4月25日，自(zì)然资源部部长王广华(huá)在全国(guó)自然资(zī)源和不动产(chǎn)确权登(dēng)记工作会议上宣布，我国全面实现不动产统一登记。这意(yì)味着从分(fēn)散到统一，从城市房(fáng)屋到农(nóng)村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空间(jiān)，涵盖(gài)所有不动产物权(quán)的不动产统一登(dēng)记制度(dù)全(quán)面建立。

　　自然资(zī)源部(bù)自(zì)然资(zī)源确权(quán)登记局局长(zhǎng)田文彪表示，十(shí)年(nián)来，我国以《不动产登记暂行条例》为核心(xīn)，以(yǐ)实(shí)施细则、操作(zuò)规范(fàn)、地方性法规等(děng)为配套支(zhī)撑的不动产统一登(dēng)记(jì)制度(dù)体系基本成型。《不(bù)动产登(dēng)记法》已经面向社会公(gōng)开征求意见，国家、省、市、县四级(jí)联通的不动产(chǎn)登记信息平台平稳运(yùn)行，不动(dòng)产登记数(shù)据(jù)库覆盖全国、实(shí)时更新，包含15亿(yì)多条不动产登记信息(xī)。下(xià)一步要持续提(tí)升不动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记法治化、规范化水平，维护好(hǎo)各类产权淘淘氧棉属于什么档次，七度空间属于什么档次主体的合法(fǎ)权(quán)益，更加有力地保护产(chǎn)权。加强登记信息共享、分(fēn)析和应用，发挥(huī)数据效用，更加充分体(tǐ)现登记(jì)数据价值。

　　不(bù)动(dòng)产统一登记都登记什(shén)么？根据《不动产(chǎn)登记暂行条例》，登记的适用(yòng)对象方面，包括(kuò)：集(jí)体土地所有权；房屋等建筑物、构(gòu)筑物(wù)所有权；森林、林木所有(yǒu)权；耕(gēng)地、林地、草地等土地承(chéng)包经营权；建(jiàn)设用地使用权；宅基地使(shǐ)用权；海域使用权；地役权；抵押权；法律规定需(xū)要登记(jì)的(de)其他不动产权利。

　　诸葛数据研究中心首席分析师王小嫱表示，实(shí)现(xiàn)不动产统一登记意(yì)味着国内房产有(yǒu)统(tǒng)一的平台(tái)登记，由于(yú)房屋(wū)类型较多(duō)，产权情况不一，不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一登记是一(yī)种制度规范性的工作，可对全国房屋情况(kuàng)以及房屋所(suǒ)有(yǒu)权人摸底，为监测统计分析(xī)不动(dòng)产情况奠定数据基础(chǔ)，同时有利于维(wéi)护房地产市场的稳定。

　　在全面实现(xiàn)不动产统一登记后(hòu)，市(shì)场比(bǐ)较关心的(de)是(shì)，该政(zhèng)策是(shì)否是房地产税征收的(de)信号。多位(wèi)专家表(biǎo)示，实现全(quán)国不(bù)动产统一登记(jì)后，房地产税(shuì)才可能(néng)全面(miàn)落地。不动产统一登记是房地产税征收的(de)前提(tí)条件，实现全面(miàn)实现不动产统一登记，也意味着离房地产税的征(zhēng)收更近了一步。专家称，不(bù)动(dòng)产登(dēng)记(jì)制度(dù)的出发点要(yào)更广，不是简单的征税概念。但不(bù)动产统(tǒng)一(yī)登记后，房地产税等工(gōng)作(zuò)开展会(huì)更加顺(shùn)畅和容(róng)易。动产登记完成(chéng)后，房地产税(shuì淘淘氧棉属于什么档次，七度空间属于什么档次)中的持有环节(jié)税(shuì)已(yǐ)经具备了出台的(de)所(suǒ)有(yǒu)技术条件。房地(dì)产(chǎn)税(shuì)试点的推行要(yào)以不动产登记(jì)的信息为(wèi)基础。全国范围(wéi)的房地产数据(jù)联动，有助(zhù)于摸(mō)清全(quán)国房地产市场的(de)实际情况(kuàng)。

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