林地转让必(bì)须要(yào)过户吗？林地转让不是必须要过户的。关于(yú)林地转让必须要过户吗以及林地(dì)转让必须(xū)要过户吗，林(lín)地(dì)转让必须要过(guò)户(hù)吗现在(zài)，林地转让必须要过户吗知乎，林地过户需要什(shén)么(me)手续(xù)，林(lín)地转(zhuǎn)让后没(méi)过户(hù)的后果等(děng)问题，农商网(wǎng)将为你整理以下(xià)的生活知(zhī)识：

林地(dì)可以建房(fáng)吗

　　林地是可以(yǐ)建房的。

　　林地可以建房，沪上两支花暗指谁 沪上两支花是哪两家但要得(dé)到批准。按照(zhào)法律(lǜ)的规定，未经林业行政主管部(bù)门(mén)依法批准，不(bù)得(dé)擅自将林地改为建设用地。

　　因此，承包(bāo)人不能(néng)擅自在林地内(nèi)建房子(zi)。另外(wài)，林地的承包经营者可以在承包的林(lín)地内修建必(bì)要的直接(jiē)为林(lín)业(yè)生产服务的(de)基础设施。但是，在建(jiàn)设之前，也要经过林业行政主管部(bù)门依法批准。

林地转让必须要过户(hù)吗

　　林地转让不是必须(xū)要过户。

　　林地(dì)转让属于经营权的流转，并不需要办理过(guò)户，林地的所有权归村(cūn)集体，个(gè)人所享有的只(zhǐ)是(shì)承包经营权。

　　林权流转即森林、林木、林地流转，包括林地(dì)承(chéng)包经营权人的林地(dì)承包经营(yíng)权、林木所(suǒ)有权流转和集体经(jīng)济组(zǔ)织的(de)林地经营权、林木(mù)所有权的流(liú)转(zhuǎn)。

　　林权流转方式包括转包、出(chū)租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权是以(yǐ)森林资源所(suǒ)有权为基础，以对特定(dìng)的森(sēn)林资(zī)源(yuán)的使(shǐ)用、收益为目的的他物权。

他人将承包林地转让给我存转让合同(tóng)但没过户登记有效吗？

　　转让方未取(qǔ)得土地(dì)使用证书，实(shí)质(zhì)是尚未完(wán)全取(qǔ)得转让土地的(de)权属，因此，通常应(yīng)视为无(wú)权处分。

　　但是(shì)合(hé)同(tóng)签订后(hòu)，有(yǒu)权批准(zhǔn)核发土(tǔ)地(dì)证的(de)县级以上人(rén)民政府给转让方核发了土地使用证或者批准了转(zhuǎn)让行沪上两支花暗指谁 沪上两支花是哪两家为的，该(gāi)项办(bàn)证(zhèng)或(huò)者批准行为应当(dāng)视为对转让(ràng)方无权处分的追认，因(yīn)此，此时(shí)合同有效(xiào)。

　　法律分析

　　转让方未取得使用权证书(shū)与受(shòu)让(ràng)方签订转让协议的，起诉前或者申请(qǐng)仲裁前转让方取(qǔ)得土地证(zhèng)或者有批(pī)准(zhǔn)权(quán)的政府同意(yì)转让(ràng)的，合同有效。

　　转让方(fāng)未取(qǔ)得土地使(shǐ)用证书(shū)，实质是(shì)尚未完全取得转让(ràng)土(tǔ)地的权属，因(yīn)此(cǐ)，通常应视为(wèi)无权处分。

　　但是合同签订(dìng)后，有权批(pī)准核发土地证的县级以上人民政府给转(zhuǎn)让(ràng)方核发了土地使(shǐ)用证或者批准了转让行为的，该(gāi)项办(bàn)证或者批(pī)准行为应当视为对转让方无(wú)权处(chù)分的追认，因此，此时合(hé)同有效。

　　受让方均要求履行(xíng)合同的：办理变更登订手续的一方可以(yǐ)要求交付土地，均未办理变更手续(xù)的，先行合法(fǎ)占有投(tóu)资开发的(de)，有(yǒu)权要求(qiú)办理变更登记，均未登记(jì)又未合法占有开(kāi)发(fā)的(de)，先行(xíng)交(jiāo)付转让款一方(fāng)有权要求交付土(tǔ)地，办理变更(gèng)，合同均未履行(xíng)的，依法(fǎ)成立在先(xiān)的合同一方(fāng)，有权要求(qiú)继(jì)续履(lǚ)行;未取得土地使用权(quán)方(fāng)可以请求解除合同(tóng)，赔偿损失。

　　法律(lǜ)依据

　　《中华人民共和国农业法(fǎ)》 第十条 国家实行农村(cūn)土地承包经营制度，依法(fǎ)保障农村土(tǔ)地承(chéng)包关系的长期稳定(dìng)，保护农民对(duì)承包(bāo)土地的(de)使(shǐ)用(yòng)权。

　　农(nóng)村(cūn)土(tǔ)地承(chéng)包经营的方式(shì)、期限、发包方和承包方的权(quán)利(lì)义务(wù)、土地承包经营权的保(bǎo)护(hù)和(hé)流转等，适(shì)用《中华人民(mín)共和(hé)国土地管理法》和《中华人民共和国农(nóng)村土地承包法》。

　　农村集体经济(jì)组织应当在(zài)家庭承包经营的基(jī)础(chǔ)上，依(yī)法(fǎ)管理集体资产，为其(qí)成(chéng)员提供生产、技术、信息等(děng)服务，组织合理(lǐ)开发、利用集(jí)体(tǐ)资源，壮大(dà)经(jīng)济实(shí)力。

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