zhù)住房申请住房公积金贷款，贷(dài)款最(zuì)高限额在住房(fáng)公积(jī)金(jīn)贷款最高限额(é)基(jī)础上上浮20％。即夫(fū)妻双(shuāng)方缴(jiǎo)存住房公积金(jīn)的家庭，二孩最高贷款额度为110万元，三孩家庭为120万元。

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