每座城市都有自己奉为“隐秘(mì)而(ér)顶(dǐng)尖”的豪(háo)宅，比如北(běi)京(jīng)的万柳书院、钓(diào)鱼台七号院，深圳的深圳湾一号、天琴湾、蓝楹(yíng)湾，广州(zhōu)的汇悦台、云山壹号，成都浣花(huā)溪的金林半(bàn)岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有名，在(zài)接(jiē)待国家元(yuán)首(shǒu)的西(xī)郊(jiāo)宾馆旁，只有18幢别墅、只卖给了国(guó)内(nèi)外至富的18个人。

　　但和(hé)檀(tán)宫华(huá)丽的(de)故事不同，其背后开发(fā)商华丽家(jiā)族，如今处境却“一片狼藉”，引发(fā)公司股东(dōng)、私(sī)募一(yī)哥徐翔(xiáng)直呼(hū)“已(yǐ)经忍无可忍！”

　　5月17日(rì)，徐翔向(xiàng)华丽家族提名了董事推荐议案(àn)股东大会表决。言下之意，想(xiǎng)进董事会，监督(dū)公司(sī)转型、稳定(dìng)基本(běn)面和股价。

　　同日(rì)，就此(cǐ)事华(huá)丽家族收到了上交所的“监管工作函”。公司回复称，董事(shì)会认(rèn)为泽(zé)熙投资（徐翔控(kòng)股公司）的股权(quán)被冻结(jié)，在过去(qù)7年(nián)多没有行使过表决权，提案程序存在一定(dìng)的瑕疵，董(dǒng)事会希望其股权争议解决后再进行提案。

　　凤凰网风财讯注意(yì)到，截止5月(yuè)18日收(shōu)盘(pán)，华丽家族股价(jià)约3.43元，对(duì)比徐翔向公(gōng)司“开战”前已经拉升了两个板。但相较2015年徐翔（通过(guò)泽熙投资）拿下公(gōng)司9000万股(gǔ)时(shí)，最(zuì)高股价超过(guò)30元，股价回(huí)缩了近10倍。相应其(qí)持股市值(zhí)也从(cóng)最高的20亿元大减至2亿(yì)元。

　　投资23年、价(jià)值缩水9成，这事搁在一(yī)度被称为“中国股(gǔ)神”的(de)徐翔身上，或(huò)许也受不了(le)。但也有些(xiē)老股民在评论(lùn)中(zhōng)不留余(yú)地称这为“自作自受”。

　　手(shǒu)握上(shàng)海核心豪宅(zhái)，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵证券市场被判入狱，2021年(nián)7月9日徐翔刑满释放(fàng)，彼时外界盛议其会以何种方(fāng)式重返(fǎn)资本市场？

　　谁料，徐翔(xiáng)第一次再入公众视(shì)野是“离婚案被法院驳回”（详见文末延伸阅(yuè)读），第二次(cì)则是因投资亏损向(xiàng)华丽家族发飙，两次都难言体(tǐ)面。

　　反观华丽家族的经营(yíng)，的(de)确(què)是“股神”都可(kě)能(néng)愤怒(nù)的程度。

　　主营房地产的华丽(lì)家族，在今年一季度(dù)的销售签(qiān)约面积仅有300平方米，大抵(dǐ)为市面上一两套大户型房产交(jiāo)易的量，销售额(é)约595.17万(wàn)元。今年一季度(dù)公司营业收入仅0.1亿元，扣非净利(lì)润(rùn)-0.2亿(yì)元(yuán)。

　　去年也是(shì)相似的节奏(zòu)。2022年一(yī)季度，华丽家族(zú)的销售面积仅300平方米，销售金额478.41万元，全(quán)年销售(shòu)额约7761.31万平，总营业收(shōu)入仅(jǐn)2.11亿元，同(tóng)比腰斩(zhǎn)、下降(jiàng)超过(guò)59％，扣非净利润也跌(diē)至(zhì)0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一季度报）

　　实际上(shàng)华(huá)丽(lì)家族是有地、有资产的。根据(jù)财报，截(jié)至2022年底公司土储面积约(yuē)8.53万(wàn)平(píng)方米，在苏州有待开发土(tǔ)地面积2.32万平(píng)方(fāng)米，贵州(zhōu)遵义待开发土地6.21 万平方(fāng)米。

　　同时(shí)，公司还在上(shàng)海(hǎi)拥有诸多(duō)投(tóu)资(zī)性房产和车位，以及一个至今仍(réng)有2175平方(fāng)米可售面(miàn)积的住宅项目“上海华丽家(jiā)族汇(huì)景(jǐng)天地”。

　　近日(rì)上海(hǎi)豪宅回(huí)暖，甚至(zhì)出(chū)现了“千(qiān)万级豪宅排(pái)队(duì)抢(qiǎng)购”的盛景(jǐng)，一日(rì)夫妻、代持黄牛等奇葩桥(qiáo)段不断(duàn)，而华丽家族持有(yǒu)的汇景2023是佛历多少年，今年是佛历多少年多少月天地项目地处核(hé)心(xīn)黄浦(pǔ)区、数千平(píng)绿地环绕还(hái)可眺(tiào)江，似乎不愁市场销路。

　　这也使得外界很(hěn)疑惑，华丽(lì)家(jiā)族为何常年懈怠卖房(fáng)？

　　徐翔则直言，如果华丽家族今年整体业绩(jì)没有起色，基本面继续恶化的话，公(gōng)司甚至可能(néng)面临退市(shì)危机。

　　疯狂跨界炒作(zuò)套现

　　“资本(běn)玩家”有出路？

　　虽然华丽(lì)家族未曾回应过，为何(hé)经营不积极，但(dàn)从行动来看，“资本玩家”的心态或许(xǔ)能(néng)解释(shì)一二。

　　华丽家族成(chéng)立(lì)于(yú)2001年(nián)1月，由上海(hǎi)南江集(jí)团和四位自然(rán)人投资设立，以(yǐ)房地产开发为业务，拥有国家建筑装饰一级资(zī)质，也涉(shè)足绿(lǜ)化环保等相关(guān)产业。

　　及至(zhì)2008年7月华(huá)丽家族(zú)借壳(ké)SST新智(zhì)上市(shì)，登陆(lù)上交(jiāo)所，公(gōng)司依(yī)然主(zhǔ)营房地产开(kāi)发和收(shōu)并购。

　　2011年，由于资金紧张(zhāng)，在资本人士的牵(qiān)线搭桥(qiáo)下(xià)，华丽家(jiā)族(zú)老(lǎo)板(bǎn)王伟(wěi)林结(jié)识(shí)了私(sī)募一(yī)哥徐翔。

　　但徐(xú)翔(xiáng)的“解围”方式不是直接注资，而是带人套利，就此也拉开(kāi)了华丽(lì)家族风驰电(diàn)掣(chè)的“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家族与控股股东南江集团一起(qǐ)收购(gòu)海(hǎi)泰(tài)投资，获(huò)得了(le)抗原-抗体复合型(xíng)乙肝治(zhì)疗性疫(yì)苗技(jì)术的所有权，对应产(chǎn)品是(shì)国家一类新药“乙克”。

　　其后海(hǎi)泰投(tóu)资向市(shì)场抛出了高送转等各种利好。股价和估(gū)值(zhí)抬高后，王伟林(lín)逐渐开始抛售持股，徐翔(xiáng)在二级市场(chǎng)炒作和接盘。

　　据德林社爆料，彼时两(liǎng)人合盟，约定(dìng)王伟林(lín)的套现价格不低于16元(yuán)，套现12.35亿元，徐翔的(de)炒作套现费用(yòng)2％（约2470万元）。

　　这种套(tào)路屡试不爽，其后华丽家族又瞄准了石墨烯的(de)热点，一度(dù)在市场(chǎng)造(zào)出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家(jiā)族宣布拟2023是佛历多少年，今年是佛历多少年多少月(nǐ)出资9900万美元收购南(nán)江集团和(hé)实控人王(wáng)伟林的境外金(jīn)矿。彼(bǐ)时(shí)，徐翔还以华丽(lì)家族二股东的身份对外宣(xuān)称，“公司拥有全球第(dì)一条石墨烯生产线(xiàn)，年产能300吨的宁波(bō)墨西科技”。

　　如今，华丽(lì)家族的公(gōng)告已(yǐ)经找(zhǎo)不(bù)到任(rèn)何与“乙肝”有关的内容，和石墨(mò)烯有关(guān)的非金属矿物制品业(yè)营收(shōu)规模(mó)始终在(zài)百万以内(nèi)，且逐(zhú)年下滑(huá)。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华丽家族由始(shǐ)至终认真发展(zhǎn)过的业(yè)务，或许只(zhǐ)有房(fáng)地(dì)产。所谓一系(xì)列(liè)热(rè)点行业的“跨界行为(wèi)”，似(shì)乎更像概念炒作和资(zī)本套现游戏。

　　“这是一个玩心(xīn)很重的公司。”一位(wèi)资深股民(mín)批评称，徐翔的进入，在资产市场带飞了华丽(lì)家族(zú)，但这并非公司发展的(de)正道，他现在有什(shén)么底气指责公司经营不济？

　　的确，“檀(tán)宫”一度(dù)是(shì)上海豪(háo)宅(zhái)的标杆，但如果华丽家族不能持续发展，市(shì)场终究会懂得把(bǎ)“过去”和“现在(zài)”分清楚。

　　毕竟(jìng)面对(duì)的若是(shì)一家(jiā)只能(néng)炒(chǎo)作、业(yè)务不济的(de)公司(sī)，谁都会(huì)担(dān)心有一天“被(bèi)割(gē)韭菜”，即使(shǐ)这个人是曾经的所谓股神。

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