财联社5月5日(rì)讯(xùn)（编辑 周新旸）融创中(zhōng)国(01918.HK)再度披露其境(jìng)外债务重组进(jìn)展。

　　5月4日晚(wǎn)间，融创中国(guó)发公告(gào)称，2023年5月(yuè)4日香港(gǎng)时间(jiān)下午5时正，占现(xiàn)有债务约85%的同意债权人已加入重组支(zhī)持协议(yì)。

　　周五盘中，融创股价在此利(lì)好刺激(jī)下(xià)，一度涨超13%，并带动港股内房板块一起走强(qiáng)马云移民到哪国籍。

　　截至发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港(gǎng)元。

　　4月房企业绩同比增幅扩大

　　在(zài)刚(gāng)过去的4月，部分重(zhòng)点城市市场(chǎng)活跃度下降，导致房企业绩环比下降，但同比来看，仍保持增长(zhǎng)，且增幅进一步提升。

　　中指研究院(yuàn)的数据显示，4月，百强房企4月单月(yuè)销售额环(huán)比(bǐ)下降17.4%，同(马云移民到哪国籍tóng)比上升(shēng)29.9%。1-4月(yuè)，百强房企销总额为23934.6亿元(yuán)，同比增(zēng)长12.8%，继(jì)续(xù)保持增长(zhǎng)。

　　克而瑞研究中心的(de)数据也显示(shì)，4月，百强房企(qǐ)实现销售操盘金(jīn)额5665.4亿元，单(dān)月(yuè)业绩(jì)环比降(jiàng)低(dī)14.4%；同(tóng)比增长(zhǎng)31.6%，同(tóng)比去(qù)年保持增长且(qiě)增幅较(jiào)上月进一步提(tí)升。累计业绩来看，1-4月百强房企实(shí)现(xiàn)销(xiāo)售操盘金额20499.2亿元，累计业(yè)绩同比自一季度转正之(zhī)后，增幅也进(jìn)一(yī)步提(tí)升至(zhì)9.7%。

　　尽管4月百强房(fáng)企(qǐ)业绩环比下降(jiàng)，但仍有近三成百强房企(qǐ)单月业绩环比增长，包括招商(shāng)蛇(shé)口、滨江集团、中国铁建等；同时有近六成百(bǎi)强房企单月业绩同比(bǐ)增长。克(kè)而瑞(ruì)研究中心指出，总体来看，央国企以及(jí)部分(fēn)优质民企凭借热点城市布局以(yǐ)及积极(jí)的(de)推盘去化，表现出(chū)较强(qiáng)的抗周期(qī)韧性(xìng)。

　　热(rè)点(diǎn)城市市场(chǎng)活跃度有望保持

　　中指研究(jiū)院认(rèn)为，在前期积压需求集中释(shì)放(fàng)后(hòu)，当前(qián)重点城市市场活跃度(dù)下行，部分城市市场出(chū)现明显(xiǎn)降温。居民收(shōu)入及就业预期偏弱(ruò)下，市(shì)场进一步(bù)恢复的动力(lì)不足，短期房地产政(zhèng)策仍将(jiāng)保持宽松状态，稳定购房者置业信(xìn)心和(hé)预(yù)期至关重要(yào)。

　　4月，中(zhōng)央政治(zhì)局会议释放了积极信号。中指研(yán)究院(yuàn)认(rèn)为，一(yī)方面经济运行呈(chéng)向(xiàng)好态势，恢(huī)复和(hé)扩(kuò)大需求仍是经济持(chí)续好转的(de)关键，而房地(dì)产亦是扩(kuò)大需求的重要抓手；另一方面，会议为房地产市(shì)场定调，短期房地产(chǎn)政策仍(réng)将保持(chí)宽(kuān)松状态(tài)，有(yǒu)助(zhù)于稳定购房者置业信心和(hé)预期。

　　中指研究(jiū)院预计，随着各地政策的进一步优化调整及宏观经济的稳(wěn)步修(xiū)复(fù)，二季度全国(guó)房地产市场有望企稳，但城(chéng)市间分化行情(qíng)延续，热点(diǎn)城市市场活(huó)跃度有望保持(chí)，但多数城市仍面临(lín)较大调整压力。

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